Строительный Вестник | Москва МО

Скидки на новые дома достигли своего максимума

Застройщики достигли предельных значений скидок – максимум 25-30%. Аналитики отметили, что дисконт при покупке жилья больше расти не будет.

Эксперты из компании «Этажи» связывают это событие с новостью о продлении льготной программы ипотеки еще на полтора года. Сейчас девелоперы получили уверенность в будущем спросе на жилье, поэтому идти на беспрецедентные скидки нет смысла.

Продолжается строительство пересадочного моста на станции «Текстильщики» БКЛ метро

Продолжаются работы по устройству основных конструкций будущего пересадочного моста между станциями «Текстильщики» Большой кольцевой линии (БКЛ) и Таганско-Краснопресненской ветки метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Мостовой переход соединит новую станцию «Текстильщики» БКЛ с одноименной станцией Таганско-Краснопресненской линии. Его строительство включает устройство двух монолитных сходов и металлического пролетного строения. Сейчас строители возводят ограждающие конструкции и основание первой опоры из буронабивных свай и монолитного ростверка», – отметил Андрей Бочкарёв.

В Зеленограде ввели комплекс для спортшколы «Спутник» с бассейном и футбольным полем

Спортивный комплекс с бассейном, футбольным полем и игровыми залами, где смогут проводить районные соревнования по пяти видам спорта, сдан в эксплуатацию в Зеленограде, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Четырехэтажное здание площадью более 9,4 тыс. кв. метров расположено в районе Старое Крюково на площади Колумба, д. 2.

«Новый комплекс является значимым спортивным объектом не только для Зеленоградского округа, но и для всего города. Он возведен для спортивной школы «Зеленоград» и обеспечит тренировочную базу по таким видам спорта, как баскетбол, волейбол, мини-футбол, гандбол и художественная гимнастика. Кроме того, оснащение комплекса позволяет проводить здесь соревнования, а также организовать общедоступные сеансы для занятий спортом жителей близлежащих районов», – сказал Андрей Бочкарёв.

Мэр Сергей Собянин подвел итоги по строительству комфортного города в 2022 году

“В 2022 году в Москве ввели в эксплуатацию 13,3 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 6,9 миллиона квадратных метров жилья”, - написал Собянин в своем telegram-канале.

Он также отметил проекты:

— Олимпийский комплекс “Лужники” пополнился новым первоклассным объектом;

— На Воробьевых горах открылся Горнолыжный комплекс, а также на территории восстановили эскалаторную галерею;

— В Текстильщиках вернулся исторический стадион “Москвич”;

— В разных районах столицы ввели в эксплуатацию полсотни школ и детских садов.

Собянин добавил, что в планах на ближайшее время — строительство сотен детских садов, школ, поликлиник, больничных корпусов, спортивных комплексов и других социальных объектов.

У жителей Московской области на ипотеку уходит большая часть доходов

Рейтинг регионов, где ипотечные кредиты обходятся гражданам дороже всего, составили специалисты "Национального кредитного рейтинга". По мнению исследователей, больше всего тратят на погашение ипотечных кредитов жители Московской и Нижегородской областей.

В среднем по России зарплата ипотечных заемщиков в 2.2 раза превышает усредненный кредитный платеж. Цифры таковы: средняя зарплата по стране составляет 59 091 рубль, а ежемесячный взнос по кредиту на недвижимость - 26 800 рублей. Таким образом, подсчитали авторы исследование, на погашение ежемесячной ипотеки у заемщиков в разных регионах страны приходится порядка 44.7% их дохода.

В Нижегородской и Московской областях усредненная заработная плата выше ипотечного платежа в 1.69 раза, получается, что жители этих регионов отдают за ипотеку 60% заработка. В Подмосковье это связывают с высокими ценами на недвижимость и работой многих жителей в столице. В Нижегородской области - с низкими зарплатами. Также в "пятерку аутсайдеров" вошли Тверская и Калининградская области, а также Ставропольский край, где заработная плата выше ипотечного платежа всего в 1.7 раза.

В Даниловском районе готов еще один дом, построенный по программе реновации

Многосекционный жилой дом на Пересветовом переулке, 5, в Даниловском районе Москвы готов к приему жильцов. В ближайшее время его введут в эксплуатацию, а затем в него переедут люди из ветхих домов, которых расселяют по программе реновации.

Площадь новостройки превышает 17 000 квадратов. Здание состоит из трех секций, каждую из которых оснастили двумя лифтами – грузовым и пассажирским. В доме 161 квартира с количеством комнат от 1 до 3. В помещениях проведена отделка, балконы застеклены. На первом уровне здания откроются магазины, салоны красоты, аптеки и другие предприятия сферы услуг.

Для автовладельцев обустроена автостоянка. Во дворе проведено благоустройство. За безопасность жильцов будут отвечать системы видеонаблюдения и контроля доступа. Новостройка возведена с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями: входные группы и вестибюли созданы без порожков, со входом на уровне тротуаров.

Проблемный ЖК "Sky House" достроен

Компания Capital Group достроила все четыре дома квартала "Sky House". Последним был сдан корпус №1 - 29-этажное здание площадью 23 500 квадратов. Дом вмещает 140 квартир. В ближайшее время начнется заселение - 46 покупателей, долгое время ожидавшие оплаченное жилье, наконец, смогут получить ключи.

Элитный комплекс "Sky House" расположен в районе Якиманка, на улице Мытная. Проектом предусматривалось возведение четырех монолитно-каркасных башен с зеркальной отделкой. Две из них - высотой 22 этажа, еще две – по 29 этажей. Рядом с расположен деловой центр. В новостройках есть обширная спортивная инфраструктура: бассейн, футбольное поле, тренажерный зал. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 1330 автомобилей. Дополнительные машиноместа оборудованы на открытой стоянке.

Какие торговые центры откроются в Москве в 2023 году

ТЦ «Витязь»
Адрес: улица Миклухо-Маклая, 27а
Общая площадь: 17,6 тыс. кв. м

ТЦ «Баку»
Адрес: улица Усиевича, 12
Общая площадь: 13,1 тыс. кв. м

ТЦ «Прага»
Адрес: улица Нижняя Масловка, 10
Общая площадь: 9,5 тыс. кв. м

ТЦ «Алмаз»
Адрес: улица Шаболовка, 56
Общая площадь: 5,5 тыс. кв. м

ТЦ в «Дом Chkalov»
Адрес: улица Земляной Вал, 37, корп. 1
Общая площадь: 60,4 тыс. кв. м

ТЦ «Орион»
Адрес: улица Летчика Бабушкина, 26
Общая площадь: 37,7 тыс. кв. м

ТЦ «Патриот
Адрес: улица Саляма Адиля, 4
Общая площадь: 21,4 тыс. кв. м

ТЦ West Mall
Адрес: Большая Очаковская улица, вл. 1, стр. 2
Общая площадь: 18,3 тыс. кв. м

ТЦ «Митино Парк»
Адрес: Дубравная улица, вл. 51
Общая площадь: 33 тыс. кв. м

ТЦ «Лайнер»
Адрес: Нововатутинский проспект
Общая площадь: 14,4 тыс. кв. м

ТЦ «Рассказовка»
Адрес: улица Анны Ахматовой
Общая площадь: 4,2 тыс. кв. м

ТПУ «Селигерская»
Адрес: пересечение Дмитровского и Коровинского шоссе
Общая площадь: 168 тыс. кв. м

ТЦ «Афимолл Тверская»
Адрес: площадь Тверсккаая Застава, вл. 3
Общая площадь: 21,9 тыс. кв. м

ТЦ «Прокшино»
Адрес: Проектируемый проект № 7029
Общая площадь: 9 тыс. кв. м

В программу реновации Подмосковья включили 95 домов

В Московской области продолжается реализация программы реновации. В декабре 2022 года состоялось четыре аукциона на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки.

В сообщении пресс-службы министерства жилищной политики МО говорится, что под реновацию попали 95 ветхих и аварийных домов в городских округах Пушкинский (города Пушкино и Ивантеевка), Мытищи и Королев. В новые дома переедут почти 5 тыс. человек.

Самыми активными по реализации программы реновации стали округа Наро-Фоминский, Балашиха и Пушкинский, они отмечены номинацией «Реновация — новый облик города».

В 2023 году обманутые дольщики смогут подавать заявление на возмещение через «Госуслуги»

Участники долевого строительства, которые купили квартиры в проблемных домах, смогут подать заявление на выплату возмещения с помощью портала «Госуслуги». Соответствующее постановление в конце прошлого года подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Новая опция появится в середине 2023 года. Подать заявление можно будет через личный кабинет, при этом заполнять форму не потребуется — все данные загрузятся из профиля пользователя автоматически.

Кроме того, к середине года обманутые дольщики, которым решениями Наблюдательного совета Фонда развития территорий (ранее Фонд защиты прав дольщиков) уже назначены денежные компенсации, также смогут подавать заявления на выплаты в сервисах «Госуслуг».