6. К 2030 году долю деревянных многоэтажек в России хотят увел | Строительство и бизнес
6. К 2030 году долю деревянных многоэтажек в России хотят увеличить до 7%. На такое строительство будут выделять 10 миллиардов рублей в год.
Комментарий А.Дубовенко: «Какой-то бред, причем двойной. Итак, разберемся сначала с деньгами. 10 миллиардов выделяется, чтобы из аварийного жилья переселять в нормальное. Непонятно: если бы их не выделили, переселили бы в обычные панельки, а 10 миллиардов потребовалось чтобы переселить в деревянные дома? Или теперь больше людей переселят? Непонятно. Деревянные многоэтажки считаются дорогим, эксклюзивным и элитным жильем. Куда кого собрались переселять? 10 миллиардов рублей будут израсходованы, в этом сомнений нет. То, что в России будет 7% многоэтажных домов из дерева — это полная ахинея, такого нет нигде в мире, не будет и у нас.
Итак, я считаю:
1. Переселенцам нужно выдавать сертификаты, а они сами должны решать, ГДЕ им брать жилье, а вот ипотеку должно гасить государство.
1. Недвижимость — это коммерческий продукт. Поддерживаться он должен только через механизм льготной ипотеки. Специально выделять именно деревянное домостроение — не нужно.
Причина такого лобизма — очевидна. Многие крупные заводы столкнулись с невозможностью экспортировать клееный брус и CLT-панели, ну и для стимулирования спроса придумывают различные методы с государственными заказами. С другой стороны, что в этом плохого, все-таки экономику это поддерживает? Ну и ладно, пусть строят. Но про 7% забыли — этого не будет никогда».
7. В этом году в России стали чаще страховать деревянные дома
Комментарий А.Дубовенко: «Может быть. Страховать надо от пожара и деревянный, и каменный дом. Вероятность возгорания одинакова. Последствия тоже одинаковы — дом под снос».
8. Средняя стоимость загородного жилья выросла на 13% за год, сообщает ЦИАН.
Комментарий А.Дубовенко: «Не знаю, как считает Циан. Мы наблюдаем снижение цен на все строительные материалы. Стоимость пиломатериала упала с 22 до 15 тыс. руб. Клееный брус с 55 до 30 тыс. руб. Блоки — с 12 до 6 тыс. руб. И так далее. Стоимость строительства сейчас подешевела, и сейчас стало очень выгодно строить дом. Мы поэтому наблюдаем бум, и строительный сезон начался в этот раз раньше. Думаю, материалы опять могут подорожать скоро из-за дефицита.
UPD: пока мы публиковали новости, цены уже пошли вверх. Об этом читайте в моем предыдущем посте».
