Родина вас не забудет!

2023-03-06 09:23:13 Новое Постановление ОАЭ о реализации Постановления об определении налогового резидента

Обычное или основное место жительства и центр финансовых и личных интересов в Государстве находится в Государстве, если оно является юрисдикцией, в которой обычно проживает физическое лицо.
Место, где обычно проживает физическое лицо, является юрисдикцией, в которой оно проводит большую часть своего времени по сравнению с любой другой юрисдикцией в рамках своей устоявшейся жизни.
Центр финансовых и личных интересов физического лица находится в Государстве, если оно является юрисдикцией, в которой личные и экономические интересы физического лица наиболее близки или имеют наибольшее значение для физического лица.
При определении принимаются во внимание место работы физического лица, семейные и социальные отношения, культурная или иная деятельность, место деятельности, место, откуда осуществляется управление имуществом физического лица, и любые другие относящиеся к делу факты и обстоятельства, находится ли центр финансовых и личных интересов физического лица в государстве.

Все дни или части дня, в которые физлицо физически находится в Государстве, засчитываются в общее количество дней его присутствия в Государстве в течение соответствующего последовательного 12-месячного периода.
Дни не обязательно должны быть последовательными.

Любой день, когда физическое лицо находилось в Эмирате в связи с исключительными обстоятельствами, может быть проигнорирован при зачёте дней в 183 или 90 обязательных дней, если это событие или ситуация, не зависели от физического лица, и произошли, когда оно уже находилось в государстве, и не могли быть предсказаны или предотвращены и не позволили ему покинуть государство, как это первоначально планировалось.

Постоянное место жительства - это меблированный дом, квартира, комната или иное жилище, постоянно предоставляемое физическому лицу, и может быть занято им в любое время и на регулярной основе с определенной степенью постоянства и стабильности, а не только время от времени или на время целей пребывания на короткий срок.
Оно не обязательно должно находиться в собственности, может быть арендовано или иным образом занято им в качестве жилища.

Работающее по найму физлицо в Государстве считается:
если физлицо является стороной договора с работодателем, зарегистрированным или иным образом образованным или признанным в Эмирате, в соответствии с которым физлицо предоставляет работодателю услуги под его управлением или надзором за обещанное вознаграждение, выплачиваемое работодателем в Эмирате;
или если физлицо находится в продолжающихся отношениях, при которых все или практически все его доходы от его труда получены от одной стороны, при этом доход, полученный им, представляет собой вознаграждение за его труд, выполненный в государстве.
Занятость может быть полной или частичной, ограниченной или неограниченной.

⌘ ⌘ ⌘

Если Вам необходима консультация по возможностям, требованиям и необходимым документам для получения ВНЖ ОАЭ , обращайтесь к нашему специалисту в компании Discus Holdings PC, Илье Эстулину: @ilestdh

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-03-04 14:41:41 Преимущества для жизни и инвестиций Нового района Emaar Beachfront в Дубай

ОАЭ стали у россиян одним из самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости после того, как стали недоступными страны Западной Европы и США. 

Уже все наслышаны о самых престижных прибрежных районах Дубая Jumeirah, острова Пальма Джумейра и Bluewaters.

А теперь к ним добавился и новый район Emaar Beachfront возле новой марины Dubai Harbour c панорамными видами на Дубай Марину и на Пальму.
Частный пляж, современная архитектура, причал для яхты под окнами собственной квартиры и при этом еще относительно разумные цены.

Автор канала Сергей Сандер изучил лучшие инвестиционные варианты в этом районе, готовые и строящиеся квартиры и совместно с коллегой Тургуной Масеновой рассказали о преимуществах для жизни и инвестиций в Emaar Beachfront в новом видео.

Чем этот район привлекателен для жизни и инвестиций и какие цены на квартиры в Emaar Beachfront?
Насколько этот район удобен, в том числе с точки зрения транспортной доступности?
Какие преимущества есть у Emaar Beachfront перед островом Bluewaters?
Какой потенциал для сдачи в аренду квартир в Emaar Beachfrontи на какую доходность можно рассчитывать?

На все эти и другие вопросы ответы в нашем новом видео





⌘ ⌘ ⌘

Если вам необходима дополнительная информация или помощь в приобретении недвижимости в Дубае, Вы хотели бы разобраться в недвижимости и простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

За консультацией по возможностям, требованиям и необходимым документам для получения ВНЖ, ПМЖ, гражданства, бизнес-миграции или релокации, обращайтесь к нашему специалисту Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-03-03 10:10:10 Комплаенс-заявление США о противодействии посредникам, содействующим обходу санкций и экспортных ограничений

OFAC, Министерство юстиции США и Бюро промышленности и безопасности выпустили совместное комплаенс-заявление «Противодействие посредникам, которые помогают обходить санкции и экспортные ограничения», определив маркеры обхода санкций, на которые необходимо обращать внимание:

IP-адреса, которые не соответствуют указанным клиентом данным о местоположении;

использование подставных компаний для осуществления международных электронных переводов, часто с участием финансовых учреждений в юрисдикциях, отличных от регистрации компании;

платеж, поступающий из третьей страны или компании, не указанной в Заявлении конечного пользователя или другой применимой форме конечного пользователя;

нежелание клиента делиться информацией о конечном использовании продукта, в том числе нежелание заполнять форму конечного пользователя;

использование личных учетных записей электронной почты вместо адресов электронной почты компании;

управление сложными и / или международными предприятиями с использованием адресов проживания или адресов, общих для нескольких закрытых юридических лиц;

использование корпоративных структур для сокрытия права собственности, источника средств или вовлеченных стран, особенно юрисдикций, на которые распространяются санкции;

отказ от обычной установки, обучения или обслуживания приобретенного предмета;

внесенные в последнюю минуту изменения в инструкции по доставке, которые противоречат истории клиентов или деловой практике;

изменения в стандартных письмах-обязательствах, которые скрывают конечного клиента;

транзакции с участием организаций, практически не присутствующих в Интернете;

операции, связанные с изменением отгрузок или платежей, которые ранее были запланированы для РФ или РБ;

направление покупок через определенные пункты, которые обычно используются для незаконного перенаправления запрещенных товаров в Россию или Беларусь. Например, Китай (включая Гонконг и Макао) и юрисдикции, близкие к России, в том числе Армения, Турция и Узбекистан.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-03-01 20:56:26 Казахстан введет упрощенный порядок получения ВНЖ для определенных профессий, Финляндия усилит контроль за недвижимостью россиян, Великобритания снова разрабатывает механизм конфискации российских активов и что ещё произошло

В Казахстане вступил в силу упрощенный порядок получения ВНЖ для обладателей определенных профессий.
21 направление деятельности дают возможность получить ВНЖ на срок 10 лет без подтверждения платежеспособности:
врач-гематолог, онколог, неонатолог,
эндокринолог.
инженеры-исследователи по технологии неорганических веществ, по технологии органических веществ, по подготовке полезных ископаемых, инженер-технолог фармации, авиационный инженер;
инженеры по аппаратно-программному обеспечению космической системы, по внедрению новой техники и технологии, инженер по лазерному оборудованию, инженер-исследователь по технологии производства целлюлозы, бумаги, полиграфии и волокна, инженер-медицинский радиохимик, инженер-медицинский физик;
классификатор текстильного сырья;
бактериолог;
архитектор ИТ-инфраструктуры или программного обеспечения.
мастер производственного обучения (инженерия и инженерное дело).

Финляндия усилит контроль за недвижимостью россиян и граждан третьих стран.
Иностранные юрлица из-за пределов ЕЭП могут обязать получать разрешение на покупку недвижимости и следить, чтобы собственность не распределялась между несколькими покупателями.
А также страна усилит мониторинг по аренде и введет санкции против фиктивных компаний. 

Великобритания разрабатывает механизм конфискации российских активов.
Речь идёт о суверенных активах России, а не о собственности российских заблокированных лиц.

США пригрозили Китаю санкциями, если страна окажет военную помощь России.
Правительство США введёт санкции против китайских компаний и частных лиц, если Китай нарушит санкции против России.
Если бы Китай помог России оружием в войне против Украины, это создало бы серьёзную проблему для руководства Пекина в его отношениях с другими странами мира.

Олег Тиньков просит о снятии с него санкций Великобритании на этой неделе.

«Финам» со 2 марта установит на уровне $15.000 минимальную сумму вывода $ с брокерского счета в сторонние банки.
Решение было принято из-за изменения минимальной суммы переводов банком-корреспондентом «Финама» — Райффайзенбанком.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-02-27 18:18:38 2 недели до приостановления программы гражданства Гренады для российских граждан

Гренада прекратит прием заявлений на гражданство страны от российских клиентов в ближайшее время.
Правительство и комитет по инвестиционному гражданству Гренады пока не дают комментариев на этот счёт, но надёжные источники наших экспертов сообщают о сроке всего лишь в 2 недели.

Гражданство за инвестиции Гренады – единственная Карибская программа, которая на протяжении последнего времени сохраняла нейтралитет, принимала и одобряла заявления от граждан РФ и Беларуси в отличие от других стран Карибского бассейна.
Паспорт Гренады - наиболее сильный паспорт из возможных сегодня и открывает такие преимущества как безвизовый доступ во все страны Шенгенского Соглашения и еще более 120 государств, включая Китай, Великобританию, Сингапур.

Эксперты нашего канала предупреждают быть предельно внимательными к новостям различных телеграм-каналов или других неквалифицированных источников, призывающих успеть оформить гражданство Гренады для россиян.

Если вы только рассматривали для себя участие в программе гражданства Гренады и ещё не начинали заниматься вопросом приобретения гражданства Гренады или находитесь в самом начале его решения, успеть приобрести гражданство Гренады уже не получится.

Если вы думаете о гражданстве Гренады, и уже предприняли шаги к его приобретению, стоит поторопиться и ускорить действия в этом направлении уже сегодня.

P.S.: Если вдруг по данному вопросу будут какие-то изменения, мы будем держать в курсе.

⌘ ⌘ ⌘

За деталями и ответами на возникшие вопросы, связанные с данной программой получения гражданства Гренады , если Вам необходима помощь по другим вопросам получения ВНЖ, ПМЖ, гражданства, или помощь в принятии оптимального решения по бизнес-миграции или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-02-24 10:55:37 Россия утвердила перечень стран, граждане которых могут получать обыкновенную туристическую визу на срок до 6 месяцев

Условием получения визы является подтверждение бронирования гостиницы или иного средства размещения, сведения о которых содержатся в едином перечне классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей.

Согласно распоряжению Правительства РФ в перечень вошли 19 стран:
1. Бахрейн
2. Бруней
3. Индия
4. Индонезия
5. Иран
6. Камбоджа
7. Китай
8. Северная Корея
9. Кувейт
10. Лаос
11. Малайзия
12. Мексика
13. Мьянма
14. Оман
15. Саудовская Аравия
16. Сербия
17. Таиланд
18. Турция
19. Филиппины

Распоряжение Правительства начнет действовать вместе с Федеральным Законом № 501, который подписан Президентом и опубликован 5 декабря 2022 года и вступает в силу через 90 дней после официального опубликования.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-02-23 20:59:34 В ЕС планируют создать свой OFAC, Финляндия впервые заблокировала сделку россиян с недвижимостью, Турецкая оппозиция хочет запретить иностранцам покупку жилья в стране и что ещё произошло

Финляндия впервые заблокировала сделку россиян с недвижимостью по соображениям угрозы национальной безопасности.
В октябре 2022 года 3 россиян подали заявку на приобретение дома престарелых недалеко от городка Канкаанпяя и недавно они получили официальный отказ.
Причина в том, что здание находилось в двух шагах от гарнизона Ниинисало, армейского учебного центра для войск, предназначенных для национальной обороны и операций за границей и город Канкаанпяя играет особую роль в обеспечении национальной обороны Финляндии. 

В ЕС планируют создать свой OFAC.
МИД Нидерландов выдвинул предложение о создании централизованного органа по надзору за санкциями ЕС, которое поддержали десятком государств-членов ЕС.
Основная цель такого органа – централизованная борьба с обходом ограничительных мер.
Орган будет местом, где государства-члены смогут объединить информацию и ресурсы по эффективности применения и обходу санкций.

Испания с 1 апреля начнёт выдавать визы цифрового кочевника для удаленных работников на 5 лет.
Чтобы получить такую визу нужно иметь доход в 2 раза превышающий МРОТ в Испании - €1260.
Если с ним едет супруг, доход увеличивается еще на 74% от минимальной зарплаты. Каждый следующий член семьи, не имеющий собственного дохода, потребует 25% от минимальной зарплаты. То есть,на семью из 4 человек необходим доход в €3500 в месяц.
Претендет на визу не должен иметь судимостей, иметь контракт с компанией за пределами Испании или быть самозанятым, иметь достаточную квалификацию для работы в выбранной области и купить страховку у компании, которая работает в Испании.

Турецкая оппозиция хочет запретить иностранцам покупку жилья в стране в течение 5 лет.
Запрет будет действовать до тех пор, пока цены на жильё не упадут.
Сейчас при продаже новых домов турецким гражданам НДС составляет 8% для помещений площадью до 150 кв.м и 18% для участков, превышающих эту площадь. Иностранцы же освобождаются от НДС при условии, что они ввозят эти деньги в страну в качестве иностранной валюты.

США будут отказывать мигрантам в предоставлении убежища и запрещать въезд через границу с Мексикой, если те изначально не искали убежище в третьей стране, которую они пересекали по пути в США.

Посольство Сербии в Москве опровергло слухи о введении виз для граждан России

Китай заподозрили в помощи России.
США раскритиковали Пекин за желание усидеть на двух стульях, и России помогать и пытаться наладить отношения со странами Запада.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-02-22 18:58:00 Самые дружелюбные города Европы

Награда «The Readers' Choice Awards » — это самая важная награда в индустрии туризма, отмечающая лучшие места на планете — от далеких диких уединений и городских отелей до SPA-курортов.
Многие факторы должны сойтись воедино при оценке города - от его истории, всемирно известной архитектуры и искусства, до современных аспектов, таких как гастрономия и сервис. Однако, как и во всем, именно люди могут действительно возвышать место, а города Европы являются домом для одних из самых дружелюбных жителей в мире. В этом году среди самых дружелюбных городов Европы города от Рейкьявика с его величественными ледяными шапками до Сан-Себастьяна с его пляжами.

Самые дружелюбные города Европы по версии Readers' Choice Awards 2022
1. Сан-Себастьян, Испания
2. Брюгге, Бельгия
3. Рейкьявик, Исландия
4. Копенгаген, Дания
5. Порто, Португалия
6. Дублин, Ирландия
7. Осло, Норвегия
8. Лиссабон, Португалия
9. Стокгольм, Швеция
10. Амстердам, Нидерланды
11. Афины, Греция
12. Дубровник, Хорватия

Победитель испанский Сан-Себастьян известен своей баскской кухней, пинчо и, конечно, самыми дружелюбными в Европе людьми.
Город, славящийся звёздами Michelin, и среди прочих рестораном Zelai Txiki с Зеленой звездой Michelin в списках 2023 года и одной из самых чистых в стране высочайшего качества водой.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-02-20 21:11:36 Новые лица 10-го пакета санкций ЕС, Болгария не войдёт в Еврозону, Индия отменила визаран, Португальская Мадейра хочет сохранить программу «золотых виз» и что ещё произошло

Болгария не войдет в Еврозону с 1 января 2024 года.
Новая предполагаемая дата при выполнения обязательных требований для вступления - 1 января 2025 года.

Индия отменила визаран.
В туристических е-визах указано, что по этому документу в стране можно провести всего 180 дней в году.

Франция оцифровала процедуру подачи заявления на гражданство.
Все заявки на натурализацию теперь должны подаваться через новую онлайн-платформу NATALI, созданную МВД Франции.
С 6 февраля 2023 года больше не нужно путешествовать, чтобы подать заявление о натурализации или реинтеграции во французское гражданство.

Португальская Мадейра хочет сохранить программу «золотых виз».
Если программу сохранят власти Португалии могут ввести жесткую привязку резидентства участников программы к региону Мадейры.

ЕС опубликовал консолидированный список, в который включены 21 Council Regulations по санкциям в отношении РФ.

Израиль ограничит хранение наличных.
При наличии 50.000 – 200.000 шекелей необходимо сообщить о них в Налоговое управление и отчитаться об источнике поступления денег в течение 30 дней, сумму до 50.000 шекелей можно хранить без декларации.
Граждане, хранящие более 200.000 шекелей, также должны будут отчитаться об источнике и сократить сумму до 72.000 в течение года.
Если гражданин не сообщил о хранении крупной суммы в этот срок, ему грозит штраф в размере 100% хранившихся денег.

Также страна рассмотрит возможность сокращения срока ареста за незаконно хранящиеся средства с 60 до 14 дней, штраф составит от 20 до 30% изъятой суммы, а владельцам бизнеса могут разрешить хранение наличных в объеме, не превышающим финансовый оборот предприятия за 1 неделю.

Новые лица 10-го пакета санкций ЕС.
Под санкции могут попасть Татьяна Москалкова, министр семьи, труда и соцзащиты населения Башкортостана и зампредседателя правительства Подмосковья.
Под персональные санкции попадут еще 59 человек: заместители министров, депутаты, сенаторы, прокуроры, военачальники и пропагандисты, а также генерал-майор Алексей Авдеев, командующий воздушно-десантными войсками, генерал-полковник Сергей Каракаев, глава Россотрудничества.

В новом пакете санкций 28 юридических лиц, которым грозит заморозка активов в Европе и запрет на ведение там бизнеса. Под санкции могут попасть медиа-группа «Патриот», МИА «Россия сегодня», а также «Ингострах» и Российская национальная перестраховочная компания.

Испания отказала в заходе в порт датскому танкеру из-за подозрений в перевозке российской нефти.
Судну Magellan, эксплуатируемому датской компанией Maersk Tankers, было запрещено входить в порты Таррагоны после того, как было обнаружено, что перевозимое топливо могло иметь российское происхождение. Дизельное топливо попало на Magellan с вьетнамского танкера Elephant, а на него с судна Nobel под флагом Камеруна, которое до 1 июля 2022 г. ходило под российским флагом.

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать

2023-02-17 19:29:00 Арендный бизнес: Дубай или Лондон ?

Тренд на рынке недвижимости в Европе и мире, показывающий устойчивый рост, несмотря ни на энергетический кризис, ни на рост ипотечных ставок, инфляцию и неутешительные геополитические прогнозы.

Автор канала Сергей Сандер предлагает реально перспективные варианты для инвестирования в проекты Build-to-Rent в Великобритании и ОАЭ .
Варианты, которые мы советуем и точно можем гарантировать прибыль

Доходный дом в Лондоне на улице Римлян
https://t.me/capitalandco/925

Доходный дом рядом с Canary Wharf на востоке Лондона




Апарт-отель c 174 сервисными апартаментами в Лондоне
https://t.me/capitalandco/906

Доходный дом в District One, Дубай
https://t.me/capitalandco/921

ЖК The Community в Мотор Сити, Дубай




⌘ ⌘ ⌘

Если вам необходима дополнительная информация или помощь в приобретении недвижимости в Дубае или Лондоне, Вы хотели бы разобраться в недвижимости и простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

За консультацией по возможностям, требованиям и необходимым документам для получения ВНЖ, ПМЖ, гражданства, бизнес-миграции или релокации, обращайтесь к нашему специалисту Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! Открыть/Комментировать