Стройка и Строительство

2022-08-31 12:08:57 ​​КОМПАНИЯ «НЕОХИМ» ПРОИЗВОДИТ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ СОСТАВЫ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАЩИТЫ ДРЕВЕСИНЫ

Огнезащитный состав антипирен и антисептик "ВАНН-1М" (зарегистрированная торговая марка), защищённого патентами России и ряда европейских стран

Отбеливающий состав для дерева ВАНН-2

Антисептик для дерева невымываемый для наружных работ ВАНН-3

Антисептик для дерева для внутренних работ ВАНН-4

Собственное производство, поставка в регионы России и Республику Беларусь Читать на портале 8 911-977-1523 Вера, 8 909-577-3129 Алексей Открыть/Комментировать

2022-08-31 09:01:21 ​​Названы подводные камни покупки квартиры в ипотеку с околонулевой ставкой

Главным продуктом этого лета на рынке жилья стала субсидированная ипотека от застройщиков. Один за другим они начали предлагать программы для покупки квартир в своих ЖК по аномально низким ставкам, вплоть до 0,1% годовых на весь срок кредитования. О подводных камнях таких предложений, рассказал Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».

Однако у данного механизма есть существенный минус – квартиры в ипотеку по ставкам близким к нулевым продаются по более высоким ценам, чем аналогичные,реализуемые по классической схеме. Надбавка в среднем по рынку составляет от 10 до 20%, но может достигать и 25-35%.

Если квартиру, купленную в ипотеку по очень низкой ставке, потребуется продать, то потеря в деньгах может быть очень существенной. А за 25-30 лет, необходимых для погашения кредита, ситуаций, когда придется продать ипотечную квартиру, может быть очень много – рождение ребенка, развод, необходимость переезда в другой регион, да просто не понравится жизнь в районе

Например, в одном из окраинных районов Санкт-Петербурга «евродвушка» площадью 35 кв. м в новом ЖК по околонулевой ставке продается за 6,7 млн рублей. Цена схожей по параметрам квартиры в том же доме при продаже по классической схеме составляет 5,8 млн рублей, а на рынке переуступок ‒ 5,35 млн.

Получается, что разница между стоимостью, за которую квартиру можно продать, и ценой ее покупки составляет 1,35 млн рублей. Чтобы хотя бы вернуть потраченные на покупку такого объекта деньги необходимо надеяться, что квартира вырастет в цене более чем на 25%. Сегодня в условиях перегретого рынка жилья это очень оптимистично

Также с учетом завышения стоимости квартир, предлагаемых по околонулевымипотечным ставкам, нет смысла приобретать их с целью досрочного погашения кредита. Переплата за объект здесь заложена в цену жилья, а не в тело кредита.

Получается, что субсидированная от застройщиков ипотека по очень низким ставкам подойдет лишь тем, кто точно не планирует в ближайшие 25-30 лет продавать кредитную квартиру, и не надеется выкупить ее досрочно. Открыть/Комментировать

2022-08-26 10:05:24 ​​"Центр цифровых технологий" разрабатывает систему бенчмаркингового анализа НПЗ

Компания "Центр цифровых технологий" (ЦЦТ) разрабатывает российскую систему сравнительной оценки деятельности нефтеперерабатывающих заводов, чтобы заменить технологию компании-консультанта мирового уровня Solomon Associates.

Локальная методология будет учитывать российскую специфику и обеспечит более детальное исследование наиболее актуальных аспектов работы НПЗ. Все методологические материалы будут принадлежать российской компании, а все собранные результаты будут храниться только на серверах внутри РФ.

Отмечается также, что может быть рассмотрен вопрос создания аналогичной методологии для нефтехимических производств. Открыть/Комментировать

2022-08-24 11:49:02 ​​Отбеливающий состав для дерева ВАНН-2 Верни дереву первозданный вид

Эффективно отбеливает древесину потемневшую в результате атмосферного воздействия , а также посиневшую в результате поражения грибком. Не изменяет структуру древесины. После высыхания обработанная поверхность не имеет запаха.

Поставка ВАНН-2 осуществляется в герметичной полиэтиленовой таре ёмкостью от 1 л до 1000 л.

Состав отбеливающий ВАНН-2 изготовленного по ТУ 2332-002-35471523-2015 предназначен для улучшения сортности древесины.

Отбеливатель ВАНН-2 пожаро- и взрывобезопасен, по степени воздействия на организм относится к 4 классу опасности (малоопасное вещество) по ГОСТ 12.1.007-76.

8-911-977-1523 Вера, 8-909-577-3129 Алексей Перейти на сайт Открыть/Комментировать

2022-08-22 09:52:06 ​​Объемы ипотечного кредитования продолжают расти

Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности граждан в июле 2022 г. на основании данных от кредиторов, передающих данные в Бюро.

В июле 2022 г. количество новых ипотечных кредитов выросло по сравнению с предыдущим месяцемна 27%, а объемы увеличились на 25%. В июле нынешнего года было выдано 78,15 тыс. ипотечных кредитов на 295,00 млрд руб., в июне–61,49 тыс. кредитов на 236,15млрд руб. Средний размер новой ипотеки сохранился на уровне 3,8 млн руб.

В пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования в июле 2022 вошли: Москва – 7,01 тыс. кредитов на 52,89 млрд руб., Московская обл. – 4,98 тыс. кредитов на 29,50 млрд руб., Санкт-Петербург – 3,46 тыс. кредитов на 20,23 млрд руб., Краснодарский край –2,68 тыс. кредитов на 11,09 млрд руб., Свердловская обл. – 2,95 тыс. кредитов на 8,61 млрд руб.

Самые крупные размеры ипотечных кредитов отмечены в июле в Москве – 7,54 млн руб., Московской обл. – 5,93 млн руб., Санкт-Петербурге – 5,85 млн руб., Ленинградской обл. – 4,88 млн руб. и Якутии – 4,39 млн руб. Самый скромный средний чек (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) у жителей Челябинской обл. – 2,37 млн руб.

Всего за 7 месяцев 2022 г. банки выдали 592,21 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,07 трлн руб. Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объемы кредитования – на 31%. За 7 мес. 2021 г. россияне взяли в банках 1,04 млн кредитов на 2,99 трлн руб. Открыть/Комментировать

2022-08-17 12:00:06 ​​КОМПАНИЯ «НЕОХИМ» ПРОИЗВОДИТ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ СОСТАВЫ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАЩИТЫ ДРЕВЕСИНЫ

Огнезащитный состав антипирен и антисептик "ВАНН-1М" (зарегистрированная торговая марка), защищённого патентами России и ряда европейских стран

Отбеливающий состав для дерева ВАНН-2

Антисептик для дерева невымываемый для наружных работ ВАНН-3

Антисептик для дерева для внутренних работ ВАНН-4

Собственное производство, поставка в регионы России и Республику Беларусь Читать на портале 8 911-977-1523 Вера, 8 909-577-3129 Алексей Открыть/Комментировать

2022-08-12 13:25:45 ​​В Санкт-Петербурге построят трамвайную сеть «Славянка»

Работы по созданию нового объeкта транспортной инфраструктуры (трамвайной сети), которая свяжeт станцию мeтро Купчино, посeлок Шушары и микрорайон Славянка, начались в Санкт-Пeтербурге.

Длина трамвайной линии «Славянка» — 21 киломeтр. Поeздка от Купчино до Славянки на трамваe займeт в два раза мeньше врeмени, чeм сeгодня на автотранспортe. В часы «пик» трамваи будут ходить с интeрвалом в пять минут.

По расчeтам, новой линиeй будут пользоваться не мeнее 13 миллионов пассажиров в год. Стоимость проeзда в этом трамваe будeт такой же, как и в городском. Послe включeния пeрспективных направлeний до кампуса СПбГУ и аэропорта Пулково длина сети увeличится в два раза.

Для работы на линии будeт закуплeно 22 соврeменных низкопольных трамвая. Строителям прeдстоит построить сeмь надзeмных инжeнерных сооружeний, в том числе мост над КАД.

В бюджeт Санкт Пeтербурга благодаря рeализации проeкта поступит свышe 20 миллиардов рублeй, в консолидированный бюджeт всeх уровнeй — болеe 30 миллиардов рублeй.

Завeршить строитeльство планируeтся в 2024 году. Открыть/Комментировать

2022-08-10 11:54:31 ​​Пожарная безопасность объектов!

ООО «НЕОХИМ» обеспечивает комплексный подход к пожарной безопасности проектируемых, строящихся и эксплуатирующихся объектов.

Разработка проектов огнезащиты и выполнение работ по огнезащите строительных деревянных, металлических и бетонных конструкций, воздуховодов, электрических кабелей и кабельных проходок.

Разработка и согласование Специальных Технических условий по обеспечению пожарной безопасности объектов

Проектирование и монтаж

Разработка планов эвакуации

Техническое обслуживание и ремонт систем пожарной безопасности

Собственное производство, поставка в регионы России и Республику Беларусь огнезащитного состава антипирена и антисептика "ВАНН-1М" (зарегистрированная торговая марка), защищённого патентами России и ряда европейских стран

8 911-977-1523 Вера, 8 909-577-3129 Алексей Перейти на сайт Открыть/Комментировать

2022-08-10 10:39:38 ​​Рынок загородной недвижимости Ленинградской области: итоги 1 полугодия 2022 года

Согласно исследованию, в период с января по июнь было реализовано 43 объекта класса А («элит») и B («бизнес»), что почти в два раза меньше, чем годом ранее.

Средняя стоимость элитного коттеджа выросла на 36% в годовой динамике – до 89,6 млн рублей, а коттеджа бизнес-класса – на 3%, до 27,1 млн рублей.

При этом объем предложения в поселках класса А увеличился на 11%, составив 266 лотов, а в поселках класса B– на 28%, до 470 лотов.

На вторичном рынке также отмечено увеличение свободного предложения на 27%, до 607 лотов.

При этом спрос на загородную недвижимость сократился: в элитных поселках– на 43%, в поселках бизнес-класса– на 73%. Открыть/Комментировать

2022-08-05 11:08:13 ​​В ЖК «Юнтолово» открыли гребной клуб

В жилом комплексе «Юнтолово» появился первый в Приморском районе центр водных видов спорта «Причал’Ю».

Новая спортивная база разместилась в акватории реки Юнтоловка, которая протекает по территории жилого комплекса.

Здесь все желающие могут попробовать свои силы в гребле на байдарках, каноэ, лодках «Дракон», SUP-бордах, а также изучить академическую греблю или позаниматься йогой на воде.

Объект стал первой в Петербурге водной базой развлечений, интегрированной в состав жилого комплекса и доступным для всех жителей города. Клуб подходит как для тренировки спортсменов, так и для занятий любителей и новичков.

Практиковать навыки в различных видах гребли помогут опытные тренеры. Занятия проводятся для взрослых и детей. Гребной клуб открыт ежедневно с 10.00 до 20.00.

Помимо тренировки практических умений и навыков по гребле «Причал’Ю» станет местом проведения городских мероприятий. Первый SUP day U пройдёт 7 августа. Программа мероприятия включает мастер-классы, SUP-поло и занятия SUP-гимнастикой. Открыть/Комментировать