ФНС России разъяснила особенности налогообложения принадлежащ | Налоговый советник
ФНС России разъяснила особенности налогообложения принадлежащих физическим лицам гаражей
При определении вида объекта налогообложения - «гараж» для предоставления налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц, следует исходить из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в которой указывается идентификационный элемент объекта адресации - «гараж».
В соответствии с пунктом 3 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221, далее - Правила) адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать требованиям обязательности и легитимности. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется в т.ч. уполномоченными органами местного самоуправления на основании характеристик объекта адресации в случаях, предусмотренных Правилами (пункты 6 - 12 Правил).
Правилами, а также приказом Минфина России от 05.11.2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов» не исключается присвоение адреса с указанием идентификационного элемента объекта адресации - «гараж» в отношении зданий и нежилых помещений, притом что гаражи (в отличие от зданий и помещений, являющихся частью объекта капитального строительства) не относятся в соответствии с пунктом 5 Правил к самостоятельным объектам адресации.
В случае, если уполномоченным органом в соответствии с Правилами обоснованно присвоен адрес с указанием идентификационного элемента объекта адресации - «гараж», то и для предоставления налоговой льготы, является оправданным исходить из соответствующего вида объекта налогообложения (письмо ФНС России от 18.05.2022 № БС-4-21/5987@).
@Mytar_rf
