Небесспорное, но заслуживающее того, чтобы задуматься, мнение | Петербург строительный
Небесспорное, но заслуживающее того, чтобы задуматься, мнение уважаемого Незыгаря по итогу сказанного Президентом на Форуме:
Эксперты отмечают новое направление на пути развития – промышленная ипотека, и считают, что для успешного воплощения этой важной меры необходима максимальная прозрачность проводимых в рамках нее сделок.
Президент поручил правительству проработать с банковским сектором вопрос о запуске промышленной ипотеки: предполагается, что долгосрочный кредит под 5% годовых получат те предприятия, которые готовы купить производства и готовые площадки под них. Очевидно, в первую очередь это будет касаться выкупа производства у уходящих «западных» компаний.
Национализация, о которой рассуждали отдельные политики, явно отменяется. Ведь следующим шагом за возможной национализацией является организация и запуск производства (для реализации чего пришлось бы приглашать предпринимателей, возможно, на условиях новых «залоговых аукционов»).
В случае с промышленной ипотекой государство отстраняется от бизнеса, но готово оказать ему посильную поддержку в возвратном финансировании проекта, что выглядит как продуманная и экономически эффективная мера воздействия.
Эксперты отмечают, что в этом случае возникают вопросы по поводу реальных механизмов, на основе которых будет воплощаться эта идея, – кто и каким образом будет оценивать объекты купли-продажи; каковы будут дополнительные (инвестиционные) условия кредитного договора; какие банки будут осуществлять кредитование; как будет осуществляться контроль за использованием имеющейся площадки с оборудованием и инвестиционной программы. Каждый из этих вопросов может превратить интересную идею в очередной «Роснано», – иронизируют эксперты.
Специалисты считают, что одно из главных условий для успешной реализации развития промышленности и импортозамещения – максимальная прозрачность совершаемых сделок, вплоть до создания специального интернет-ресурса, на котором возможно не только приводить официальную информацию об объемах и направлении выданных кредитов, но и получать обратную связь от любых заинтересованных лиц – от потребителей продукции до оценщиков и аудиторов с целью контроля за осуществляемыми проектами.
Эксперты говорят, что в случае участия государства (или государственных банков) в подобных проектах резко возрастают риски невозвратности кредитов. Отраслевой контроль так же экспертам представляется малоэффективным, так как участие отдельных министерств и ведомств в инвестиционных проектах далеко не всегда приводит к желаемому результату. Эксперты полагают, что контролировать такие проекты необходимо будет тщательно и обеспечивать максимальную прозрачность.
