Сколько бы ни говорили о льготной ипотеке под 9% годовых, скол | Ипотека в России

Сколько бы ни говорили о льготной ипотеке под 9% годовых, сколько бы Хуснуллин ни рассказывал о её совмещении с рыночной, в целом на спрос на недвижимость все эти меры особо не повлияют.

Казалось бы, при падении спроса, а оно, согласно словам девелоперов, было вплоть до 50%, цены на недвижимость должны снижаться. Застройщики, чтобы реализовать свои объекты, должны подстраиваться под современные реалии, чтобы положить себе в карман хоть что-то. Об этом говорит здравый смысл. Да вот только в реальности работает это не так.

Эксперты все как один утверждают, что даже при падении спроса на 75%, цены будут снижать единицы. Чтобы на самом деле серьезно снизить стоимость недвижимости, спрос должен упасть минимум в два раза в течение года.

Ну, а сейчас у девелоперов два варианта: либо держать жилье до лучших времен, либо активно предлагать всякие субсидированные ипотечные программы. Что они, собственно, и делают.