Взыскать компенсацию с долевого сособственника может быть непр | Дмитрий Мирончук | Закон и право

Взыскать компенсацию с долевого сособственника может быть непросто

Истец, будучи собственником 1/2 доли в праве на земельный участок в порядке наследования, обратился в суд с требованием о взыскании со второго сособственника компенсации стоимости своей доли в связи с тем, что ответчик чинит препятствия в пользовании имуществом и невозможности раздела имущества в натуре.

ВС РФ, направляя спор на новое рассмотрение, указал на то, что закон не предусматривает обязанности других участников долевой собственности безусловного (принудительного) приобретения доли выделяющегося собственника в общем имуществе.

Суды, взыскивая с ответчика компенсацию, не учли отсутствие его согласия на принятие в свою собственность доли истца и выплату компенсации в установленном размере, не исследовали материальную возможность ответчика на такую выплату.

(Определение СКГД ВС РФ от 28.03.2023 г. № 19-КГ23-2-К5)