ROOMBERRY

2021-12-17 16:51:21 «Евроинвест Девелопмент» вошел в топ-3 застройщиков Ленинградской области

В общей сложности у компании на текущий момент четыре жилых комплекса на стадии строительства.

В текущем году девелопер увеличил размеры строящегося жилого фонда до 550 тысяч квадратных метров, попав тем самым в тройку лидеров по застройке Ленинградской области. В прошлом году «Евроинвест Девелопмент» строил лишь 340 тысяч квадратных метров.

Два из четырех реализуемых девелопером проектов расположились в Санкт-Петербурге: iD Park Popedy и iD Moskovskiy. Их общая площадь составляет более 107 тысяч квадратных метров.

Другие два – в Ленинградской области. Проект iD Kudrovo во Всеволжском районе и iD Murino II в западной части Мурино. Открыть/Комментировать

2021-12-17 15:52:35 Центробанк повысил ключевую ставку. Что это значит?

Ключевую ставку повысили на 1% - до 8,5%. Однако даже этого Центробанку показалось маловато: будущее заседание уже в феврале 2022, в ходе которого также не исключается повышение.

Что это значит в практическом плане? Вполне спокойно готовиться к ипотеке в размере 10% годовых.

Настолько плохо с жилищным кредитованием не было давно: выше 8,5% ключевая ставка не поднималась с 2017 года. Процент по ипотеке тогда как раз был на уровне 9,5-10%.

Вы уже слышите топот желающих купить недвижимость? Раньше покупали стремясь обогнать рост цен, теперь ажиотаж будет основан на желании получить ипотечное кредитование по хоть сколько-нибудь адекватный процент.

Двузначная ставка ипотеки будет господствовать на рынке, скорее всего, до осени будущего года. Быть может и дольше – в зависимости от того, сколько времени будет «бушевать» инфляция. Открыть/Комментировать

2021-12-17 11:38:50 Девелопер INGRAD постарался к концу года

Компания ввела в эксплуатацию ряд новых корпусов сразу в нескольких своих ЖК. Так, введены в эксплуатацию корпуса 1, 2 и 3 в ЖК «Лесной». Напомним, что этот ЖК часть масштабного проекта «Одинград» в подмосковном Одинцово. Что это значит? Это значит, что заселение – не за горами. Отметим, что в трех корпусах всего 674 квартиры, а вот в продаже осталось около 20 со стартовым ценником в 6,4 млн рублей.

«Новое Медведково» в Мытищах также может похвастать тремя введенными в эксплуатацию корпусами. Здесь уже 686 квартир, заселять которые INGRAВ планирует в 2022 году.

Ну а раз речь пошла про заселение, то в подмосковном ЖК «Новое Пушкино» девелопер уже начал выдавать ключи покупателям заветных метров в 24 корпусе. Вот так подарок к Новому году! Открыть/Комментировать

2021-12-17 11:27:48 Москва ввела в эксплуатацию больше зданий, чем в прошлом году

С начала января уходящего года на кадастровый учет в столице поставлено больше зданий, чем за весь прошлый год. Всего в единый реестр недвижимости Москвы внесены сведения о 297 многоквартирных домах общей площадью 9 млн квадратных метров.

За 11 месяцев уносящегося прочь года на кадастровый учет встало 2100 объектов, что на 307 больше, чем показатели всего 2020 года вместе взятого.

Кстати, показатель в 297 многоквартирных домов, сведения о которых занесены в единый реестр, превышает на 61 объект показатели прошлого года в целом.

Отметим, что за 11 месяцев 2011 года в столице зарегистрировано 128.2 тысячи договоров долевого участия в строительстве, что на 33% больше, чем за аналогичный период 2020 года. Это абсолютный рекорд.

За те же 11 месяцев текущего все еще года на рынке Москвы зарегистрировано более 114 тысяч ипотечных договоров. Это тоже абсолютный рекорд, превышающий результаты всех предыдущих лет, даже если учитывать декабрь. Открыть/Комментировать

2021-12-16 11:01:39 Питерские квартиры подешевели впервые за два года

Снижение стоимости квадратного метра в северной столице наблюдают впервые с начала пандемии. Так, средний ценник на квадратный метр в Санкт-Петербурге упал со 182,6 тысяч рублей до 180,6 тысяч рублей. Данные предоставлены компанией DataFlat.

Упала и средняя стоимость квартир – еще в октябре текущего года она составляла 7,62 млн рублей, а в ноябре снизилась почти на сто тысяч – до 7,54 млн рублей. Открыть/Комментировать

2021-12-16 10:29:36 Московские девелоперы заработали более триллиона

Согласно сведениям Urban Awards, суммарный заработок столичных застройщиков с января по ноябрь 2011 года составил более триллиона рублей.

Самая большая выручка – у ГК «ПИК»: 251,29 млрд рублей. Следом идет «Донстрой» со 132,82 млрд рублей и MR Group, заработавшая 83,59 млрд рублей.

Московские покупатели больше всего любят жилье комфорт-класса: 46,6% всей выручки приходится именно на него. Следующий по популярности бизнес-класс – 34,5%. Оставшиеся 18,9% поделили между собой элитные и премиальные новостройки.

Самый доходный район – Пресненский: на него приходится 53,94 млрд рублей. Прочие наиболее прибыльные локации – непосредственно примыкающие к границам центра столицы: Хорошево-Мневники (101,26 млрд рублей), Раменки (80,68 млрд рублей), Даниловский район (74,87 млрд рублей), Лефортово (45,77 млрд рублей) и Дорогомилово (31,81 млрд рублей). Открыть/Комментировать

2021-12-15 10:27:29 Девелопер «Гранель» получил пару миллиардов

Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 2,26 млрд. рублей до мая 2024 года. Средства предназначены для строительства корпусов 4.1 и 4.2 малоэтажного жилого комплекса «Живописный», который расположился в Ленинском городском округе Московской области, в 2,5 км от МКАД, неподалеку от города Видное.

Общая площадь домов в проекте составляет 38388 кв. м. Помимо жилых площадей здесь появится насыщенная инфраструктура: магазины, предприятия услуг, детский сад. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2023 года. Финансирование проекта осуществляется с помощью механизма эскроу.

ЖК «Живописный» в целом – это 21 га территории в непосредственной близости от Бутовского лесопарка. Он представляет собой ансамбль из 4-этажных домов с паркингами и гостевыми автостоянками. На территории расположат магазины, кафе, салоны красоты, а также поликлинику и три детских сада. Открыть/Комментировать

2021-12-14 15:48:42 Росреестр готов возвратить бумажные свидетельства о праве собственности

Руководитель ведомства заявил в Совете Федерации о том, что запрос от россиян о возврате к бумажным свидетельствам о регистрации права собственности есть и он довольно большой.

Видимо, такой запрос поступает в ведомство довольно давно, потому как уже подготовлено полноценное предложение о таком возврате, учитывающее, на первый взгляд, все нюансы.

Напомним, что в 2016 году в силу вступил федеральный закон № 360-ФЗ, согласно положениям которого свидетельства о государственной регистрации права на любые объекты недвижимости заменяются в момент регистрации выписками из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта. Открыть/Комментировать

2021-12-14 13:54:18 Цена на жилье в Питере растет в три раза быстрее инфляции

Как утверждают аналитики BN.ru, за одиннадцать месяцев уходящего года цены на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге выросли больше, чем за аналогичный период 2020-го года. Так, «первичка» выросла на 25% против прошлогодних 19%.

Аналитики утверждают, что возросшая себестоимость строительства – не единственная «виновница» роста цифр на ценниках. Просят добавить инфляционные ожидания населения и слишком доступные кредитные линии – обладать серьезным запасом собственных средств, чтобы приобрести квартиру было необязательно.

Все это вкупе и сыграло нужную роль: спрос был высоким, а вот ликвидные предложения за ним явно не могли угнаться. Открыть/Комментировать

2021-12-14 12:49:39 В столице вырос объем предложения массовых новостроек

За истекший ноябрь в Москве вырос объем предложения новостроек в массовом сегменте. Рост составил 3,8%.

Так, согласно подсчетам экспертов из «Метриум», в ноябре текущего года на рынке новостроек массового сегмента столицы находилось 89 проектов с общим количеством предлагаемых квартир в 16 260. Общая площадь лотов составила 799,5 тыс. кв. м.

При этом количество экспонируемых лотов относительно прошлого месяца увеличилось на 3,8%, а продаваемая площадь выросла на 4,3%. Лидером по количеству выставленных на рынок лотов остался ЮВАО с долей в 26,9%. Открыть/Комментировать