Стало интересно под какой процент банки кредитуют наших уважае | Самарские новостройки
Стало интересно под какой процент банки кредитуют наших уважаемых застройщиков по проектному финансированию строительства жилых комплексов
Делимся информацией с вами
На графике указана средняя ставка кредитных договоров проектного финансирования в ПФО с разбивкой по месяцам за апрель 2020 - апрель 2022 на основании открытой информации из отчетов ЦБ РФ
Ставка по проектному финансированию строительства в рассматриваемый период колебалась в пределах 2,21% - 4,21%, если считать что строительство ведётся в среднем три года, то правильно ли было бы предположить, что стоимость недвижимости для конечного покупателя должна была вырасти на ~6% - 12% вследствие введения эскроу-счетов?
Уважаемые эксперты, аналитики, стратеги и простые обыватели - мнения в комменты
Закон о переходе застройщиков на эскроу-счета вступил в силу 1 июля 2019 г., с этого момента средства дольщиков аккумулируются на эскроу-счетах, а финансирование строительства осуществляют банки по проектному финансированию
