Ключевая проблема строительства заключается в наших ожидания | Школа частного застройщика
Ключевая проблема строительства заключается в наших ожиданиях от строителей.
Одна из причин, почему я решил запустить практикум по строительству для частных заказчиков, заключается в том, что руководя бизнесом по строительству малоэтажных домов, я разработал огромное количество методических и обучающих материалов, которые приходилось чуть ли не силой вбивать в большинство прорабов, бригадиров и рабочих.
В какой-то определённый момент времени я осознал, что принесу больше пользы и получу куда бОльшее удовлетворение, если передам эти знания тем, кто больше всего в них заинтересован - частным заказчикам.
Как правило, заказчик имеет иллюзию результата, слабо понимая реальную картину, которую ему может дать исполнитель. Это относится не только к качеству работ, но и к организации процессов, вовлеченности исполнителей и их искреннего желания сделать на совесть.
Кого бы вы не выбрали исполнителем - вольную бригаду, прораб-посредника или строительную фирму с красивым сайтом и упакованным офисом - везде будут свои подводные камни.
Но главное, выбрать того самого, надёжного исполнителя, можно только, задавая правильные вопросы.
Те, кто пройдут практикум, убедятся, что большая часть исполнителей сольется после первого обсуждения что конкретно вы хотите и как это должно быть выполнено. Кто-то начнёт переобуваться на ходу, что "мы так не делаем обычно, но можем для вас", попутно лихорадочно повышая цену.
Лишь единицы выслушают вас и будут говорить с вами на одном языке.
Найти таких исполнителей и есть ваша задача. Просеять сито, чтобы найти самые ценные крупицы. Они и построят вам дом такой, как вы хотите.
Если вы строите в классе "эконом" или "бизнес", вам придётся самому разобраться в вопросе. К сожалению, не получится "откупиться" деньгами, заплатить несколько миллионов и просто получить хороший результат.
Перед вами стоит непростая задача. Выбор фундамента дома, дренаж и водоотведение. Возведение коробки дома и кровли. Отделка внутренняя и наружная, прокладка коммуникаций - по каждому этапу работ вам придется вникать и разбираться.
Да, это может быть для кого-то сложно, непривычно. Но я сделал все для того. чтобы дать материал простым, доступным языком, чтобы каждый частный заказчик смог повысить свою строительную грамотность и построил отличный дом для себя и своей семьи.
Набор в практикум продлится до 28 декабря включительно и будет закрыт. Так как я и мои помощники будем разбирать ваши практические задания по каждому этапу, мы не сможем качественно проработать ситуацию каждого, если будет слишком много участников.
