Аналитики оценили выгоду по комбоипотеке в Москве от снижения ставки ЦБ
Ежемесячный платеж по комбинированной ипотеке, где 12 млн руб. заемщик берет под субсидируемые 9%, а средства сверх этого лимита (в размере до 18 млн руб.) – по рыночной ставке, может существенно снизиться, как и финальная переплата по кредиту, следует из расчетов аналитиков bnMap pro.
Максимально доступная для покупателей московских новостроек сумма комбоипотеки составляет 30 млн руб., до 18 млн руб. из них заемщик может взять по рыночной ставке. По данным bnMap pro, при стандартных показателях кредита (срок 22 года и ПВ 20%)
экономия от снижения базовых ставок для займа в 18 млн руб. может составить от 17,4% до 20,7%.
Максимальная экономия справедлива при снижении с 14,5% до 10,9% – такую базовую ставку заявил ВТБ. Финальная переплата по кредиту в этом случае снизится с 41,9 млн до 29,5 млн руб. – на 12,4 млн руб. @rusipoteka
