Застройщик ЖК «Эстетика», после двухмесячных раздумий, таки ре | Самарские новостройки

Застройщик ЖК «Эстетика», после двухмесячных раздумий, таки решился открыть продажи:

посмотрим на цены и планировки, поехали

Однокомнатные квартиры:

На первый взгляд не плохие - площадь кухни и жилой комнаты 13-14м2 и 19-22м2 соответственно, в каждой квартире есть гардеробная площадью от 2,7 до 4,1 м2, большой совмещенный санузел 5м2, коридор-холл площадью около 6м2.

Все планировки идентичные, площадь квартир от 47м2 до 53м2, и для однушек такой площади четырнадцатиметровые кухни кажутся маленькими, а пятиметровый коридор-холл – избыточным, по такому коридору в двушке и тем более в трешке вопросов бы не было

Стоимость однушек от 4,7 млн до 6,1 млн, стоимость квадрата в этих самых однушках от 100 до 125 тыс ₽, как водится то что дешевле – то первый этаж.

Двухкомнатные квартиры:

Здесь два типа планировок, одна с двумя комнатами площадью 18-23м2, кухней 14м2, одним санузлом 5м2, гардеробной такой же площади и холлом аж в 12 квадратов (чуть меньше кухни), вторая планировка с 19-ти метровыми комнатами и такой же кухней, десятиметровым холлом, с двумя санузлами, но без гардеробной.

Площадь квартир от 75м2 до 81м2, для двушек учитывая нынешние прайсы прямо скажем многовато, сейчас всем хотелось бы видеть максимально функциональные планировки на минимальных площадях, а двенадцатиметровый холл не кажется необходимой полезной площадью, учитывая его стоимость порядка 1,5 млн ₽.

Стоимость двушек от 8,2 млн до 10,6 млн, стоимость квадрата от 100 до 140 тыс ₽.

Трехкомнатные квартиры:

Их всего два типа, в обоих кухня 14м2, комнаты 17, 19 и 23м2, санузлы 4 и 5м2, коридор 12м2, различия в количестве гардеробных, одна гардеробная или две площадью 3,6 – 3,8м2.

Как в трешке больше 100м2 можно было спроектировать кухню 14м2 – загадка.

Стоимость трешек от 10,8 млн до 12,44 млн, стоимость квадрата от 100 тыс до 110 тыс ₽.

Посмотреть планировки можно здесь:

zk-estetika.ru

Забавляет цифра стоимости, например одна из трешек стоит 11 млн 950 тыс 291 руб, а если перевести на цену квадратного метра то 109 тыс 998 руб / м2, типа застройщик подсчитал все с точностью до рубля и выкатил прайс

Это вы зачем так делаете?)

@samnewbuild