Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Соболева о заработке на недвижимости

Логотип телеграм канала @soboleva_viktory — Соболева о заработке на недвижимости С
Логотип телеграм канала @soboleva_viktory — Соболева о заработке на недвижимости
Адрес канала: @soboleva_viktory
Категории: Карьера
Язык: Русский
Количество подписчиков: 20.24K
Описание канала:

👋 На связи Виктория Соболева, и тут Вы будете получать самый горячий и полезный контент о заработке на недвижимости и посуточной аренде.
📌 Добавьте канал в избранное, чтобы не пропустить что-то важное

Рейтинги и Отзывы

2.50

2 отзыва

Оценить канал soboleva_viktory и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения 4

2023-05-10 18:27:48 Эфир с Александром Шараповым

Давно не было здесь эфиров, я провожу их редко, но метко. Приглашаю вас завтра в 17:00 на эфир с президентом Российской гильдии управляющих и девелоперов Александром Шараповым!

В эфире рассмотрим анализ доходности апарт-отелей и обсудим, как определить объект, который будет помогать вам зарабатывать, а чей доход продолжит колебаться вокруг нуля.

Мы рассмотрим тенденции рынка за последний год, чтобы понять, какая недвижимость стала самой прибыльной. Рынок за это время пережил многое: от шока до ажиотажного спроса, от падения до новой попытки восстановиться. Цифры интересные: спрос на квартиры упал в среднем на 10-15%. Сейчас он начал возрастать, но далеко не везде. Если в высокобюджетном сегменте ставка продолжает падать до сих пор, то кое-где, например, в микроливингах и городских апарт-отелях, стала даже повышаться.

Ждём вас завтра в 17:00 и будем рады ответить на все ваши вопросы. Не пропустите!
4.7K views15:27
Открыть/Комментировать
2023-05-08 11:16:30
Иностранные гости возвращаются в Санкт-Петербург!

По данным Островка, в марте этого года в Петербурге иностранные туристы забронировали на 90% больше жилья, а в Москве спрос вырос в 2,2 раза. Чаще всего в российские столицы едут гости из Турции, Индии, Казахстана, ОАЭ.

Только 23% иностранных гостей были туристами, тогда как 77% приехали в командировку из Китая, Индии, Казахстана, Пакистана, Ирана и Турции.

Если говорить о моих квартирах, то иностранные гости все чаще начали бронировать через Суточно, в основном едут из Китая и Белоруссии. Это очень заметно на фоне нашей прошлогодней статистики, когда практически не было гостей из-за рубежа.

До значения докризисного 2019 года нам еще как до неба пешком, но опыт и интуиция подсказывают, что в этом сезоне иностранный турпоток круто восстановится.

Как у вас обстоят дела с бронированием квартир иностранцами? Откуда приезжают гости?
5.6K viewsedited  08:16
Открыть/Комментировать
2023-05-05 19:29:36
Я стала партнером нового проекта: запуск строительства коттеджного поселка GORKI Golf Village

Спустя месяц после знакомства с гольфом меня познакомили с основателями GORKI Golf & Resort. Они заинтересовались моим опытом в сфере посуточной аренды и инвестиций в недвижимость и пригласили стать партнером по запуску этого уникального проекта. Я настолько в восторге и впечатлена концепцией развития территории GORKI Golf & Resort, что не устану повторять — в плане отдыха и инвестиций лучшего места в Петербурге нет.

Я не могу не гордиться участием в проекте такого уровня и масштаба! Дух захватывает от того, сколько уже всего сделано за несколько месяцев и что еще предстоит. Это будет нечто самодостаточное и уникальное, оно не будет конкурировать с уже существующим предложением на курорте. Также проект будет отличаться своим эксклюзивным отношением к гостям и будущим инвесторам. Поверьте, за этим будущее сферы гостеприимства.

Не хочу описывать в двух словах масштабы и концепцию этого проекта, потому что он достоин отдельной красивой презентации. Для нас важна каждая деталь, мы даже специально летали в Анталью на прошлой неделе для съёмки интервью с основателем.

Презентация проекта домов для членов гольф-клуба состоится в конце июня. Но я презентую вам этот проект и открою продажи «для своих» уже в мае! Домов всего 11, хочу и себе забрать такой лакомый кусок.

В комментариях можно меня поздравлять, восхищаться проектом и задавать вопросы
5.7K views16:29
Открыть/Комментировать
2023-05-04 19:20:34
Живи со своими ценностями и делай, что любишь, а возможности сами появятся на твоем пути

Это не просто красивые слова для меня, это мой образ жизни и принцип работы. Знала ли я полгода назад, когда первый раз для себя открыла игру в гольф, что меня ждет очень ответственная роль в новом для меня направлении недвижимости — загородное клубное жильё? Конечно, нет.

Но влюбилась я в гольф с первого взгляда: в его философию, миссию, а также людей, которые играют в него. Он полностью попал в мои ценности по жизни. Это игра для всей семьи, которая:
— укрепляет семейные связи и пропагандирует здоровый образ жизни
— развивает стратегическое планирование и умение выстраивать отношения с командой
— способствует постоянному развитию и самосовершенствованию в кругу сильных единомышленников.

Я убеждена, что когда ты следуешь по жизни своим ценностям и целям, то Вселенная притягивает к тебе те самые события и тех самых людей.

Все, кто следит за мной в запретграме, уже в курсе. А вы догадались, о чем идет речь?
5.1K views16:20
Открыть/Комментировать
2023-04-29 12:25:03
Чувствуете, запахло сезоном? И расцвели чеки

Мы с командой постоянно анализируем эффективность каждой площадки: гости на апартаменты и на квартиры приходят из разных источников. И мы увидели интересную тенденцию: сейчас лучше отрабатывают те площадки, которые не сильно были популярны в несезон.

Яндекс.Путешествие. На апартаменты много бронирований идет именно отсюда.

Авито сейчас — отдельная любовь. Какое бы ни было у многих скептическое и предвзятое отношение к нему в начале, у нас сразу случился коннект. Мы зарегистрировались в декабре и Новый год уже отлично закрыли там. С тех пор каждая 3-я бронь с этой площадки.

Циан нам принес самый большой чек на начало мая — 138.000 ₽ за 15 дней

Броневик, OneTwoTrip, Суточно, Островок — стабильно и неплохо.

Если майские праздники условно делить на первые и вторые, то вторые отлично заполнились, почти на 80%, а первые — всего на 50%, то ли дождливая погода повлияла, то ли маленькое количество выходных. Но это вообще не показатель, посмотрим на месяц целиком и на год в целом. К слову, апрель у нас закрывается отлично, лучше всех наших ожиданий.

А как у вас дела? Какие чеки и ожидания?

В любом случае, хочу пожелать вам классного и яркого сезона с хорошими цифрами. Примените все знания, которые вы почерпнули из этого блога, и сделайте так, чтобы ваши гости полюбили ваш объект недвижимости, всегда возвращались и приводили друзей!
6.8K views09:25
Открыть/Комментировать
2023-04-24 19:35:10
Как увеличить доход в 5 раз через месяц сразу после конференции

С такой темой сегодня я выступала на форуме по маркетингу и недвижимости, который организовала Мари Макушева. Я впечатлена организацией! Всё на высшем уровне: выступают классные спикеры, атмосфера полна мотивации и пользы.

Зал был полон, люди даже стояли: все такие красивые, яркие и с горящими глазами. Это очень круто! Хочу поблагодарить их за интересные вопросы и огромную поддержку. Выступать для такой аудитории — одно удовольствие!
711 views16:35
Открыть/Комментировать
2023-04-22 22:19:24
Где мои деньги?

Вчера и сегодня с девочками на выезде делаем практику на транжирство, чтобы понять, насколько мы компетентны в финансовых вопросах и способны ли грамотно управлять своими денежными средствами.

Эту идею дала одна из участниц выезда и вот в чем заключается практика:
Посчитать свой доход за последние 10 лет, чтобы понять общую цифру входящих денег и источники дохода
Посчитать, на какую сумму мы создали капитал (считаем рыночную стоимость активов, я правда считаю всегда ниже рынка, на всякий случай)

То есть за вычетом всех расходов, ипотеки и прочего, сколько у нас будет чистых денег на руках с учетом продажи объектов недвижимости. Туда же плюсуем деньги со счетов, отложенные средства и подушку безопасности.

Сумма должна получиться не менее 40% от нашего заработка за 10 лет, а в идеале — 50%. Это показывает, какую часть нашего дохода мы смогли сохранить и приумножить.

Если у вас сумма получилась меньше, то, значит, стоит задуматься:
✦ Не транжира ли я, случаем? Понять, куда мы двигаемся.
✦ Всё ли мы делаем правильно и не сливаем ли мы свою зарплату, приход средств и другие источники дохода просто так?
✦ Где допущены ошибки и как их исправить?

Эта практика — очень интересный подход к финансовой грамотности. Детали практики смотрите в моих сторис.

Интересно, какие цифры у вас получились?
3.1K views19:19
Открыть/Комментировать
2023-04-20 15:44:11
Коротко о первом дне нашего инвест-тура в ОАЭ

Вчера был насыщенный и увлекательный день, наполненный экскурсиями по перспективным районам Дубая и объектам, которые находятся на взлетной полосе развития. Знакомились с крупными игроками на рынке, изучали их проекты и обсуждали возможности инвестирования.

Считали цифры и доходности, анализировали уникальные особенности и тренды этого динамичного рынка. Ведь знания и информация — самые ценные вещи в мире, важно узнать их вовремя и успешно применять на практике.

Сегодня второй день и у нас в запасе еще масса событий, и встреч, которые ждут нас в этом туре! У меня уже голова кругом от всех этих насыщенных событий) Буду держать вас в курсе всего, что происходит. Интересно вам?
1.8K views12:44
Открыть/Комментировать
2023-04-18 16:01:11
Это был очень заряженный и вдохновляющий эфир! Кто не смог попасть, обязательно посмотрите в записи.

Кстати, я выступаю на международном форуме по маркетингу и недвижимости в качестве спикера. Выбрала очень интересную тему: как увеличить свою доходность в 5 раз после этой конференции.

Организаторы форума подготовили подарок специально для моей аудитории — промокод на скидку 10%.

Soboleva10 — заберите мой промокод и примените его на сайте.

Там же вы можете попытать удачу и отправить заявку на Международную премию форума. Сегодня последний день.

Вступайте в канал форума, там сохраняется большое количество полезных эфиров от спикеров
767 views13:01
Открыть/Комментировать
2023-04-18 15:04:12 Live stream finished (1 hour)
12:04
Открыть/Комментировать