Снег Зимой остро стоит проблема уборки дорог и дворов от сне | ЖК Светлая долина Казань

Снег

Зимой остро стоит проблема уборки дорог и дворов от снега и его вывоз. Образуется колея, которая мешает машинам разъехаться, припарковаться.

Причины:
1. Халатное обслуживание переданных дорог администрацией Советского района. Трактор от них крайне редко чистит дороги. Очищенный снег не вывозят, а складирует на проезжей части.

2. Личные автомобили не переставляют, когда работает техника. Жильцы жалуются, что их своевременно не информируют об уборке. УК со своей стороны

3. Не во всех дворах на общем собрании проголосовали за вывоз снега. В таких случаях он складируется во дворе на парковочных местах.

На общем собрании собственники могут принять решение о вывозе снега по факту или по фиксированному тарифу.

Их отличия:
а) Вывоз снега по факту.
Услуга в 2023 году оплачивается по стоимости 325,5 руб/куб. Подрядная организация предоставляет машины объемом на 20 или 30 кубов снега. Соответственно цена рейса в зависимости от объема стоит 6510р или 9765р.
Чтобы складируемый снег вывезли, совет дома должен подать заявку. Заявка должна быть от представителей всех домов во дворе. Только от одного недостаточно.
Если совета дома нет, то проводится голосование в приложении УК «Всегда рядом». При положительном результате хаус-мастер организует работу техники. Ответственным людям от дома необходимо поставить задачу откуда вывозить снег, проконтролировать количество рейсов и затем подписать Акт выполненных работ.

+ Преимущество: возможность сэкономить деньги, если зима не снежная.
- Недостаток: собственникам надо делать заявку и контролировать ход работ по вывозу снега.

б) С фиксированным тарифом 2 руб. с кв.м. на 12 мес. При выборе жителями данной услуги  им будет осуществлен вывоз снега в ноябре и марте по 1 разу в месяц и по 2 раза в месяц с декабря по февраль. Можно утвердить и 6 месяцев для сбора средств на услугу, но тогда тариф будет 4 руб. с кв.м.

+ Преимущество: УК сама организует работы и не требуются усилия собственников.
- Недостаток: есть вероятность, что за услугу по итогу года оплатите больше, чем за фактический вывоз снега.

Придомовая территория принадлежит каждому собственнику на праве общей долевой собственности, которая исчисляется пропорционально площади квартиры. Поэтому начисление производится исходя из кв.м. квартиры. Такой же принцип начисления по всем услугам ОДН. Нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, также оплачивают вывоз снега.