Межа, границы и банальная предусмотрительность. Вспомнился сл | Юрист по самоволкам

Межа, границы и банальная предусмотрительность.

Вспомнился случай, довольно распространённый, но от этого не менее интересный.

Один мужчина, типичный городской житель, получил ещё в 70-х годах прошлого века садовый участок. Не такой уж он был садовод-любитель, но тогда всем раздавали желающим.

Как было в те времена, отмерили ему от сих до сих, да и поставили колышки. Облагородил землю, поставил забор, построили небольшой домик, жил как все.

Лет 7 назад, уже в наше время, сделал межевание участка, уточнил свои границы. А пару лет назад сменился председатель общества, и тут то начались "проблемы".

Председатель садового общества стал межевать общесадовые земли, то есть улицы, проезды и все не занятые участки. И случился спор нашего садовода с главой общества, как будто забрал он себе больше земли, чем выделили ему ещё в прошлом веке, и забор стоит снести, передвинуть вовнутрь, ведь проезд сейчас узкий, и машины не проедут.

Хитрый был председатель, сноси забор и все, ничего не знаю.
Но наш садовод-любитель был вьедливым человеком, и ещё 20 лет назад, когда главой был прошлый председатель, получил у него копию плана всего садового общества, где были указаны границы всех участков. Такой план в архиве днем с огнём не сыщешь.

Итог: в суде он смог доказать, что его границы верны, и забор стоит уже 50 лет в одном и том же месте. Он не побоялся пойти в суд и отстоять свою землю. Ведь межевание он сделал давно, и чётко по своим границам.

Не надо бояться кадастровых ошибок, их может и не быть, а доказать наличие или отсутствие ошибки поможет грамотный специалист.