Персональная субсидия. А не купить ли мне ставку? Вы видели | Новостройки Тюмени | Семен Кузнецов

Персональная субсидия.
А не купить ли мне ставку?

Вы видели рекламу «ипотека под 0,01%»? Уверен - видели.
Минимальный платеж, почти отсутствующая переплата по кредиту, мечта!

Еще буквально неделю назад покупатель мог выбрать ставку 0,01% или 0,1% на весь срок кредитования, но ЦБ - сказал баста карапузики и все банки резко прикрыли лавочку. Сейчас минимальный процент, про который стоит говорить - 2,75% на весь срок.

Считаем на конкретном примере.

ЖК «Сердце Сибири» квартира 2+, 63,04 кв.м., срок сдачи 4кв. 2023 года.
Цена: 7 250 т.р.

Первоначальный платеж: 2 000 т.р.
Сумма ипотеки: 5 250 т.р.
Выбираем ставку 2,75% и сумма кредита увеличится на 15% - 6 037 т.р., общая цена квартиры - 8 037 т.р.
Срок: 25 лет
Ежемесячный платеж: 27 851 ₽
Платеж: 36 107 ₽ (ипотека без удорожания ставка 6,7%)

Кому подходит субсидированная ипотека?

квартиру вы берете для себя, и планируете в ней жить длительное время;
ваш бизнес – аренда недвижимости и ваши арендаторы будут «оплачивать» ипотеку весь срок;
квартира нужна с минимальным ежемесячным платежом и других вариантов просто нет.

Кому не подходит?

планируете досрочно закрыть ипотеку за 3-5 лет, не выгодно, потому что вы выплачиваете все проценты за весь срок;
инвестируете и хотите продать квартиру через 1-3 года, потому что на рынке будут аналогичные предложения от продавцов, купивших подобную квартиру без увеличения стоимости, т.е. дешевле вашей на 15%.

Инструмент рабочий - 100%. Главное – правильно использовать!

Заинтересовала персональная субсидия? Ставьте в комментариях, разберем вашу задачу и посчитаем выгоду!

#skuznetsov_ипотека