Банки Китая столкнулись с новой проблемой: значительная часть | Ипотека в России. Новости и аналитика

Банки Китая столкнулись с новой проблемой: значительная часть заемщиков стала погашать ипотеку досрочно. Как рассказали Financial Times менеджеры нескольких банков Пекина и Шанхая, количество досрочных погашений выросло на 20% с начала года.

Желание заемщиков досрочно погасить кредит означает, что банк-кредитор лишится части процентных выплат по этому займу. А банки, предоставляющие ипотеку, и так страдают от падения доходности инвестиций, замедления экономики страны из-за коронавирусных ограничений, а также нехватки ликвидности. Все это уже вынудило ряд банков снизить ставки по ипотечным кредитам, сообщает FT.

Проблема с ранними выплатами накладывается на массовый отказ граждан выплачивать ипотеку из-за того, что их дома еще не готовы, а застройщики уже объявили либо о дефолте, либо о банкротстве. По данным FT, за последний год приостановлено строительство 8 млн квартир по всему Китаю. О нежелании продолжать платить по кредитам заявили покупатели квартир уже более чем в 300 жилых комплексах. #заграница

@rusipoteka