Родина вас не забудет!

2021-02-10 16:30:20 Непокорные островитяне

Несмотря на введение в 2019 г. требований по экономическому присутствию (economic substance), #Сейшелы еще далеки от того жесткого регулирования, которое мы видим в других пострадавших странах. Требования по наличию офиса и сотрудников применяются только к компаниям, лицензированным по Закону о ценных бумагах и Закону о паевых и хедж фондах (дилерам по ценным бумагам, инвестиционным консультантам и т.д.).

На иные компании эти требования пока не распространяются, а в будущем ожидается применение критериев "управления и контроля" и "получения доходов" на территории островов для определения статуса компании как налогового резидента: если доходы компании получены за их пределами, то освобождение от налогов сохранится.

Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой? Так и есть – решением ЕС в 2020 Сейшелы были включены в черный список юрисдикций, а в ближайшее время ожидается очередное заседание, на котором вряд ли что-то изменится.

⌘ ⌘ ⌘

Консультанты @O2Consulting помогут вам построить свой бизнес так, чтобы не пострадать от возможных санкций.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2021-02-10 10:13:00 Инвестиции в недвижимость Германии с доходностью от 5 до 12% годовых

Инвестиция в недвижимость - один из самых ликвидных активов на сегодняшний день. В Германии от таких вложений можно получить доход в размере 5-12% годовых. Чтобы выбрать оптимальную инвестиционную стратегию в этой стране и понять, как получить максимальную выгоду, советуем посетить бесплатный мастер-класс 11 февраля в 15:00 с Сергеем Сандером и Георгием Качмазовым.

Эксперты расскажут, как правильно выбрать локацию и объект для инвестиций, от чего зависит доходность и почему пассивный доход — это обман. За 2 часа со специалистами вы разберете самые важные практические вопросы:
Минимальный порог входа для инвестиций в Германию, выбор региона и города для вложений;
Структура владения и особенности оформления;
Открытие банковского счета и оформление финансирования;
Налог на доходы у источника в Германии;
Дистанционное совершение сделок и проведение расчетов;
Что такое мезонинный кредит? Альтернатива классическим инвестициям в доходную недвижимость.

Каковы, в целом, перспективы роста цен на недвижимость на следующие 5 лет и почему стоит инвестировать в Германию, вы узнаете 11 февраля в 15:00 на мастер-классе. Записывайтесь: https://bit.ly/3jikAK4

Спикеры обязательно разберут удачные примеры инвестиционных проектов.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2021-02-09 16:30:14 Антигуа и Барбуда отменила обязательную присягу на островах

Правительство Антигуа и Барбуды упростило процедуру присяги для участников программы гражданства за инвестиции. Теперь принести присягу можно не только на самих островах, но и в 15 заграничных представительствах страны, а также во время видеоконференции.

Раньше церемония проходила исключительно на островах, но из-за пандемии и закрытых границ инвесторы испытывали трудности с прибытием на Карибы. Поэтому правительство разрешило инвесторам приносить присягу в других странах, где работают официальные представительства Антигуа и Барбуды . Среди них представительства в: Москве, Лондоне, Мадриде, Афинах, Анкаре, Вашингтоне, Майами, Торонто, Гаване, Токио, Сеуле, Аммане, Бейруте, Рабате и Сафате.

Если инвестор хочет принести присягу в одном из зарубежных представительств Антигуа и Барбуды, ему необходимо обратиться к своему лицензированному агенту, чтобы тот согласовал процесс с правительством.

Кроме того, инвестор может пройти церемонию присяги удаленно, в ходе видеоконференции.

⌘ ⌘ ⌘

За помощью по оформлению гражданства и резидентства любой из интересующих вас стран обращайтесь за консультацией к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2021-02-09 14:17:00 Банковская тайна теперь не тайна

В конце января 2021 года Государственная Дума РФ в третьем (окончательном) чтении приняла законопроект о внесении поправок в статью 86 части первой НК РФ, согласно которому налоговые органы получают доступ к данным о клиентах банков - организаций, ИП и физических лиц.

Данный законопроект отправлен на одобрение Совету Федерации РФ, то есть, пока не вступил в законную силу.

Согласно внесенным поправкам, кредитные организации обязаны выдавать налоговым органам следующие документы:

копии паспортов лиц, имеющих право на получение денежных средств, находящихся на счете клиента;
доверенности на распоряжение денежными средствами на счете клиента;
определяющих отношения по открытию, ведению и закрытию счетов клиента (включая договор на открытие счета, заявление на открытие (закрытие) счета и иные);
карточки с образцами подписей и оттиска печати;
информацию о бенефициарах как в отношении отдельных операций, так и за определенный период.

Если у вас есть вопросы, смело обращайтесь к нашим друзьям из @O2Consulting.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2021-02-08 17:01:06 Закрытая продажа земельных участков в Лимассоле

На этой неделе происходит закрытая продажа земельных участков в проекте строительства гольф-курорта возле нового казино в Лимассоле. Крупнейший застройщик страны, из 66 участков продаются 40, 22 уже зарезервированы. Средний размер участка 4-10 соток, цены от 240 000 - 300 000. Потенциал роста цен - 50-100%.

Закрытая продажа по ценам -20% до 15 февраля. Последняя неделя, чтобы успеть зарезервировать участок:
сумма резервации - 5 000 Euro;
50% от стоимости – при подписании договора;
50% от стоимости – при сдаче участка в 2023 году
Цены - от 195,000 Euro плюс НДС 19%.

За всеми подробностями обращайтесь к нашему эксперту - Сергею Сандеру: @sergeysander

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2021-02-08 14:19:50 #Греция открывается для россиян с 8 февраля

С сегодняшнего дня возобновляются регулярные рейсы из России в Грецию, сообщили в оперативном штабе по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции на территории РФ. Перелеты будут осуществляться 2 раза в неделю из Москвы в Афины.

Чтобы попасть на рейс, пассажир должен:
заполнить спец.форму PLF на правительственном сайте Греции (не позднее, чем за день до вылета);
предоставить отрицательный ПЦР-тест, сделанный не ранее, чем за 72 часа до вылета (документ должен быть на английском языке).

До этого Греция уже продляла разрешение на въезд для туристов из России до 8 февраля, установив квоту - 500 человек в неделю, и эта квота до сих пор действует. Однако на данный момент лимит по ней не набирается, а к началу “пляжного” сезона, будем надеяться, ее увеличат.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2021-02-05 16:30:00 Не забудьте отчитаться по налогам!

Как известно, все Кипрские компании, включая "спящие", обязаны ежегодно готовить аудированную финансовую отчетность и подавать ее одновременно с налоговой декларацией (corporation tax return).

Однако не все помнят, что помимо ежегодной налоговой декларации существует еще и необходимость подавать промежуточную декларацию по корпоративному налогу (provisional tax return), а также совершать авансовые налоговые платежи. Если сумма фактически рассчитанного налога превысила ожидаемую, то компания доплачивает разницу после окончательного расчета налога. При обратной ситуации, если уплаченный аванс превысил фактически рассчитанную сумму, разница подлежит возврату из бюджета.

При этом, если величина уплаченного промежуточного налога менее 75% от фактического, на сумму недоплаты будут начислены дополнительные 10%.

Сроки подачи деклараций и оплаты корпоративного налога за 2020 год:

До 31 июля 2021
- подача промежуточной налоговой декларации за 2021 год;
- оплата 50% аванса по корпоративному налогу за 2021 год.

До 1 августа 2021
- оплата корпоративного налога за 2020 год.

До 31 декабря 2021
- оплата второй части 50% аванса по корпоративному налогу за 2021 год.

До 31 марта 2022
- электронная подача налоговой декларации за 2020 год с приложением аудированной финансовой отчетности.

⌘ ⌘ ⌘

Подготовить и подать всю необходимую документацию вам помогут наши коллеги из @O2Consulting.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2021-02-05 12:01:10 Реформа "черного списка" ЕС

Европейский парламент принял резолюцию с просьбой к Европейской комиссии реформировать критерии внесения стран в "черный список" офшоров.

Члены Европейского парламента отметили "положительное влияние" списка на борьбу с уклонением от уплаты налогов, но признали процесс включения стран в список запутанным и неэффективным.

Резолюция предлагает следующие изменения в критерии внесения стран в "черный список":

формализация процесса добавления и удаления стран из списка на основе фиксированного набора условий, которые будут применяться прозрачно;
страну не удалят из "черного списка", если она не предоставит доказательства "реальных" изменений, а не "символических";
страны с безналоговыми режимами (0%) будут автоматически вноситься в "черный список".

Напоминаем, что "черный список" - это те страны, которые не сотрудничают по налоговым вопросам, "серый список" - страны, которые считаются сотрудничающими по налоговым вопросам при условии успешного выполнения ими взятых на себя обязательств. Государства и территории, попавшие в черный список офшоров, подвергаются серьезным санкциям и строгому контролю за операциями с ЕС.

Резолюции, принятые Европейским парламентом, являются рекомендательными и не обязательными для имплементации, поэтому финальное внесение поправок будет подлежать дополнительному обсуждению.

Однако важно заранее держать в уме, что рано или поздно привычный инструмент оптимизации налогов через офшорные гавани перестанет работать.

⌘ ⌘ ⌘

Наши друзья из @O2Consulting будут рады проконсультировать вас по вопросам правильного структурирования бизнеса с использованием иностранных компаний.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2021-02-04 17:01:05 Заём под залог английской недвижимости как альтернатива банковским вкладам и недвижимости для сдачи в аренду

Рынок недвижимости был, есть и будет одним из выгодных вариантов инвестирования, в том числе, в Великобритании . Вопрос только, как устроен рынок финансирования недвижимости в Англии и что надо делать с имуществом, чтобы получать гарантированную доходность в валюте 8−10% годовых? Ответ вы получите на бесплатном мастер-классе с Сергеем Сандером 9 февраля в 15:00 - “Заём под залог английской недвижимости как альтернатива банковским вкладам и арендной недвижимости”.

Наш эксперт посоветует, как защитить сбережения от инфляции в 2021 году, оформлять гарантии, договор займа и залог недвижимости, не приезжая в Великобританию. За 2 часа разговора с Сергеем вы узнаете:

Как устроен рынок финансирования недвижимости в Англии и каковы его особенности регулирования?
Почему ставки финансирования проектов недвижимости варьируются от 3,5−6% до 20−24% годовых?
Как производятся расчеты и происходит возврат средств с процентами?

Разговор с экспертом 9 февраля в 15:00 будет полезен всем, кто связан или интересуется вариантами дохода от недвижимости в Великобритании. Записывайтесь: https://bit.ly/3rlSnFm

@Globalrealestateforum Открыть/Комментировать

2021-02-04 13:31:00 Арабская ночь

Любимые отдыхающими, особенно в нынешние времена, #ОАЭ были вынуждены пойти на уступки и ввели требования по economic substance (экономическому присутствию).

Как и у большинства собратьев по несчастью иметь реальный офис, профессиональных сотрудников и бизнес на территории ОАЭ обязаны компании, осуществляющие "релевантную деятельность":

банковская,
страхование,
управление фондами,
финансирование и лизинг,
дистрибьютерская и сервис-деятельность,
услуги головного офиса для группы компании,
холдинговая деятельность,
интеллектуальная собственность,
грузоперевозки.

При этом, все организации обязаны подавать уведомление и отчет об экономическом присутствии ежегодно. Несоблюдение требований приведет к штрафам и аннулированию регистрации компании.

⌘ ⌘ ⌘

В @O2Consulting помогут определить, нужен ли компании сабстанс, соблюдены ли сроки подачи предыдущих отчетов и проследят, чтобы требования законодательства были выполнены.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать