Все сильно начали удивляться тому, что число ипотечных сделок | Ипотека в России

Все сильно начали удивляться тому, что число ипотечных сделок в Москве за первый квартал выросло на 19%, до 31,5 тыс. Мол, как так – вроде бы кризис, ипотека никому не нужна, а число ипотечных сделок растет. Причем, сильно.

Вообще, все это легко и просто объясняется. Тот самый рост в почти 20% произошел однозначно не за счет марта, а благодаря январю и февралю. Тогда ипотека была еще очень даже привлекательной, ставки приятные, да и недвижимость намного дешевле, чем сегодня. Многие уже тогда понимали, к чему все идет, а потому закупались жильем по полной, отсюда и рост выдачи. Не забывайте и тех, кто запрыгивал в «последние вагоны» – они тоже существенно повлияли на этот показатель.

Ну, а что касается марта, когда ставки уже были высокие, а рыночная ипотека полностью потеряла свою привлекательность, то тут все еще проще. Росреестр говорит, что ипотеки было выдано на 8% больше, чем в марте прошлого года. И, опять же, тут все объяснимо: рост произошел за счет именно льготной и семейной ипотек. В условиях, когда альтернатив на рынке буквально нет, именно эти программы «тянули» на себе весь рынок.