https://telegra.ph/Klyuchevaya-stavka--snova-75-Kak-reshenie-CB-povliyaet-na-kredity-ipoteku-03-20 Ключевая ставка – снова 7,5%. Как решение ЦБ повлияет на кредиты, ипотеку .
Банк России на заседании 17 марта вновь оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Этот показатель не меняется уже полгода – с 16 сентября 2022 года. Эксперты объяснили, как это решение повлияет на рынок.
Почему Центробанк не изменил ставку
Текущие темпы прироста цен остаются умеренными, инфляционные ожидания населения существенно снизились, но сохраняются на повышенном уровне, пояснил в Банке России.
Для повышения сейчас нет существенных предпосылок, зато есть замедление инфляции, недостаточное восстановление потребительского спроса и данные ЦБ о заметном снижении инфляционных ожиданий населения. На другой чаше весов- ослабление рубля и увеличение расходов бюджета. По большому счету, повышения ключевой ставки следует ожидать при более серьезном влиянии проинфляционных факторов, ускорении инфляции и развитии сопутствующих рисков.
Что будет с кредитами и ипотекой
На нынешнем уровне в 7,5% ключевая ставка находится полгода. Банки уже отыграли и эту динамику и кризисные пики 2022 года.
Рынок потребительских кредитов не восстановился с начала частичной мобилизации, заемщики реже обращаются за займами. Да и сами банки ведут себя осторожно: в декабре средняя ставка составляла 17,4% годовых ( по кредитам физ.лиц на период до одного года).
Поднимать ставки, которые и без того более чем вдвое превышают ключевую ставку ЦБ, уже нецелесообразно даже в случае ужесточения процентной политики.
На ипотечное страхование продолжат масштабно влиять льготные ипотечные программы - при сохранении ключевой ставки. Сейчас ставка по льготной ипотеке на новостройки – 8% годовых. Средняя ставка на вторичку, по данным на 17 марта , составляет около 10% годовых. Поднимать эти показатели еще выше нет необходимости
