ЮРИСТ | СТРОЙКА | БИЗНЕС

2022-12-14 14:22:52 Иск о взыскании задолженности в размере 3 млн рублей за установку каминного оборудования в доме подали к Ксении Собчак.

Об этом сообщила пресс-секретарь Хамовнического суда Москвы Анна Локтева.

"В суде зарегистрирован иск индивидуального предпринимателя Лякишевой Елены Владимировны о взыскании с Собчак Ксении Анатольевны задолженности и пени по договорам о поставке каминного оборудования в дом в размере 3 млн 30 тысяч 671 рублей", - сказала представитель суда.

В иске уточняется, что согласно договору было необходимо установить, настроить и ввести в эксплуатацию камин на веранде, в спальне и в гостиной. В исковом заявление отмечено, что ответчик внес предоплату, после чего работы были выполнены, однако позднее остальная сумма не была перечислена и образовались задолженность и пеня. Открыть/Комментировать

2022-08-14 20:07:31 Уважаемые строители!
⠀
Поздравляю вас с профессиональным праздником - Днём Строителя!
⠀
В жизни важны многие профессии. Но есть те, без которых невозможно представить свое существование. Миссия строителя очень важна!
⠀
Сегодня, искренне поздравляя всех представителей этой профессии, хочется пожелать им красивых идей, полной реализации задуманных планов.
⠀
Пусть все, что вы строите, приносит людям радость и удовлетворение!
⠀
Пусть ладится работа с любым проектом и объектом, пусть удачно строятся мосты к большим успехам и заветным мечтам.
⠀
Желаю фундаментального счастья жизни и успехов в реализации всех проектов!
⠀
Здоровья, радости, благополучия вам и вашим семьям!
⠀
С уважением,
Екатерина Амосова Открыть/Комментировать

2022-06-06 08:14:52 Неизвестные взломали сайт Минстроя РФ

Хакеры требуют выплатить 0,5 биткоина до 7 июня. В противном случае данные пользователей сайта могут слить в публичный доступ.

Подписаться на канал https://t.me/Stroy_yurist Открыть/Комментировать

2022-05-31 13:12:55 Коллеги, добрый день!

Сегодня 31.05 в инстаграме PRO Женщин Москвы https://instagram.com/pro_women_msk?igshid=YmMyMTA2M2Y= в 14:00 в рамках проекта #PROБизнес состоится прямой эфир с моим участием , юристом по сопровождению бизнеса @ekaterina_amosova_yurist на тему: «Законный бизнес - это выгодно».
⠀
Обсудим, почему же это выгодно, какие формы осуществления предпринимательской деятельности и налоговые режимы есть и как не потеряться во всем этом, и что будет, если не выйти «из тени».
⠀
Приходите, участвуйте в беседе, жду вас!

С уважением, бизнес-юрист
Екатерина Амосова Открыть/Комментировать

2022-05-24 14:15:35 Знаете про суперсервис «Цифровое строительство индивидуального жилого дома»?

Правительственная комиссия по цифровому развитию, использованию информационных технологий для улучшения качества жизни и условий ведения предпринимательской деятельности утвердила целевое состояние (ЦС) и дорожную карту по реализации суперсервиса «Цифровое строительство индивидуального жилого дома».

Материалы разработаны Минстроем России совместно с институтом развития ДОМ.РФ.

ЦС суперсервиса описывает комплексный подход к представлению услуг, оказываемых на единой технологической платформе участникам процесса строительства по принципу «одного окна».

Дорожная карта предполагает интеграцию с порталом Госуслуг для получения доступа к цифровым каналам суперсервиса.

«Суперсервис призван сократить сроки прохождения необходимых процедур при возведении частного дома, упростить процессы взаимодействия в процессе строительства. В конечном итоге он будет способствовать принципиально новому развитию рынка жилищного строительства в России. Мы видим большой спрос на строительство частных домов и нам важно предоставить людям возможность проще и быстрее обзавестись своим жильем при сохранении качества возводимых объектов», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

В настоящее время на сайте строим.дом.рф запущен базовый функционал суперсервиса, а именно: сервис персональных рекомендаций для помощи в строительстве индивидуального дома, каталог типовых проектов с возможностью их сравнения, список подрядчиков, сервисы для электронного взаимодействия подрядчика и банка.

Базовой версией уже воспользовались более 23 тыс. пользователей, размещено более 220 проектов для строительства частных домов.

Экосистема сервисов формируется для эффективного взаимодействия госорганизаций, банков, подрядчиков и граждан.

Все они будут в онлайн-режиме получать необходимые услуги на сайте строим.дом.рф.

В результате, процесс строительства индивидуальных домов станет быстрее, проще и доступнее для граждан», – сказал управляющий директор по цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Комплекс мероприятий по развитию суперсервиса будет реализовываться поэтапно до конца 2023 года.

В ближайшее время на строим.дом.рф планируется запустить сервис для ипотечного кредитования с мерами господдержки, каталог ресурсоснабжающих организаций, кадастровых инженеров и поставщиков стройматериалов, а также сервис для электронного взаимодействия заказчика с другими контрагентами по строительству.

С уважением, бизнес-юрист
Екатерина Амосова

Подписаться на канал https://t.me/Stroy_yurist Открыть/Комментировать

2022-05-23 20:49:37 Застройщикам грозит банкротство: продажи упали почти на 100%

К концу апреля продажи квартир практически у всех девелоперов рекордно снизились: в некоторых регионах спрос упал почти на 100%, о чем стало известно из данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap. pro.

В этом контексте снижение цен на первичку в мае представляется логичным продолжением этой истории.

Наиболее проблемными в плане продаж нового жилья в России, как пишут «Известия», стали:

Волгоград (спрос упал на 99%),
Казань (98%),
Курган (97%),
Ханты-Мансийский округ и Свердловская область (92%),
Новосибирск (90%),  
Екатеринбург (84%),
Тюмень и Севастополь (80%),
Крым и Тюменская область (79%),
Нижний Новгород (76%).

Меньше всего проблем традиционно в Москве (продажи упали «лишь» на 46%) и Санкт-Петербурге (59%). 

Эксперты отмечают, что даже те немногочисленные продажи, что состоялись, базировались на ипотечных программах (в нескольких регионах доля жилищного кредитования достигла 100%-ного спроса).

Причин для почти стопроцентного падения продаж застройщиков несколько:

Инвесторы перестали вкладываться в недвижимость из-за роста ставок по депозитам, считает коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко;
Люди опасаются покупать новые квартиры после ряда правительственных послаблений для девелоперов по качеству строительства, добавляет управляющий партнер «GGroup — управление активами» Евгений Протопопов;
Некоторые потенциальные покупатели ждут, что произойдет со ставками по льготной ипотеке (возможно, она еще снизится, а если взять кредит сейчас, рефинансировать не получится), дополняет картину член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

В сложившейся ситуации, когда падение спроса достигает почти 100%, весьма вероятны банкротства застройщиков.

В наиболее уязвимом положении:

Региональные застройщики, для которых стагнация рынка недвижимости очень  опасна, считает заместитель генерального директора «ДомДА» Дмитрий Екимов;
Компаний, имеющие высокую кредитную нагрузку, добавляет Кристина Дудко;
И проекты, рассчитанные экономически неверно, подчеркивает Александр Якубовский.

Прогнозируемых банкротств можно ожидать осенью или в конце года.

Поддержать спрос будет непросто, поскольку на рынок влияет и фактор сезонности: летом традиционно покупают меньше.

Из того, что можно было бы сделать для стабилизации ситуации, эксперты отмечают:

Субсидирование ипотеки из собственных средств, лишь бы поддержать спрос на квартиры, не снижая цены (так считает член генерального совета «Деловой России» Алексей Мостовщиков);
Потенциальная возможность совмещать несколько видов кредитов (Level Group);
Оживление вторичного рынка, поскольку многие клиенты финансируют покупки за счет продажи или сдачи в аренду своего вторичного жилья (директор и партнер Est-a-Tet Владимир Моребис);
И снижение цен на первичном рынке.

Последним способом девелоперы уже начали пользоваться.

«Коммерсант» проанализировал данные «Циан.Аналитики», «Авито Недвижимости», опросил экспертов рынка и пришел к выводу, что средняя стоимость новостроек в крупнейших городах России в мае снизилась на 0,1-0,7% по подсчетам различных источников.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составила:

135,5 тыс. рублей, по подсчетам «Циан.Аналитики»;
134,2 тыс. рублей, по подсчетам «Авито Недвижимости»;
100,4 тыс. рублей, по подсчетам компании «Этажи».

Больше всего цены снизились:

в Челябинске (минус 7,5%, средняя стоимость квадратного метра 88,6 тыс. рублей, согласно «Циан.Аналитике»);
в Волгограде (минус 3%, средняя стоимость квадратного метра 86 тыс. рублей, согласно «Авито Недвижимости»);
в Новом Уренгое (минус 2,6%, средняя стоимость квадратного метра 132,9 тыс. рублей, согласно компании «Этажи»).
В Москве, по данным «Циан.Аналитики», квадратный метр первички сейчас стоит в среднем 322,1 тыс. рублей, а в Питере — 235,8 тыс. рублей (и это первое снижение средней стоимости новостроек в северной столице за 17 месяцев).

Подписаться https://t.me/Stroy_yurist Открыть/Комментировать

2022-05-22 20:41:21 Расширен перечень работ, которые можно проводить до выдачи разрешения на строительство

Для объектов федерального, регионального и местного значения был расширен список подготовительных работ, которые можно выполнять до момента получения разрешения на строительство.
В частности, включены такие работы как берегоукрепление, земляные работы, инженерная подготовка территории, устройство крановых путей, шпунтового ограждения, подпорных стен.

Полный перечень дополнительных работ содержится в Постановлении Правительства РФ от 16 мая 2022 г. N 880

С уважением, бизнес - юрист
Екатерина Амосова

Консультации: @Amosova_jurist Открыть/Комментировать

2022-05-09 20:52:56 Поздравляю с Великим Праздником — Днём Победы!

Сегодня, как никогда важно помнить этот день светлой памяти и скорби, день великого подвига нашего народа!

Совсем мало осталось тех, кому лично мы можем поклониться в ноги и поблагодарить за мирное небо над нашими головами.
⠀
Пусть всегда над нашими головами будет чистое и безоблачное небо, чтобы никогда не слышали мы и наши дети звуков войны.
⠀
С уважением,
Екатерина Амосова Открыть/Комментировать

2022-04-29 14:09:43 ЦБ снизил ключевую ставку до 14% годовых. Прогнозы такие: ключевая ставка в среднем за год ожидается в пределах 12,5-14%, годовая инфляция составит в 2022 году 18-23%, в следующем снизится до 5-7%, а в 2024-м вернётся к 4%. Открыть/Комментировать

2022-04-22 09:56:07 А у кого получилось? Поделитесь Открыть/Комментировать