2024-03-27 14:27:27
Ипотека весной 2024 года: как выгодно купить квартиру в кредитРоссийские банки в 2024 году стали
реже выдавать займы на покупку жилья. Если в декабре количество
одобренных ипотек достигало 197 тысяч, то уже в январе показатель
сократился до 76 тысяч.Причин этому несколько: ключевая ставка (процент, под который Центробанк выдает кредиты коммерческим банкам)
остается достаточно высокой. С декабря 2023 года она
держится на уровне 16%. По мнению аналитиков, ждать снижения ставки не стоит как минимум до октября–декабря, и даже после этого она вряд ли опустится ниже двухзначных чисел;
банки стали больше придираться к заемщикам. Получить ипотеку сложнее тем, у кого уже есть непогашенные кредиты или неподтвержденный доход;
ужесточение условий по льготной ипотеке: первоначальный взнос вырос до 30%, а стоимость квартиры, которую можно купить по программе упала с 12 млн до 6 млн руб.
Брать или не братьПо словам экспертов, если квартира нужна срочно, то лучше рассмотреть
покупку жилья на вторичном рынке, воспользовавшись
банковскими программами кредитования. Речь идет об ипотеках, которые не поддерживаются государством. Обычно они выдаются по более высокой ставке, но в будущем ее можно компенсировать за счет подорожания квартиры. Кроме того, при необходимости
такой кредит можно рефинансировать (взять новый займ, чтобы погасить старый).
А тем, кто хочет воспользоваться льготным займом, необходимо хорошо
оценить свои возможности. Нужно рассчитать, потяните ли вы ежемесячный платеж, а также учесть расходы на ремонт и обстановку квартиры.
Еще один выгодный вариант — воспользоваться
программой «Дальневосточная и арктическая ипотека», которая позволяет взять кредит по ставке 2%. В этом году ее действие распространили на участников спецоперации и родственников погибших бойцов.
А вы планируете брать ипотеку? Если да, то в новостройке или на вторичном рынке?Расскажите в комментариях
Подписаться |
Обсудить |
Дзен
13.8K views11:27