Новую редакцию законопроекта, направленного на стимулирование | Ипотека в России. Новости и аналитика

Новую редакцию законопроекта, направленного на стимулирование жилищных сбережений граждан, планируется внести в ГД в июне, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.

Документ вводит в правовое поле договор жилищных сбережений, который банки смогут заключать с гражданами в целях накопления ими на счетах средств для последующего приобретения жилья с получением кредита на эти цели. Депутат рассказал о некоторых планируемых направлениях доработки проекта.

✓ Договор жилищных сбережений будет являться договором вклада с дополнительными условиями, касающимися последующего заключения договора ипотечного кредита. Ключевое – это смешанный договор, где сразу же оговаривается вопрос открытия вклада и предоставления ипотеки.

✓ Предельная сумма страхового возмещения по таким договорам составит 10 млн рублей.

✓ Ситуации, когда человек может выйти из процесса, например, вклад забрать, причем без потерь, с набежавшими процентами, также пропишут в новой редакции. Например, когда человек заболел, стал инвалидом или что-то еще случилось такое, когда он объективно не может продолжать копить вклад и потом, получив кредит, не сможет его обслуживать.

✓ Случаи, в которых банк вправе отказать в выдаче ипотечного кредита, например, «если судимость какая-то возникла или человек вошел процедуру банкротства по каким-то другим обстоятельствам», тоже важно указать, считает Аксаков. Будет возможна невыдача кредита и если платежеспособность человека резко снизилась и он реально не сможет обслуживать кредит, допускает глава комитета. @rusipoteka