СЕЛЬСОВЕТ.FM

2022-08-24 19:59:00 Дорогие друзья! в четверг, 25 августа (20:00) состоится очередная zoom-конференция

Тема:
Плата за электричество, как членские взносы

Программа конференции:
ЧАСТЬ I
1. Налогообложение платежей за электричество.
2. Порядок расчётов.
3. Выбор тарифа.
4. Потери: проектные и коммерческие.
5. Порядок оплаты потерь в электросетях.

ЧАСТЬ II
Ответы на вопросы

РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ

Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ" Открыть/Комментировать

2022-08-24 12:31:27 Да не всё то, что сверху, — от Бога,
И народ «зажигалки» тушил.
Вл. Высоцкий

Как поддержали сельское население в 2022 году?

С 28 апреля в Московской области фермеров выгнали на улицу: запретили строительство, реконструкцию и эксплуатацию жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими)
хозяйствами для осуществления деятельности. Куда идти фермерам? Правильно: да здравствуют курятники и свинарники в частном секторе и СНТ (поправки в закон 217-ФЗ о разрешении животных и птиц в СНТ действуют с 14 июля 2022 года). Чтобы получить грант от государства, фермер должен быть прописан в регионе. А построив дом в СНТ, он и ферму там возведёт.

С 18 июня на всех маршрутах общественного транспорта Подмосковья отменена оплата проезда наличными средствами. Вот тебе, бабушка, и Юрьев день: забыла социальную карту - вали домой или лови такси!

С 1 июля отменено льготное подключение 15 кВт за 550р. - теперь это стоит от 45 тыс. рублей с последующим увеличением до 75 тыс. рублей. Вперёд за потребкредитами на подключение электричества!

С 14 июля 2022 года включили в Федеральный закон 217-ФЗ положения о возможности присоединения СНТ к населённому пункту. Популизм на поверхности, подготовка платформы для застройщиков и управляющих компаний в реальности и в дополнение - повышение налогов в 2 и более раз.

В 2022 году не принято решение о расширении программы социальной газификации для СНТ, зато Мособлгаз и Россети пытаются бесплатно подключать новых потребителей к частным линиям.

В 2023 году начинается введение социальной нормы на потребление электроэнергии. Первые регионы - Иркутская область и Хакасия. Это первый шаг к отмене «сельского тарифа».

Реально дачникам нужно:
1) возврат льготного подключения или увеличения мощности до 15 кВт за 550р.;
2) муниципальная дорога до границ каждого товарищества;
3) расширение программы социальной газификации на СНТ;
4) возможность оформления земельных участков общего пользования в собственность СНТ как юридического лица;
5) сохранение «сельского тарифа» на электроэнергию в жилых домах.

Партия власти не может или не хочет решать социальные проблемы? Значит, поддержим по всей стране тех, кто нас услышит, - кандидатов от КПРФ!
Поддержим - выиграем!

Приходите лично на избирательные участки 11 сентября 2022 года!

#КПРФ
#выборы2022 Открыть/Комментировать

2022-08-24 11:32:07 Массовый шмон балконов перед выборами в сентябре? Я вас умоляю!

Ой, лимончики вы, мои лимончики!
Вы растёте у Соньки на балкончике!

https://www.gdeetotdom.ru/news/2053287-2022-08-23-grozyat-li-moskvicham-massovyie-rejdyi-po-balkonam/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D Открыть/Комментировать

2022-08-24 09:31:30 УСТАВ СНТ. текст 37.
Общее собрание.

1. Решения общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очного, очно-заочного или заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, а также по иным вопросам деятельности товарищества, не предусмотренным частью 1 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ.
2. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества принимаются только в форме заочного голосования по всем вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, а также по иным вопросам деятельности товарищества, не предусмотренным частью 1 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ.

#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ Открыть/Комментировать

2022-08-23 09:30:51 СНТ - некоммерческая управляющая компания.

Объём инфраструктуры на обособленных территориях определяют владельцы: в СНТ - собственники участков, в коттеджных посёлках - инвесторы (застройщик или учредители).

Содержание инфраструктуры: дорог и проездов, автоматических ворот и шлагбаумов, контейнерных площадок, водопровода, уличного освещения, видеонаблюдения - требует оплаты и надлежащего управления.

В коттеджном посёлке инфраструктуру поддерживает управляющая компания, в СНТ эти функции выполняет правление. Размер коммунальных платежей (взносов) устанавливается в зависимости от формы управления:
в СНТ - по фактическим затратам;
в коттеджном посёлке - с учётом прибыли управляющей компании.

Согласно положениям Федерального закона 217-ФЗ:
собственники садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества (ч.2 ст. 4);
садовый и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества (ч.9 ст.4.1).
обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2 ст.14)
правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5).

Таким образом, в силу закона СНТ является некоммерческой управляющей компанией. Открыть/Комментировать

2022-08-22 21:03:15 Заболеваемость психическими расстройствами и расстройствами поведения среди детей в Москве выросла за 5 лет в 1,5 - 2 раза. Похожая статистика среди подростков и взрослых

Из всех видов заболеваний у москвичей, динамика по которым нами запрошена в Роспотребнадзоре, только психические заболевания за последние 5 лет имеют ярко выраженный (иногда кратный) рост среди всех возрастных категорий.
В условиях, когда госпропаганда нас явно готовит к новой волне ковидобесия, важно понимать, какие массовые побочные негативные последствия возникают по результатам применения ограничительных мер Открыть/Комментировать

2022-08-22 14:21:51 https://neft.media/vse-regiony/news/zhiteli-poselka-pod-tyumenyu-pozhalovalis-mooru-30-let-u-nih-net-elektrichestva Открыть/Комментировать

2022-08-22 09:31:09 УСТАВ СНТ. текст 36.
Голосование по СМС.

Голосование на общем собрании членов товарищества путем передачи коротких текстовых сообщений осуществляется без использования сайтов либо информационной системы, указанных в пункте 3 части 2 статьи 8 Федерального закона 217-ФЗ, с номера мобильного телефона, который внесен в реестр членов товарищества на основании заявлений членов товарищества.
В таких сообщениях должны содержаться:
1) наименование товарищества, дата голосования;
2) номер (или иной идентификатор) вопроса в повестке общего собрания членов товарищества и принятое решение по данному вопросу.

ПРИМЕР короткого текстового сообщения:
СНТ «Катюша», общее собрание в заочной форме с 1 по 14 сентября 2022 года.
Участок 177, голосование по вопросам:
1-5 - «за»;
6 - «воздержался»;
7-8 - «против».

#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ Открыть/Комментировать

2022-08-19 19:17:54 Друзья, благодарю, что читаете мой канал, делитесь постами. Благодаря вашей активности мой канал входит в ТОП - 100 лучших телеграм-каналов в категории "Авторские" под номером 41.

Команде ПУЛ-телеграм, составляющей рейтинг так же большая благодарность и пожелания процветания!

https://t.me/tgrussia/10999 Открыть/Комментировать

2022-08-19 13:02:00 Иркутская область и Хакасия введут дифференцированный тариф на электричество для населения

Владимир Смирнов/ТАСС
17 августа. FINMARKET.RU - Иркутская область и Хакасия станут первыми регионами в России, где будет внедрена дифференцированная система оплаты электроэнергии для физлиц (в обиходе схему называли "социальной нормой") в рамках новой методики ФАС, утвержденной в конце июля. Об этом 10 августа на заседании методсовета ФАС сообщили представители регионов, пишут "Ведомости" со ссылкой на источники. Тариф будет установлен по принципу "чем больше потребляешь, тем дороже каждый киловатт-час".

Источник в администрации Хакасии уточнил, что новая система тарифов заработает в регионе с 1 января 2023 г. и будет направлена на борьбу с так называемыми серыми (нелегальными) майнерами криптовалют. "Майнеров видно по характеру потребления. Планируем провести анализ, соответствующие расчеты, чтобы изменения в тарифе не отразились на обычных потребителях", - добавил он.

Собеседник, близкий к правительству Иркутской области, также подтвердил, что субъект готов к внедрению дифференцированного тарифа на электроэнергию. Но заработает эта схема, по его словам, "скорее всего, с зимы", после утверждения региональным заксобранием. В пресс-службах правительств регионов на запросы "Ведомостей" не ответили.

Сегодня предельные уровни тарифов на электроэнергию устанавливает ФАС. С 1 июля они повысились в среднем по стране на 5%. В Иркутской области и Хакасии электричество для населения самое дешевое. В частности, жители Иркутска платят 1,3 руб./кВт ч, жители сельской местности в области - 0,93 руб./кВт ч. Для сравнения: тариф в Москве составляет 6,17 руб./кВт ч в квартирах с газовыми плитами и 5,43 руб./кВт ч - с электроплитами.

Введение нормы потребления электроэнергии обсуждается с начала 2000-х гг. Последняя попытка была предпринята в 2013 г., тогда в отдельных регионах был запущен пилотный эксперимент. Потолок потребления по низкому тарифу был установлен на уровне 50-110 кВт ч в месяц на человека. В Красноярском и Забайкальском крае, Владимирской, Нижегородской, Орловской, Ростовской областях соцнорма применяется и сегодня.

Предполагалось, что с 2014 г. право дифференцировать энерготарифы для населения дадут и другим регионам, но этого не произошло.

В 2021 г. проблему плоских тарифов для населения вновь поднял губернатор Иркутской области Игорь Кобзев из-за притока в регион майнеров криптовалюты. В письмах президенту Владимиру Путину и премьеру Михаилу Мишустину Кобзев указывал, что лавинообразный незапланированный рост потребления электроэнергии подпольными майнерами в жилом секторе приводит "к существенным нагрузкам на электросети с рисками развития аварий и чрезвычайных ситуаций".

Представитель ФАС уточнил "Ведомостям", что введение дифтарифа по новой методике возможно не ранее 1 января 2023 г. и его внедрение "является правом региона, а не обязанностью". Нелегальный криптомайнинг, по его словам, может приводить к потенциальному росту перекрестного субсидирования и "росту тарифов для населения в будущем". "Действия майнеров увеличивают долю потребления электричества по низким тарифам. В связи с этим возникает ситуация, когда региональный регулятор повышает тариф по всем категориям потребителей", - пояснил он. Открыть/Комментировать