ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: ЦЕНЫ ГОТОВЫ К СНИЖЕНИЮ По данным IRN.RU, по итогам марта цены на жильё в Москве (вторичный рынок) номинально подросли до
272.166 тыс. за м2, это
0.2% мм и 7.6% гг vs
0.2% мм и 7.6% гг в феврале. Динамика цен в долларах:
0.1% мм, -10.7% гг – это $2 975 за м2 (ранее: -2.8% мм, -15.0% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “…в среднем по рынку стоимость квадратного метра все еще в плюсе, однако самые доступные сегменты уже показывают минус – пусть и символический. А это означает, что цены на жилье смотрят вниз. Присутствует астрономически дорогая ипотека. Но не только – ставки достигли заградительного уровня еще в 2023 г., но цены продолжали расти из-за дефицита ликвидного предложения. Однако в последние месяцы на фоне слабого спроса число квартир в экспозиции увеличивается – только за март объем предложения «вторички» в Москве вырос примерно на 10%. Это давит на цены. Скорее всего, рынок покажет минус уже в мае...”
