Вспомогательный вид разрешенного использования земельного учас | Дмитрий Мирончук | Закон и право

Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка может быть не указан в ЕГРН

КоАП РФ предусматривает ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель (п. 1, ст. 8.8). При этом отсутствие в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка, допустимых в качестве дополнительных по отношению к основному виду не будет образовывать состав административного правонарушения. Допустимыми вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка по отношения к основному будут являться те, которые предусмотрены правилами землепользования и застройки муниципального образования для определенной территориальной зоны и осуществляются совместно с основным.

Собственники (правообладатели) земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в ЕГРН в случае, когда они в дополнение к основному виду разрешенного использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования. Такая правовая позиция изложена в Определении ВС РФ № 305-ЭС20-15622 и № 310-ЭС20-8733.