2022-06-23 14:14:56
КАК УМЕНЬШИТЬ НАЛОГ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ БЫЛА КУПЛЕНА МЕНЕЕ 5 ЛЕТ НАЗАД?
Уменьшить доходы на расходы.
Подойдет тем, кто может подтвердить расходы. То есть, налог вы платите только с разницы доходов от продажи и расходов на покупку.
Пример: вы купили квартиру за 5.000.000, а продаете за 5.500.500. Ваш доход - 500.000 руб и налог будет составлять 13% или 65.000 руб.
Уменьшить доходы на 1.000.000 руб.
Подойдет тем, кто получил квартиру в наследство или в качестве подарка, в качестве господдержки или от работодателя.
В общем, когда у вас нет расходов на покупку, сумму доходов от продажи можно уменьшить на 1.000.000 руб и налог платить с разницы.
Пример: квартира за 5.000.000 - 1.000.000, налог вы платите с 4.000.000 руб (520.000 руб.)
Зачесть налог к возврату из бюджета в счет начисленного при продаже.
При покупке квартиры у вас могло появиться право на вычет в размере 13% (максимум 260.000 руб) - НДФЛ из вашей зарплаты.
Даже если вы продаете квартиру, вычет никуда не денется и государство будет "должно вам", и при продаже квартиры вы просто уменьшите налог на ту сумму вычета, которую ждете.
166 views11:14