Всем привет! Мы часто обсуждаем в чате канала, что строитель | Строительство и бизнес

Всем привет!

Мы часто обсуждаем в чате канала, что строительные материалы дешевеют. Вслед за этим дешевеют цены на строительство домов, но скептики говорят «Ничего в России не дешевеет никогда». Я устал спорить и решил собрать статистику на примере нашего проекта КД-4.

Это дом 240 кв.м. (площадь рассчитана по осям), тепловой контур. Технология — первый этаж: керамический блок POROTERM 38 Thermo, второй этаж: клееный брус 175x190.

Но тут важны не сами цены, не сам продукт, а динамика.
Цены в миллионах рублей:

- ноябрь 2019 — 5,36
- февраль 2020 — 5,79
- декабрь 2020 — 5,99
- май 2021 — 6,4
- июнь 2021— 6,65
- июль 2021 — 7,29
- август 2021 — 7,39
- сентябрь 2021 — 7,72
- февраль 2022 — 7,99
- март 2022 — 8,49
- июнь 2022 — 7,99
- июль 2022 — 7,49
- сентябрь 2022 — 6,99.

Какие выводы мы можем сделать?

Стройка действительно дешевеет. На мой взгляд, снижение цены исчерпалось. Я уже говорил, что считаю справедливым, чтобы цены были +20% к ценам 2 года назад (банально из-за инфляции). Фактически они туда и вернулись (по крайней мере у нас).