TechnoFinance

2021-03-08 09:10:06 ​​Уважаемые девушки и женщины, поздравляю вас с весенним праздником марта! Желаю вам счастья, здоровья, благополучия и личной чистейшей любви. Пусть ваш дом всегда наполнен будет ярким светом а солнце светит вам в окно. Желаю вам успеха и лёгкости во всех ваших начинаниях и пусть вам всегда сопутствует удача.

С праздником дорогие

Присоединяйтесь мужчины Открыть/Комментировать

2021-03-04 18:01:05 ​​Друзья, всем привет и сегодня продолжаем серию постов на тему «как и когда начинать инвестирование».

Каждый человек к чему то стремится, мы живём, ставим цели и выбираем для себя путь по которому каждый из нас будет идти! Поскольку все мы разные и каждый человек индивидуален и имеет свой, уникальный склад ума, мы строим для себя личный, присущий только нам путь к достижению наших целей. 
В инвестировании этот путь называется - стратегия!
Стратегий инвестирования несколько видов, и сегодня мы с вами рассмотрим их основу

»Купи и держи» или пассивное инвестирование. 
Я бы сказал что это основа стратегий. Такой великий и очень известный инвестор как Уоррен Баффет использует стратегию «купи и держи», а также Бенджамин Грэм автор стоимостного инвестирования который в свою очередь являлся примером и учителем Баффета. 
Данная стратегия очень хорошо работает для достижения ваших долгосрочных целей. Подходит практически каждому инвестору, для работы требуется сравнительно мало времени. 
«Больше всего можно заработать, ничего не делая. Просто сиди и жди. Своим терпением мы можем достичь большего чем силой». 
Джесси Ливермор

Дивидендная стратегия или пассивный доход. 
Очень интересная стратегия (хоть я её и не использую ). 
Основная задача это - получение пассивного дохода! В России и не только есть очень много компаний которые платят большие дивиденды акционерам. Такие компании называют «дивидендными аристократами» и это как правило те же «голубые фишки». Такие компании зарекомендовали себя на рынке очень хорошо, а что главное они платят своим акционерам даже в периоды кризисов. 
Вот поэтому данная стратегия является очень популярной среди инвесторов, поскольку покупая акции какой то отдельной компании (к примеру «Газпром»), мы становимся владельцами хоть и маленькой, но всё же части бизнеса. Масштабы данной компании думаю всем понятны)), рост и развитие также предполагает большой горизонт, ну а мы будет стабильно получать свою часть прибыли. 

Надёжность облигаций или облигационная стратегия.
Данная стратегия скорее для тех кто только начал инвестировать и горизонт инвестирования до 3 лет, или же её могут использовать консервативные инвесторы, задача которых в большей степени сохранить свой капитал учитывая уровень инфляции. 
Основной инструмент это - ОФЗ. Ну а для тех кто хочет немного увеличить доходность, можно разбавить корпоративными облигациями!

Друзья, все эти стратегии по своему хороши, и как я уже сказал, каждый из нас индивидуальность, со своими мыслями и чувствами. 
Будь то пассивное инвестирование, дивидендная стратегия или облигационная - будьте очень внимательны!! 
Проводите технический анализ компаний, фондов, проверяете надёжность облигаций. Добивайтесь диверсификации портфеля путём баланса активов разных компаний, отраслей бизнеса и типов валюты. Это поможет вам сформировать диверсифицированный портфель который будет приносить вам радость
И главное не забывайте, что инвестиции нужны для того, чтобы в первую очередь сохранить, а уже потом - приумножить. Открыть/Комментировать

2021-02-25 18:01:20 ​​Когда начинать инвестировать?

Друзья приветствую
Хочу напомнить вам что для правильного инвестирования нужно знать и понимать процесс работы фондового рынка. Основные принципы работы а также с чего начинать инвестирование я описал в этом посте!

Когда начинать инвестировать или момент входа в рынок? Вопрос который интересует наверное каждого инвестора!!
Для начала давайте вспомним что есть инвестирование и есть трейдинг. Так вот, обозначение слова «точка входа» я бы отнёс именно к трейдингу, поскольку именно там мы можем наблюдать торговлю в течении всего дня. Точка входа в торговле всего дня, является одним из основных значений этого вида заработка. 

Мы же с вами друзья инвесторы, долгосрочные инвесторы!!
И здесь момент входа в рынок не так уж и важен. Несомненно, было бы не плохо войти в рынок на присадке, в кризис, как это сделали многие инвесторы в Марте, Апреле 2020 года (я и сам тогда удачно закупался, в момент просадки завёл в рынок 30% от портфеля). 
Но, кто же знает когда будет очередная просадка?
Нам, частным инвесторам это неведомо, мы можем только предполагать!!

Что важно?

Идеальное время входа в рынок было вчера!! 
Как бы это глупо сейчас не звучало, но именно вчера нужно было это сделать. Этим я хочу сказать что заходить нужно уже сейчас, сегодня, каждый новый день делает нас всё дальше от нашей финансовой цели, и наоборот - каждый наш день на фондовом рыке делает нас богаче. 
И неважно друзья, подъём сейчас на рынке или падение, важно уже входить и выстраивать свой путь к финансовой независимости!

Регулярность пополнений! 
Как вы знаете рынок очень волатильная штука, постоянно то растёт то падает, и как я уже сказал, нам очень сложно предугадать его движение в точности. Вот здесь нам как раз и нужна регулярность пополнений . Пополняя регулярно и покупая на эту сумму ценные бумаги, мы тем самым выводим среднюю цену на рынке. 
Например:
Есть бумага AAPL (Apple) которая на протяжении 6 месяцев показывает разную динамику от месяца к месяцу, то плюс то минус. 
Мы, на протяжении всех этих 6 месяцев, каждое 1 число месяца делаем пополнение портфеля на «N» сумму, и покупает AAPL по цене её торгов на данный момент. 
Получается, мы с вами покупали бумаги AAPL на протяжении 6 месяцев по разной цене, будь она маленькой или большой. Этим же мы добились справедливой, средней цены на эту бумагу, поскольку покупали как на подъёмах так и на падениях!

Друзья, начинать инвестировать нужно уже сейчас Открыть/Комментировать

2021-02-18 18:15:00 В качестве компенсации за вчерашний сбой в работе сегодня в сервисе «Тинькофф Инвестиции» - день бескомиссионной торговли. Открыть/Комментировать

2021-02-16 19:46:42 ​​Выбор инструментов для инвестиций

Сегодня хочу продолжить тему правильного инвестирования, и для того что бы грамотно начать, нужно придерживайся нескольких принципов! 
С чего начать и что важно знать читай здесь!

Итак, сегодня у нас с вами стоит вопрос выбора инструмента! Какие инструменты можно выбрать, что нам доступно, как правильно распределить их.

Поехали…

Акции – долевая ценная бумага, которая гарантирует своему владельцу право на получение доли компании, соразмерно количеству приобретенных акций. 
Акции выпускает компания в рамках IPO (первичное размещение ценных бумаг), для привлечения средств в свой капитал. 

Облигации - это фактически долговые расписки, их выпускает эмитент (компания или государство) которому нужно привлечь дополнительные средства. 

ETF обозначает exchange traded fund - биржевой инвестиционный фонд. Каждый такой фонд имеет базовый актив, в качестве которого выступают акции, облигации, сырье и т. д.
Иначе говоря, это инструмент, представляющий собой уже готовую корзину инвестиций.
Структура ETF фонда зависит от актива на основе которого он создан: например ETF фонд FXIT создан на основе индекса NASDAQ, в состав которого входят более 100 самых крупных компаний из технологического сектора США. 

Конечно же инструментов инвестирования намного больше, и в дальнейшем возможно будет пробовать что то новое!
Но вам, как частным инвесторам в начале своего пути этого набора «с головой». 
Каждый из этих инструментов, будь то акции, облигации или фонды имеет ряд определённых качеств, как положительных так и не очень. Выбирая какой то из них, нужно понимать что представляет собой этот инструмент, какие риски он скрывает, какую доходность может принести…

Собирая себе портфель, не забывайте такое чудесное слово как диверсификация!! Правильное распределение ваших активов в итоге приведёт вас к победе. 
Выбирая между инструментами не забывайте что «нельзя ложить яйца в одну корзину».

В следующих постах расскажу вам о каждом инструменте более детально Открыть/Комментировать

2021-02-16 19:41:32 TechnoFinance pinned «​​Как и когда начинать инвестировать? Мы с вами выяснили что для инвестирования достаточно совсем небольшого капитала и всего то капельку знаний из глобальной сети)) Сегодня поговорим о том как и когда лучше начинать инвестировать Для того что бы…» Открыть/Комментировать

2021-02-11 18:01:01 ​​Реальный кейс от Владимира

Друзья приветствую
В продолжение поста, хочу поделится с вами уже готовым кейсом, рассказать вам историю «Владимира», который обратился ко мне за консультацией

Некий парень Владимир, которому 28 лет, проживающий в Подмосковье. Владимир частный предприниматель, сейчас развивает сеть магазинов здорового питания у себя в городе, также работает и в других направлениях бизнеса, проживает в съёмной квартире, аренда 30 000₽. Бизнес идёт хорошо, приносит прибыль. Владимир задумался о покупке жилья. 

Основной запрос ко мне:
Взять ипотеку что бы платить за свою квартиру или инвестировать в фондовый рынок?

Провели консультацию и определили некоторые вводные:
свободная сумма 3 000 000 ₽
дельта 50 000 ₽ (+ 30 000 ₽ будет если убрать аренду)
Исходя из этих данных, определили 2 варианта

Ипотека + инвестирование
(Интересный вариант для тех кто не может по каким либо причинам жить на съёмной квартире)
Было принято решение купить квартиру стоимостью 8 000 000 ₽ (хороший вариант в Подмосковье)
Банк ВТБ предварительно одобрил Владимиру ипотеку под 7,4% срок 20 лет, первоначальный взнос 20%. 
1 600 000 (20%) первоначальный взнос
51 167 (ежемесячный платёж по ипотеке)
12 280 080 (Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов)
5 880 080 переплата (91.88% стоимости квартиры)

Теперь самое интересное))
1 400 000 осталось для инвестиций
28 833 ежемесячной дельты (квартиру больше не снимаем)
Параллельно с ипотекой инвестируем под 16% 1 400 000, дополняя при этом ежемесячно 28 833
Через 20 лет Владимир собственник квартиры в Подмосковье, + имеет капитал 48 000 000 ₽ который приносит ежемесячный пассивный доход 240 000 ₽

Инвестирование
(Для тех кто готов потерпеть и получить большой бонус)
Вводные данные те же!!
Инвестируем сразу 3 000 000 ₽ под 16%
Ежемесячно дополняя по 50 000 ₽ (продолжаем снимать квартиру)

Что же получаем?
Через 10 лет выводим 10 000 000 ₽ и покупаем квартиру за наличку (думаю для покупки комфортного жилья, на тот период, хватит). 
С 10го года инвестирования у Владимира прибавилось + 30 000 ₽ к ежемесячной дельте. Он продолжает пополнять уже по 80 000 ₽. 
Через 20 лет имеет квартиру купленную за наличку + 57 500 000 ₽ и ежемесячный пассивный доход в 287 500

Думаю есть над чем задуматься друзья))

Но я пошёл ещё дальше и предложил Владимиру снимать квартиру на протяжении всех 20 лет…
Итог:
Инвестируем 3 000 000 ₽ + 50 000 ₽ ежемесячно!
Через 20 лет капитал Владимира будет равняться 91 000 000 ₽ + ежемесячный доход 455 000 ₽
Решение принято
Инвестируем весь капитал на 20 лет!! Если жизненные цели поменяются, мы с Владимиром пересмотрим его ЛФП (личный финансовый план). 

На самом деле друзья, такая история сплошь и рядом, капитал и дельта могут быть разными, но суть данного кейса является очевидной Открыть/Комментировать

2021-02-09 14:00:38 ​​Взять ипотеку или инвестировать?

Вопрос который задавал себе, наверное каждый
Хороший вопрос друзья!! Конечно, любая точка зрения важна, и любая точка зрения правильная. 

В данном случае, рассмотрим именно ипотеку. Так как в России именно ипотека занимает лидирующую позицию. 
Ипотека, слово которое наверное знает каждый гражданин РФ, именно этому виду покупки жилья отдают предпочтение 90% граждан. Да, нынешняя ставка в 6,5% выглядит очень привлекательно на рынке недвижимости, и несомненно есть много плюсов в ипотеке. Давайте рассмотрим такое ли это хорошее предложение?

Плюсы ипотеки:

-Покупка без первоначального взноса 
-Возможность проживания в личной квартире
-Инвестиции в недвижимость
-Государственные программы поддержки
-Покупка юридически чистого жилья (банк проверяет перед покупкой)

Минусы ипотеки:

-Огромные переплаты (к концу срока 3-4 квартиры можно купить на всю сумму взносов)
-Дополнительные траты (ипотечное страхование и так далее, порой до 10% от стоимости имущества)
-Недвижимость в залоге у банка (в случае прекращения оплаты, банк изымает имущество)
-Моральное обязательство (чувство постоянного долга)

Прежде чем взять ипотеку друзья, стоит очень внимательно изучить данный вид покупки. Несмотря на всю привлекательность этого метода, ипотека является вашим пассивом и пользу от ваших вложений получит только государство. 

А что если я скажу что есть более привлекательные предложения? Больше доходность, больше надёжность!
Если интересно, пишите, расскажу как это сделать Открыть/Комментировать