Tupa-Germania

2021-09-04 08:39:20 Регистрация в Германии по приезде

Иммигранты часто в первые дни в Германии живут в отеле или во временной квартире и ищут постоянное жильё.

Житель Германии не обязан регистрироваться во временном жилье. Если человек живёт в гостинице или в краткосрочно арендованной квартире менее 90 дней, он не обязан там прописываться. Закон обязывает зарегистрироваться только после фактического переезда на долгосрочное место проживания. Тогда необходимо сделать прописку в течение 10 рабочих дней.

Однако, без прописки приехавший в Германию иммигрант не сможет ни счёт в банке открыть, ни вид на жительство получить. Поэтому первым делом по приезде надо обратиться в мэрию, чтобы получить справку о регистрации в Германии. Даже во временном жилье.

Возникает парадокс: в отеле человек регистрироваться не обязан, но ему очень надо. Чиновникам понятно, что жить постоянно в гостинице человек не будет. Придётся убедить работника согласиться оформить регистрацию на временный адрес.

Ключевой момент — наличие Wohnungsgeberbestätigung — согласия на прописку от арендодателя или владельца жилья. При обычной аренде закон обязывает как арендодателя выдавать разрешение, так и арендатора запрашивать бумагу. Но в случае краткосрочного проживания заранее оговаривайте с хозяином возможность прописки на короткое время, пока ищите постоянное жильё.

Больше информации о прописке в Германии:
https://www.tupa-germania.ru/zhizn/registratsija-po-mestu-zhitelstva.html Открыть/Комментировать

2021-09-03 11:19:44 ​​Тупа-Германия включает в себя сайт, форум, ютуб-канал, телеграм-канал и вот теперь ещё инстаграм решили завести. Понемногу учусь и там делать полезный контент

Но инстаграм — это отдельная вселенная, которая живёт по своим законам. И если на других ресурсах, благодаря нужному контенту и нашей постоянной готовности помочь, на проект ежедневно приходят тысячи людей, то инстаграмм уже который год прозябает на задворках И я от этого малость кисну

Конечно, можно заплатить за продвижение, закупиться рекламой и быстро набрать какие-то солидные показатели. Но как-то это будет... неинтересно

И вот я подумал, а что если просто бросить клич в наше сообщество? Возможно, вы просто не в курсе, что у Тупа-Германия активный аккаунт в инстраграм? Тогда буду рад видеть вас в числе подписчиков и в этой социальной сети!

А если вы давно меня знаете, следите за сайтом, смотрите видео, общаетесь на форуме, то у меня к вам просьба.

Расскажите, пожалуйста, своим друзьям, а? Вдруг кто-то из них ещё не в курсе, насколько Тупа-Германия полезна русскоязычным иммигрантам?

Такая вот наивная и простая просьба: если вы доверяете мне и моей команде, благодарны за нашу работу — перепостите этот клич и эту дурацкую картинку в свой инстраграм или в другую социальную сеть. Не рекламы ради, а пользы для! Чем больше людей охватим, тем вдохновеннее и радостнее будет наш дальнейший труд! Ну, и народу польза.

Заранее спасибо вам! С уважением, Степан.

https://www.instagram.com/tupagermania/ Открыть/Комментировать

2021-09-02 10:18:52 Фленсбург - система "пунктов" за нарушения ПДД в Германии

В Германии действует система регистрации нарушений ПДД. Нарушения средней и высокой степени тяжести ведут за собой штрафы и штрафные баллы в реестр, который называется "Фленсбург" - в честь города, где расположено главное управление системой.

Пункты копятся уже с 12-ти лет. Если ребёнок проедет на красный на велосипеде, в реестр внесут первый пункт. Чтобы получать пункты даже необязательно иметь права.

1 балл добавляется за серьёзное нарушение ПДД: значительное превышение ограничения скорости, проезд на красный. 2 пункта разом записывают за очень серьёзное нарушение, например, проезд на красный спустя 1 секунду. Максимальное возможное повышение - 3 пункта, за которым автоматом следует лишение прав.

При наборе первых 3 пунктов никаких особенных последствий от Фленсбурга ожидать не надо. За четвёрый и пятый придёт предостережение - Ermahnung. В нём будет приглашение на посещение платного семинара о вождении в Германии, после прослушивания которого 1 пункт из реестра вычеркнут. Воспользоваться семинаром можно 1 раз в 5 лет.

После шестого и седьмого пункта нарушитель получает Verwarnung. Здесь также можно посетить семинар, но пунктов из Фленсбурга уже не списать. Участие, однако, может стать поводом для смягчения наказаний.

По достижению 8 пунктов следует лишение прав минимум на 6 месяцев. Конкретный срок определяется исходя из тяжести проступков. Права потом возвращают не автоматически, а по запросу. Кроме того, могут выставить условия к возврату прав. Очень часто это будет MPU - медико-психологическое обследование на тему "а ты вообще нормальный, чувак?"

Пункты пропадают из реестра с течением времени. Срок "сгорания" зависит от того, сколько пунктов разом выписано. Выписанный за серьёзное нарушение пункт исчезнет из Фленсбурга через 2,5 года после внесения. 2 разом внесённых пункта продержаться 5 лет, а 3 - целых 10!

Подробнее об MPU:
https://www.tupa-germania.ru/avtomobil/idiotentest-mpu.html Открыть/Комментировать

2021-09-01 11:09:53 Сохранность денег в немецких банках

Если немецкий банк разоряется, возврат суммы до 100000€ гарантирован государством. Гарантия распространяется на основные виды денежных вкладов в Германии: Girokonto, Tagesgeld, Festgeld, Sparbuch.

На суммы выше 100000€ государственной гарантии возврата нет, но некоторые банки добровольно платят в фонды сохранности сбережений, чтобы в случае банкротства покрывались вклады и на большие суммы.

Лимит действует на одного человека в одном банке, то есть, безопасно хранить большие суммы по частям менее 100000€ в разных банках.

Однако, фонд из которого выплачивается гарантия, ограничен. Он рассчитан на банкротство 1-3 средних банков в год. При более глубоком кризисе денег на всех не хватит.

Ещё о немецких банках можно почитать тут:
https://www.tupa-germania.ru/finansy/vidy-nemetskih-bankov.html Открыть/Комментировать

2021-08-31 16:40:06 Тренды на рынке недвижимости в Германии

Квартиры в среднем по Германии в первом полугодии 2021 подорожали по сравнению со вторым полугодием 2020 на 9%.
Исключение: Мюнхен. Здесь цены остались на прежнем, недостижимо высоком, уровне.
Средняя цена квартиры в немецкой новостройке на июнь 2021 — 3660€ за квадратный метр.
Стоимость вторичного жилья в многоквартирных домах в среднем 2492€ за м².
Спрос на все типы квартир остаётся стабильным, примерно 5 запросов на просмотр в неделю.
Дома продаются по 2701€ за м². А стоимость строительства новых домов в Германии в среднем 3209€ за м². Спрос — 4 запроса в неделю.
Стоимость строительства в мае 2021 по сравнению с маем прошого года выросла на 6,4%.

По данным ImmoScout24. Открыть/Комментировать

2021-08-30 09:34:24 Налоговые классы для семейных иммигрантов

Благодаря Steuerklasse немецкие работники получают послабления к денежной нагрузке на брутто зарплату. Классы присваиваются каждому работающему в Германии человеку, определяя годовую величину свободной от налогообложения суммы Steuerfreibetrag. В каждом классе размер вычета свой.

Иностранец по приезде в Германию на работу автоматически получает первый класс, пока семья не приедет и не зарегистрируется по месту жительства. В 2021 работник получает 9744€ свободных от налогообложения. От годовой зарплаты отнимается указанная сумма и налоги платятся с оставшейся части. Вычет автоматически учитывается в зарплате.

Когда в семье только один работник, ему выгоднее взять третий класс. Базовый вычет тогда удваивается. Но другой член семьи лишается права на необлагаемую налогом сумму принудительно подая в пятый. Семейная пара вместе получает возможность списать с налоговой базы сразу 19488€.

Если работают оба, нужно смотреть, что выгоднее — иметь третий класс одному из супругов или же лучше, если оба останутся при базовых 9744€. Тогда можно взять четвёртые классы. Похоже на первый, только предназначен для семейных. Также класс 4 позволяет делить общую семейную налоговую поблажку непропорционально.

Смена класса не происходит сама собой. Нужно заполнить и отправить анкету в налоговую службу Finanzamt. Найти анкету можно по запросу "steuerklasse wechseln formular" с указанием города или федеральной земли.

Подробнее о немецких налоговых классах:
https://www.tupa-germania.ru/nalogi/nalogovye-klassy.html Открыть/Комментировать

2021-08-29 12:25:25 Камеры видеонаблюдения на своём участке

Обладатели домов в Германии могут установить видеонаблюдение за своим участком. Но, как водится, придётся соблюсти ряд правил и ограничений:

Съёмка может вестись только на своём собственном участке.
Нельзя, чтобы в поле зрения попадали соседские дома, тротуары, улицы, что угодно кроме собственной территории.
Заснятый на видео без разрешения вправе подать в суд на возмещение ущерба.
Поэтому гости, курьеры, посетители должны быть в курсе, что ведётся видеонаблюдение.

Обсудить на форуме:
https://forum.tupa-germania.ru/threads/kamery-videonabljudenija-v-svojom-dome.3333/ Открыть/Комментировать

2021-08-28 11:08:41 При обмене инонстранных прав в Германии или получении нового немецкого водительского удостоверения, можно сразу открыть две категории - А и B. Это позволит сэкономить на одном теоретическом экзамене, так как теория для обоих категорий сдаётся одновременно. Билет будет состоять из 20 общих вопросов и по 10 специальных для каждой категории.

Практические экзамены сдаются отдельно для автомобиля и мотоцикла. Здесь ничего сэкономить не получится.

Чтобы воспользоваться возможностью получения сразу двух категорий, надо указать это при заключении контракта в автошколе. Минус такого подхода: права не выдадут до тех пор, пока не сданы оба практических экзамена.

О том, какие категории прав есть в Германии, можете почитать в подробной статье на сайте https://www.tupa-germania.ru/avtomobil/voditelskie-prava.html Открыть/Комментировать

2021-08-27 18:24:27 Ничто не влияет на размер страхового взноса за машину в Германии так существенно, как Schadenfreiheitsklasse - класс безаварийности. Каждый год у немецкого водителя класс подрастает на единичку на каждую его застрахованную машину, если он не обращался в страховку за возмещением ущерба. А с повышением класса повышается скидка на взнос. Чем дольше человек водит без ДТП, тем дешевле ему будет обходиться автострахование.

Классы есть у двух типов страхования: основное ОСАГО - Haftpflicht - и полное КАСКО - Vollkasko. Классы для разных типов растут независимо друг от друга. То есть, нельзя заработать класс для КАСКО, выплачивая только ОСАГО. У Teilkasko классов нет.

Скоро на YouTube канале Тупа-Германия подробное видео о том, как работают SF-Klasse. Открыть/Комментировать

2021-08-23 21:05:46 Рассказал, чем отличаются формы государственного и частного медстрахования в Германии.


Открыть/Комментировать