Всем привет! Новости про эскроу-счета в малоэтажном строитель | Строительство и бизнес

Всем привет!
Новости про эскроу-счета в малоэтажном строительстве.

Как приятно, что наша компания достаточно на слуху. Поэтому к нашим коллегам обратились разработчики этого закона для обсуждения.

Итак, закон пока в работе, но его очертания уже понятны. Применяться он будет добровольно. По крайней мере, в начале)))). Компания не будет получать деньги заказчика, а храниться эти деньги будут на специальном счете. Я на самом деле только рад, ибо это правильно, не будет финансовых пирамид.

Но ведь если добровольно, то мало кто согласится. Мне, например, не жалко хранить деньги заказчика под контролем у банка, без проблем. Но проблема в том, что когда дом будет сдан, иногда банк может эти деньги зажимать под всякими предлогами.

Понятно, что для строителей это не очень удобно. Но ведь кроме кнута, предлагаются и плюшки:
Плюшка 1: Освобождение от НДС. На самом деле, очень сильный и серьезный аргумент. Особенно для тех, кто платит налоги))) Например, для нас это очень существенно.
Плюшка 2: Освобождение от закона о правах потребителя. ЗППП будь он неладен. И штраф в день будет не 3%, а 1/300 ставки ЦБРФ.

Еще одна из тонкостей, что деньги будут давать не когда мы построим дом, а когда сдадим его в эксплуатацию. Так как это будет сильно позже стройки. Но если будет все-таки система поэтапного раскрытия счетов, то, может быть, это будет нормально.

Мы свои пожелания высказали, надеюсь их услышат. В данном случае я просто делюсь новостями, ибо мне кажется это важные новости для рынка.