При сносе дома его жильцам должно быть предоставлено социально | Дмитрий Мирончук | Закон и право

При сносе дома его жильцам должно быть предоставлено социальное жилье вне очереди

Истцы обратились с требованием к администрации о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди, ссылаясь на наличие договора социального найма.

Дом, в котором проживали истцы, был признан аварийным и подлежащим сносу, иного жилья у истцов не было, в связи с чем они требовали предоставить им иное жилье по договору социального найма.

ВС РФ, отменяя акты нижестоящих судов об отказе в удовлетворении иска, отметил, что в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

При этом, судам следовало проверить, представляет ли угрозу для жизни и здоровья граждан проживание в спорном жилом помещении.

(Определение СКГД ВС РФ от 11.04.2023 г. № 58-КГ23-3-К9)