Стройка и Строительство

2022-01-26 14:26:25 ​​За год апартаменты в Петербурге подорожали более чем на 40%

Рост цен был обусловлен подорожанием стройматериалов и дефицитом предложения: объем вакантного предложения сократился вдвое.

За 2021 год стоимость апартаментов выросла в среднем на 42%. Если в январе 2021 года минимальный порог входа на рынке составлял 2,5 млн рублей, то к декабрю 2021 года минимальный порог составил уже 3,5 млн.

Одной из тенденций на фоне роста стоимости квадрата в проектах апартаментов станет постепенное снижение доходности, утверждают в PLG. В 2021 году операторы сервисных апартаментов скорректировали ставки с 13 до 10%. В 2022-м году, по прогнозу компании, максимальная доходность на рынке составит 9%.

Несмотря на это, в 2021 году сервисные апартаменты сохранили за собой статус недвижимости с наибольшей доходностью: средняя доходность жилья не превысила 4-7%, по данным Knight Frank.

Конкуренцию сервисной недвижимости к концу года смогли навязать банковские депозиты. Из-за повышения ключевой ставки ЦБ ставки по вкладам поднялись до 7,5%, в редких случаях до 10%, согласно статистике Банка России.

Нужно понимать, что от банковского депозита доходность начинается уже сейчас, в то время возврат инвестиций в апартаменты начнется только после запуска объекта, а заявленный доход инвестор получит после первого года операционной деятельности.

Но в отличие от банковского депозита, которые только покрывает инфляцию, номер в апарт-отеле составляет актив, который растёт в цене как во время строительства, так и после ввода в эксплуатацию. Читать на портале Открыть/Комментировать

2022-01-19 12:44:57 ​​Яковлевский ГОК запустил погрузочно-складской комплекс стоимостью около 1,7 млрд. рублей

Яковлевский ГОК (входит в ПАО «Северсталь») в режиме пуско-наладочных испытаний запустил новый погрузочно-складской комплекс, завершая тем самым крупнейший инвестиционный проект минувшего года.

На площади в 7500 кв.м возвели отапливаемый склад для сухой руды, две конвейерные галереи и корпусы погрузки в железнодорожные вагоны.

Строительство объекта позволяет отказаться от использования автотранспорта при отгрузке продукции и сделать процесс полностью закрытым, что исключит пыление руды.

Благодаря оптимизации логистики и обеспечению непрерывности процесса производительность отгрузки руды вырастет с 3 до 5 млн тонн руды в год.

Годом ранее был запущен в эксплуатацию сушильный комплекс, оборудование которого позволяет снижать влажность руды, что исключает ее смерзаемость зимой. Открыть/Комментировать

2022-01-12 10:24:28 ​​Первый завод Kärcher в России запустят в 2022 году

Немецкая компания Kärcher, и собственник складской и индустриальной недвижимости Radius Group подписали долгосрочный договор аренды площадей для производства оборудования Kärcher в Подмосковном Домодедово. Консультантом сделки выступила международная компания CBRE.

Для Kärcher этот объект станет первым заводом в России. Его общая площадь составит порядка 12 500 м2. Ввод здания намечен на 3 квартал 2022 г., выпуск первых российских моделей техники Kärcher запланирован на конец 2022 г. Мощность объекта: 1 500 тыс. единиц техники в год.

Новое здание будет возведено в соответствии с принципами снижения вредного воздействия бизнеса на природу и сокращения углеродного следа от деятельности компаний.

После запуска новый завод по производству оборудования Kärcher создаст около 360 рабочих мест.

Строительство производственного комплекса было начато ещё в прошлом году в индустриальном парке «Южные Врата» при поддержке Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области и Администрации городского округа Домодедово. Читать на портале Открыть/Комментировать

2022-01-11 16:35:10 ​​Schneider Electric представил новые модули беспроводной связи PowerTag Control

PowerTag Control – это модули беспроводной связи, предназначенные для решения задач управления и контроля. Модули являются частью системы PowerTag. С их помощью можно легко установить обмен данными с другим модульным оборудованием.

Модули позволяют управлять оборудованием дистанционно, а также осуществлять мониторинг его состояния в режиме реального времени. Среди преимуществ PowerTag Control:
Технология беспроводной связи способствует уменьшению объёмов работ по прокладке кабелей и
пусконаладке.
Кабельные линии для обмена данными между модулями PowerTag Control и концентратором не
требуются
Система легко масштабируется: модули PowerTag Control могут быть установлены в новые или
существующие щиты
Модули PowerTag Control устанавливаются на DIN-рейку

Модули предназначены для управления нагрузками и беспроводной передачи данных о состоянии контакта на концентратор. Благодаря беспроводной передаче команд от концентратора модули обеспечивают удалённое управление нагрузкой через контактор и импульсное реле. Открыть/Комментировать

2022-01-11 15:32:31 ​​Полис Групп итоги 2021

В Полис Групп положительно оценили итоги года и отметили, что по объему выручки компания на 15% перевыполнила план, хотя в 2021 году объем предложения был снижен из-за завершения многих проектов. По объему в квадратных метрах продажи немного снились, в денежном выражении объем сделок увеличился.

В прошлом году в продаже было три проекта: один в Мурино – ЖК «Мой мир», два в Каменке – ЖК «Полис на Комендантском» и ЖК «Полис Приморский».

В конце ноября стартовал новый проект – «Полис Приморский 2», который оправдал ожидания с точки зрения покупательского спроса.

Приморский район остается одной из популярных локаций не только петербуржцев, но и региональных клиентов, доля которых в «Полис Приморский 2» составляет уже порядка 40%.

Процент ипотечных сделок держится стабильно высоким несколько лет, на уровне 75-80%. Особой популярностью в 2021 году пользовалась совместная программа с ВТБ для семейной ипотеки с субсидированной ставкой 1,4%.

Рост цен на квартиры в прошлом году в городе и области составил порядка 19-25%, в зависимости от локации и стадии строительства. Стоит отметить, что на формирование цены, помимо роста себестоимости и строительных материалов, повлиял дефицит жилья.

В высокой стадии готовности находятся несколько проектов, которые компания планирует вывести в 2022 году, в их числе проекты в Шушарах, Лаврикахи в Новоселье. Открыть/Комментировать