Петербург строительный

2022-06-02 14:28:20 Сообщается об утечке данных покупателей элитной недвижимости в агентстве Penny Lane Realty. К продаже предлагаются Файлы, содержащих более 50 тыс записей к личными данными (ФИО, телефоны, адреса почты). Цена сейчас составляет около до $3,5 тыс. и продавец уже выложил в открытый доступ несколько Excel-файлов с данными покупателей. Открыть/Комментировать

2022-06-02 11:11:31 ​Уважаемые профессионалы рынка недвижимости! Приглашаем вас принять участие в Московском международном жилищном конгрессе (17-21 октября 2022). Конгресс пройдет в Центре Международной торговли (Краснопресненская наб., 12) и соберет порядка 10 000 участников со всех регионов России и зарубежных стран.

Мероприятие состоится при поддержке Торгово-Промышленной палаты РФ. Соорганизатор – Гильдия риэлторов Москвы. Конгресс станет самым масштабным и ярким событием из когда-либо проводившихся на российском рынке недвижимости.

Почему Москва? Оргкомитет пошел навстречу многочисленным пожеланиям участников Конгресса. В Москву можно быстро (без пересадок) добраться практически из любой точки России. К тому же, в столице работают большинство ключевых игроков рынка. Площадка, где пройдет форум, впечатлит вас своим масштабом, функциональностью и комфортом.

Почему Центр Международной торговли? ЦМТ (World Trade Center) – крупнейшая и лучшая конгрессно-выставочная площадка столицы. Именно здесь проводятся самые значимые федеральные мероприятия с участием первых лиц государства. Комплекс находится в самом центре Москвы, на берегу Краснопресненской набережной, недалеко от делового района «Москва-Сити». Залы в ЦМТ в 1,5-2 раза больше, чем на Сочинском и Петербургском мероприятиях: посадочных мест хватит всем.

Участники Конгресса смогут выбрать один из нескольких десятков вариантов размещения в отелях. В состав центра входит пятизвездочный Crown Plaza. В настоящее время также началось бронирование стендов. Рекомендуем не откладывать покупку экспомест «на потом»: выкупают их достаточно быстро.

Уверены, что вас приятно удивит деловая программа. Мы сохраним тематические линейки мероприятий по всем важнейшим сегментам рынка. Культурная программа Конгресса также порадует вечерними мероприятиями и встречами клубов по интересам.

ВНИМАНИЕ! Сейчас действуют САМЫЕ НИЗКИЕ цены на участие – тем, кто планирует посетить Московский конгресс-2022, рекомендуем подать заявку на участие прямо сейчас. Зарегистрироваться на Конгресс можно по ссылке. Подпишитесь на @dwellercity Открыть/Комментировать

2022-06-01 21:05:42 КРТИ проводит опрос жителей относительно вариантов размещения выходом на станцию метро «Театральная». Проголосовать можно здесь. Открыть/Комментировать

2022-06-01 17:17:08 ​Коллеги пишут о том, что элитное жилье растет выше рынка и очень точно отмечают главный драйвер: «элитное жилье будет улетать в космос, так как строят его мало, а капиталы из России легко уже не вывезти, да и незачем - обустраивать дом надо в России, богатые люди это уже поняли. Кстати, и миллион долларов уже не выглядит запредельной суммой: в сытой Германии столько стоит дом в пригороде крупного города для среднего класса».

Отметим, что это поняли не только богатые люди. Все больше людей понимает, что квартира должна не только решать задачи базового уровня (дом, безопасность), но и уровней выше - качество повседневной жизни, инвестиции денег в имеющееся в пользовании (а не только в сдающееся).

Кроме того, в связи с актуальными мировыми событиями из чисто теоретического в сугубо практическую плоскость переходит вопрос - что есть сейчас доллар и что с ним будет в обозримом будущем? С каким вообще горизонтом можно сейчас что-то планировать? Следом идут вопросы вообще утилитарные: имеет ли смысл брать ипотечный кредит сейчас?

Выражая частное мнение скромного канала, считаем, что деньги это вещь крайне непостоянная. А вот дома и квартиры, которые находятся у нас в собственности, а не на бумаге о «долевом строительстве», имеют много более конкретных плюсов. Когда есть что-то, что вы уже можете потрогать, а тем более - жить там, это в любом случае не обесценивается так, как любые деньги. Причем, касается это не только элитного жилья.

Подпишитесь на @dwellercity Открыть/Комментировать

2022-06-01 11:24:03 ​В Смольном прокомментировали анонсированное СК РФ уголовное дело против сотрудников комитета по государственному контролю и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о подготовке к сносу исторических зданий. Как сообщили в ведомстве, комитет не понимает сути претензий Следственного комитета.

«КГИОП не может понять смысл предъявляемых претензий, поскольку не является органом, уполномоченным на определение или изменение дат постройки зданий, и это уже много лет подчеркивает, в том числе в СМИ», — заявили в комитете. От канала добавим, что еще месяц назад публиковали позицию КГИОП по озвученной теме и она полностью совпадает.

Там также добавили, что КГИОП не отвечает за включение исторических зданий в границы территорий объектов культурного наследия: «Что касается якобы «выдачи заключений о расположении исторических зданий вне границ территорий объектов культурного наследия», поясним, что расположение или нерасположение того или иного здания в зоне охраны определяется не заключением КГИОП, а открытыми данными в законе 820–7, и это легко проверить. Заключение КГИОП о соответствии проектных решений режиму зон охраны не дает право что-либо демонтировать, на это также существуют уполномоченные органы».

О возбуждении уголовного дела в отношении неустановленных сотрудников КГИОП по статье о превышении должностных полномочий сотрудниками (часть 1 статьи 286 УК РФ) стало известно 31 мая. По версии следователей, в комитете выдавали заключения о расположении исторических зданий вне границ территорий объектов культурного наследия. Год постройки зданий в документах якобы искусственно изменяли на послереволюционный, из-за чего исторические объекты больше не находились под защитой закона Санкт-Петербурга.

Считаем происходящее больше похожим на аппаратные игры и наблюдаем за развитием событий. Тема горячая, недавно СМИ уже путали фигурантов градозащитной тематики. Да так, что целому вице-губернатору пришлось давать комментарии. После чего приостановило свою деятельность городское отделение ВООПиК. Нельзя исключать, что и нынешнее уголовное дело часть звеньев одной цепи.

Подпишитесь на @dwellercity Открыть/Комментировать

2022-06-01 10:06:24 Коллеги пишут верное: «Спрос на загородные дома бизнес-класса в Московской и Ленинградской ощутимо вырос этой весной. Причём покупатели интересуются домами под ключ или в максимальной строительной готовности. В Подмосковье покупателей интересуют дома площадью 70-90 квадратных метров. Некоторые застройщики начинают выводить подобные проекты на рынок. Спрос объясняется тем, что такие дома стоят дешевле, и затраты на их содержание ниже. Впрочем, покупателей интересуют дома и на вторичном рынке.

Интерес к готовым домам объясняется ещё и тем, что спрогнозировать сроки строительства становится сложнее из-за инфляции и дефицита материалов. Кроме того, ситуация со сложившейся инфраструктурой в этом сегменте более понятна. Что касается земельных участков, то после пандемии спрос развернулся на большие пространства. Основных мотивов для покупки загородной недвижимости два: стремление жить на природе и сохранить средства от инфляции».

Не только некоторые застройщики начинают выводить подобные проекты на рынок, а конкретно мы выводим и достаточно давно. И сами тенденции подтверждаю полностью, о чем рассказывал неоднократно. А еще хочу отметить то преимущество, которое есть у петербуржцев в сравнении с москвичами. Так как рынок жилой недвижимости у вторых переоценён и тенденций к заметному падению цен нет, то в Москве позволить себе «не человейник, а дом» может гораздо меньше людей, чем у нас. Так что именно наш город может стать первым мегаполисом, в котором миграция в сторону ИЖС из рынка квартир эконом- и комфорт-класса может принять вполне себе заметные, а не точечные масштабы. Открыть/Комментировать

2022-05-31 17:27:33 Вступаем в лето подборкой отличных вариантов обустройства веранды на даче или в загородном доме (о которых рассказывает @kartzev, например). Хорошего нам всем лета и подпишитесь на @dwellercity Открыть/Комментировать

2022-05-31 15:43:51 Построить капитальный каменный мост через Неву - самую полноводную реку Европы - в петровское время было технически невозможно или настолько дорого, что не имело смысла. Но это не значит, что наши не пытались. И история первого моста с Васильевского острова на «большую землю» Петербурга очень интересна https://telegra.ph/Isaakievskij-naplavnoj-most-pervyj-most-cherez-Nevu-v-Sankt-Peterburge-05-23 Открыть/Комментировать

2022-05-31 11:59:20 В ближайшие три года в Санкт-Петербурге откроется более 50 новых школ. https://t.me/rumorspb/2115 Открыть/Комментировать

2022-05-31 11:45:15 В Петербурге, особенно в центре, довольно часто кухня бывает очень маленькой. Посмотрите на это интерьерное решение — всего на 5 кв. м. поместилось все необходимое. Идеально для нашего города.

Все о комфорте на @interiospb Открыть/Комментировать