Соболева о заработке на недвижимости

2023-06-11 15:14:55 Планы на лето 2023

Основное направление — время с семьей и отдых. Пишу такие планы на каждый сезон и почти всегда 100% совпадение реализации с написанным.

Парк аттракционов с детьми — 2 раза
Поездка в загородный отель с детьми
Катер по рекам и каналам — 2-3 раза
Пикник с детьми на заливе
Несколько завтраков на заливе с друзьями
Прогулка по Петербургу ночью
Покататься на велике с детьми
Покататься на велике одной
Покататься на байке
Театр — 3-4 раза
Концерты — 2 раза
SUP — 3 раза
Встретиться с друзьями на пикнике
Ходить не меньше 10 000 шагов в день
Ночевка в палатках в походе
Поучаствовать в гольф-турнире
Гольф — 2 раза в неделю
Теннис — 2 раза в неделю

Музеи:
Эрмитаж, Русский музей

Отношения:
Самый романтичный ужин и вечер, самый нежный и красивый поцелуй этим летом

Разное:
Йога-ретрит на 2-3 дня
Потанцевать под открытым небом open air
Медитации каждый день
Правильное питание

Путешествия:
Поездка в Москву, чтобы погулять по центру и ни о чем не думать
Поездка в Пятигорск и встреча с моими ребятами с обучения
Спонтанное путешествие с подругами
Поездка в горы

Обучение:
Тренинг по работе с командой
Выездной мастермайнд с моей родной десяткой
Поездка на тренинг к В.Демчог
Занятия по шахматам с педагогом

Посмотреть:
Три фильма с Кевином Костнером
Исторический сериал по рекомендации подписчиков

Концерты:
Классический концерт под открытым небом, можно в горах, а можно на виноградниках
Концерт «Руки Вверх» в Москве
Концерт Марсель
Концерт Стинга (посетить или купить билеты на осень)
Концерт Лары Фабиан (посетить или купить билеты на осень)
Hauser

Книги:
Зеленый свет
Живи настоящим
Источник
Атлант расправил плечи
Выбор
Беседы с Богом

Есть еще список по бизнесу, их оставлю на следующий пост.

Какие планы на лето, друзья? Открыть/Комментировать

2023-06-10 13:31:28 Курортный сбор: что это, кто должен платить и сколько

7 июня приняли законопроект о курортном сборе в Санкт-Петербурге. Изначально хотели ввести его с августа этого года, но перенесли сроки эксперимента на 1 октября, но фактически плату начнут брать с 1 апреля 2024 года. Хоть Петербург и не является курортным городом, все же он считается туристическим центром России, поэтому сбор здесь оправдан. Пока неясно, как на практике это будет выглядеть, поэтому расписала теоретическую часть

Курортный сбор — это плата за пользование курортной инфраструктурой, взимается с совершеннолетних отдыхающих, которые отправляются на курорт более чем на сутки.

Где уже действует курортный сбор? В Крыму, Алтайском, Краснодарском и Ставропольском краях, Санкт-Петербурге и на федеральной территории «Сириус».

На что идут полученные деньги? На развитие курортных регионов: сохранять, восстанавливать и развивать отечественные курорты и помогать сфере туризма.

Какая сумма сбора? До 100 ₽/сутки. Удержать сбор нужно при оплате за проживание либо во время выезда.

Кто может не платить сбор? Те гости, которые остановились у частных лиц, а не у юрлиц и ИП.

Кто такие частные лица? Самозанятые и физлица.

Иностранцы или россияне платят сбор? Все платят, даже командирочные и те, кто проходит лечение в санаториях.

Что если гость не оплатил сбор? Если гость отказался платить, то это не повод отказать ему в заселении. Возьмите расписку об отказе и сообщите об этом в надзорный орган.

Обратите внимание, что сбор оплачивается дополнительно к стоимости проживания. Правила уплаты и сумма сбора могут отличаться в разных регионах.

Вообще, такой сбор есть во всем мире. Как вы относитесь к нему? Открыть/Комментировать

2023-06-07 21:10:13 Друзья, у меня к вам просьба

Подготовила для вас короткую анкету, заполнение которой займет всего 1 минуту вашего внимания. Это поможет мне лучше понимать вас и ваши потребности, создавать контент, который будет интересен и полезен вам.

️Заполнить анкету

Благодарю за участие в опросе и интерес к моему каналу. Открыть/Комментировать

2023-06-07 10:43:50 В России появятся единые правила для посуточной аренды квартир

Законопроект разрабатыват Минстрой, окончательный вариант увидим до 1 марта 2025 года.

Можно уже сейчас успокоиться: запрета на сдачу квартир в многоквартирных домах не будет. Главное — соблюдать права и законные интересы соседей.

Источник: Домклик

Какие ограничения для рантье могут ввести, как думаете? Открыть/Комментировать

2023-06-05 15:42:46 Слышали уже новость про привлечение иранских туристов в Санкт-Петербург? Открыть/Комментировать

2023-06-04 22:45:38 У меня сегодня был новый опыт. Я бахнулась в обморок
Но Бог с ним, что это произошло, тут больше меня саму впечатлило как это произошло и при каких обстоятельствах

Умеет жизнь меня удивить Открыть/Комментировать

2023-06-02 23:19:06 Пост-знакомство с классными людьми из моей команды

Сегодня покажу вам работы Оли и немного расскажу о ней. Работает она в Краснодарском крае и имеет очень интересный и разносторонний опыт в недвижимости. Начинала с флиппига и смогла сделать из 1 квартиры 4! Сейчас занимается упаковкой и управлением квартир на Юге.

На фото вы видите её последний кейс: упаковка дома, который шел с ремонтом от застройщика площадью 65 м² + с отдельной террасой. За полную упаковку загородного дома под посуточную аренду ушло порядка 900.000 ₽, из них:
600.000 ₽ — мебель, причем не самая дешевая
200.000 ₽ — техника
100.000 ₽ — декор и прочее

В результате получилось 7 полноценных спальных мест, хозяева планируют сдавать дом за хороший чек для этой местности — 7000-10.000 ₽/сутки.

Так рада, что упаковка и посутка развиваются в лучшую сторону, особенно в регионах, и именно с такой сильной командой будем заниматься моей краснодарской квартирой, имея амбициозный бюджет. Помните про челлендж «ремонт + наполнение на двушку за 1,5 млн ₽»?

Не забудьте сохранить контакты этих классных ребят из Краснодарского края:
✦ Оля — хоумстейджер, декоратор и рантье
✦ Стёпа — специалист по ремонту и всему, что связано с ним Открыть/Комментировать

2023-06-01 12:23:12 «Я на одном дыхании провел эти 1,5 часа!» — отметил основатель GORKI Golf & Resort Сергей Колдин. И я это подтверждаю. Это был один из самых классных эфиров в моей жизни!

Запись эфира для тех, кто не смог присутствовать на вчерашней онлайн-встрече:

️Посмотреть эфир

Я счастлива, что присутствующие инвесторы оценили проект по достоинству. Мы делаем уникальный проект, который не только интересно смотреть, но и в который интересно вкладывать.

Официально открыты продажи 10 доходных домов в GORKI Village! Спешите стать соинвестором проекта!

Лично я сегодня еду вносить предоплату для бронирования своего участка
Если вы также хотите рассмотреть возможность приобретения домовладения в GORKI Village, оставляйте свои контакты, и мы оперативно свяжемся с вами

️Заполнить анкету инвестора
Открыть/Комментировать

2023-05-31 18:00:21 Ровно через час, в 19:00, увидимся с вами на зум-встрече, которая пройдет с Сергеем Колдиным.

Ссылку на зум-конференцию оставлю ниже:

️Закрытая встреча для потенциальных инвесторов Открыть/Комментировать

2023-05-30 11:15:09 Открыть/Комментировать