#новости_малоэтажки Новая подборка новостей малоэтажки с комм | Строительство и бизнес

#новости_малоэтажки
Новая подборка новостей малоэтажки с комментариями автора канала, Александра Дубовенко. Читайте, чтобы разобраться, что произошло в загородном домостроении в июне и чего стоит ждать в будущем.

1. Правительство РФ вводит временные экспортные пошлины на продукцию черной и цветной металлургии. Цель — компенсировать дополнительные расходы, понесенные государственными заказчиками на фоне стремительного роста цен.
 
Комментарий А. Дубовенко: «Конечно, 15 % нас не спасут, тем не менее это почти автоматически снизит цену на металл на 15 % внутри страны. В частности, это может привести к инвестициям в металлообработку в России. Немного непонятно, почему эти деньги решили тратить на компенсации именно государственным заказчикам.
Я вижу тут логику такую. Цены взлетели на 100 % — поддержи и частных заказчиков, и государственных. Через пошлину цена для тех и других немного будет снижена. А «государственным заказчикам» мы поможем. За счет кого фактически? Фактически за счет частных. Я бы сделал все по-другому: ввел бы плавающую пошлину. Допустим, при цене 30 тыс. рублей за тонну — никаких пошлин, а все, что выше этой цены, — пошлина 50 %. То есть саму сумму пошлины индексировал бы ежемесячно. Примерно как с нефтью (НДПИ). А собственно металл — это тоже полезное ископаемое. Древесина — туда же. Полученные деньги надо оставить в бюджете, а не раздавать госкомпаниям. Например, неплохо было бы снижать налоги или поддерживать инвестиции в производство». 
 
2. Дефицит древесины для строительства домов в России достиг 40 %. Только с начала июня рост цен на продукцию составил более 30 %. 
 
Комментарий А. Дубовенко: «Ну, конечно, 30 % с июня не было. Древесина дорожает уже 5 месяцев с темпом 10—20 % в месяц. За полгода (январь—июнь 2021) общее повышение цены составило 100 %. Многие отказались от деревянного домостроения, но и другие технологии тоже сильно подорожали. Рынок искал баланс спроса и предложения. И похоже, рост цены остановился. Некий баланс, который устроит производителей и потребителей, найден. Это 20—25 тыс. рублей за сырой пиломатериал, 30—35 тыс. рублей за сухую строганую доску и 60—80 тыс. рублей за куб клееного бруса. Цены, конечно, выглядят ужасными, но это те цены, которые готов платить заказчик (не каждый, конечно) и по которым производители готовы насытить внутренний рынок. Напомню, разговоры о пошлинах — это пустой звук. Фактически пошлины никакие не ввели (в отличие от металла)».
 
3. Строительные специальности вошли в топ-10 самых престижных профессий в России. Они заняли восьмое место в рейтинге, составленном на основе совместного исследования «Дом.РФ» и ВЦИОМ.
 
Комментарий А. Дубовенко: «Это понятно. Ведь стройка является одной из немногих отраслей, которые не пострадали от ковида, а наоборот, увеличили обороты. Есть еще, конечно, производители санитайзеров, перчаток, масок, вакцин, а также аппаратов для мойки воздуха, которые заставили купить все гостиницы, офисы и прочие общественные места. 
Я очень рад, что престиж инженеров, которые изобрели аппараты, а главное, пролоббировали закон, чтобы всех заставили их купить, все еще находится на низком уровне, а престиж строителей вырос».
 
4. За год стройматериалы подорожали на 16,44 %. В Банке России считают, что наблюдаемый рост цен — временное явление.
 
Комментарий А. Дубовенко: «16,44 % говорите? Ну-ну... ВЦИОМ очередной».
 
5. Индивидуальные дома разрешат строить без уведомлений, согласований и экспертиз, сообщил Росреестр. 
 
Комментарий А. Дубовенко: «Тут мнение неоднозначно. С одной стороны, мы все не любим бюрократию, бумажки и т.д. С другой стороны, должны же как-то соблюдаться противопожарные и санитарные нормы. Или мы их отменяем? А как их соблюдать, если можно строить что угодно где угодно? Или сначала строить, а потом сносить, если построил неправильно?»