​​Можно ли применять спецрежим для самозанятых к доходам от ар | Самозанятые

​​Можно ли применять спецрежим для самозанятых к доходам от аренды апартаментов

Минфин разъяснил, можно ли применять налог на профессиональный доход при сдаче в аренду (внаем) апартаментов.

В письме от 07.12.2020 № 03-11-11/106478 отмечается, что согласно нормам Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, не признаются объектом обложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).

При этом ЖК РФ относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры и комнату, определения понятий которых содержатся в пунктах 2 - 4 данной статьи 16 этого кодекса.

Учитывая изложенное, в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (внаем) апартаментов, специальный налоговый режим для самозанятых не применяется.