​​ Добрый вечер! С вами снова 'Как продать квартиру и не сойт | RealtorSPb

​​ Добрый вечер! С вами снова "Как продать квартиру и не сойти с ума"

Предыдущие посты можно найти по хэштегам #полезно и #какпродатьквартиру

Хорошо, что мы в прошлый раз разобрались с вами, для чего нам объявление нужно. Теперь вы точно круче своих соседей, которые не подписаны на наш канал, и которые просто взяли смартфон и нащелкали несколько фоток на скорую руку. Мы так делать не будем. Мы выделим себе выходные на то, чтобы подготовить квартиру к фотографированию - представьте, что это не просто жилье ваше, а супермодель Ирина Шейк. Ее надо нарядить и накрасить сначала))

Что делаем?

Выкидываем весь хлам. Всё, что сломано, чем не пользуетесь больше года, что морально и физически устарело - смело на помойку. Страшный бабушкин комод, который не подходит по стилю, и только место занимает, тоже туда же. Если вещь еще может кому-то послужить - отдайте знакомым, бомжам или в благотворительную организацию, ну или на авито продайте (но обычно мороки больше, чем выхлопа).

Убираем все ассоциации с вами, и вообще, что в квартире хоть кто-то живет. Помните фотки номеров в отелях? Нам надо добиться примерно такого же эффекта. Чтобы потенциальный покупатель смотрел на картинку, и мысленно свои магнитики на холодильник развешивал. Убираем с полок фотки, стенгазеты, семейные картины. Прячем в шкафы всё, что не является электроникой или бытовой техникой. На кухне убираем в шкафчики всякие сервизы, пакеты с крупой, и прочие пылесборники. В ванной тоже ныкаем всё по максимуму - полотенца, тюбики, баночки.

Делаем генеральную уборку - сами, или с помощью специально нанятых людей. Моем окна, холодильник, духовку, ванну и унитаз, пылесосим под кроватью и за диваном - везде наводим чистоту, особенно там, куда раньше руки не доходили.

Ваша квартира должна выделяться из десятков других, которые будет пролистывать потенциальный покупатель. В этом деле вам поможет предпродажная подготовка - или хоумстейджинг. Честно, хотел уже перейти к секретам фотографирования, но понял, что не хватает еще одного компонента для качественного стейджинга. В этот пост не влезет, напишу в следующем.

Желаю вам здоровья, процветания, и каждому по квартире!