ROOMBERRY

2021-12-27 14:53:17 Сбербанк вложится в «Мурино Space»

Проектное финансирование будет предоставлено девелоперу «Группа ЦДС» для возведения первого этапа жилого комплекса «Мурино Space», который появится во Всеволжском районе Ленинградской области.

Девелоперу будут открыты две кредитные линии на общую сумму в 6,8 млрд рублей, что позволит «Группе ЦДС» построить два корпуса с жилой площадью в 77 000 квадратных метров. Количество квартир – 1986. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй и третий кварталы 2024 года.

Это уже третье соглашение между банком и девелопером в рамках стратегического партнерства. Открыть/Комментировать

2021-12-22 12:49:10 Первый корпус ЖК «Урбанист» ввели в эксплуатацию

Девелопер ИСГ «Мавис» получил от Госстройнадзора Ленинградской области разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса жилого комплекса «Урбанист» в Мурино.

Первый корпус представляет собой пятисекционный дом на 1368 квартир с современными планировками – от студий до двухкомнатных квартир.

ЖК «Урбанист» расположен в двадцати пяти минутах ходьбы от станции метро «Девяткино» и будет состоять из шести корпусов. На территории будут работать два детских сада.

О начале выдачи ключей от квартир первого корпуса жильцов проинформируют дополнительно. Открыть/Комментировать

2021-12-22 12:28:28 ВТБ вложился в строительство ЖК «Ново-Антропшино»

Девелоперу ГК «Запстрой» открыли кредитную линию в 1,7 млрд рублей. Финансирование направлено на строительство новой очереди малоэтажного ЖК «Ново-Антропшино», расположенного в Гатчинском районе Ленинградской области.

В очереди, на строительство которой выделены средства, возведут четыре девятиэтажных кирпично-монолитных дома, общая площадь которых составит более 35 000 кв. м. Ввести очередь в эксплуатацию запланировали в 2026 году.

Всего в жилом комплексе планируется сдать более 1 400 квартир в 15 различных планировках. Территорию благоустроят, оборудуют детскими и спортивными площадками, беседками и удобными парковочными местами.

Для девелопера это первое получение проектного финансирования. Открыть/Комментировать

2021-12-21 11:44:48 ЖК «Аквилон ZALIVE» опережает график

Строительство жилого комплекса на Васильевском острове опережает график на три месяца. На текущий момент монолитные работы ведутся на уровне 5-9 этажей.

Девелопер утверждает, что на строительной площадке сейчас ведутся работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок. В одном из корпусов завершен монолит встроенного детского сада, который будет сдан вместе с первой очередью жилого комплекса. Фазу остекления планируется начать в первом квартале 2022 года.

ЖК «Аквилон ZALIVE» возводят на намыве Васильевского острова. В состав комплекса входит пять корпусов по тринадцать этажей в каждом. Общая площадь составляет 156 000 кв. м., на территории будет два встроенных детских сада на 160 мест и школа на 400 учеников. Открыть/Комментировать

2021-12-20 15:16:57 Все агрегаторы подбора недвижимости интегрируют во ФГИС

Все существующие классифайды недвижимости, где размещают информацию об аренде жилья, интегрируют в государственную информационную платформу.

В Минстрое прошла серия совещаний с представителями общественных организаций «Опора России», «Деловая Россия», Российской гильдии риелторов, а также сервисов «Яндекс.Недвижимость», «Авито», «ЦИАН», «Домклик».

На совещании с представителями агрегаторов обсудили важность развития добросовестной конкуренции на рынке аренды недвижимости. Также подчеркнули, что все действующие агрегаторы будут интегрированы с системой, а одно из преимуществ этой системы – удобство работы с ней. Именно поэтому интеграция должна быть реализована в максимально простой для пользователей форме.

Как мы сообщали ранее, представители крупных классифайдов резко отрицательно высказались о создании и введении в действие информационной системы учета договоров аренды, утверждая, что подобный проект заставит рынок аренды деградировать. Открыть/Комментировать

2021-12-20 12:45:04 Аналитики Frank RG назвали самые выгодные ипотечные программы

Минимальная ставка банковской ипотечной программы по состоянию на 20 декабря 2011 года составляет 7,85% годовых. Прочие банки с самой доступной ипотекой готовы кредитовать «клиентов с улицы» под 9,2% – 9,6%.

Рейтинг доступности программ рассчитывался исходя из следующих параметров: Москва, размер кредита 7 млн рублей, срок – 15 лет, первоначальный взнос – 30%, не учитываются программы господдержки, партнерские программы застройщиков, а также зарплатные проекты и всевозможные условия лояльности (это и называется «клиент с улицы»).

При таких параметрах Московский кредитный банк выдаст ипотеку под 7,85% годовых. Второе место принадлежит Юникредит Банку – 9,2% годовых. Третье место занимает банк Дом.РФ – 9,3% годовых. В топ-5 входит банк Санкт-Петербург (9,35%) и банк АК Барс (9,39%).

Самую высокую минимальную ставку предлагают Россельхозбанк и банк Центр-инвест. Здесь минимальный процент по ипотеке составляет 9,6% годовых. Открыть/Комментировать

2021-12-20 12:10:24 Новостройки Питера подорожали

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках северной столицы почти достигла 200 000 рублей. С начала пандемии заветные метры подорожали в полтора раза.

Цены на квартиры в новостройках выросли на 45,9%, при этом квадратный метр нового жилья прибавил в стоимости 54,92%, составив 198,3 тысячи рублей.

Наибольший рост ценников случился в сегменте двухкомнатных квартир – они прибавили в стоимости 60%. На втором месте – студии, подорожавшие на 54,5%. Однокомнатные квартиры выросли в цене на 48,2%. Наименее всего, на фоне прочих форматов, прибавили в стоимости трехкомнатные квартиры – 47,53%. Открыть/Комментировать

2021-12-20 10:53:41 В ЖК «Южное Бунино» ввели в эксплуатацию восьмой корпус

Девелопер ГК МИЦ получил разрешение ввести в эксплуатацию корпус на 343 кваритры. Всего в корпусе №8 13 этажей, общая площадь – более 25 000 кв. м. Дом готов к заселению, а о старте выдачи ключей дольщиков проинформируют дополнительно.

Согласно планам девелопера, в ЖК «Южное Бунино», к моменту завершения строительства всех жилых корпусов, на территории появятся два детских сада, школа и два образовательных комплекса. Открыть/Комментировать

2021-12-20 10:37:27 Самые частые покупатели столичной «элитки» - молодые холостяки

Аналитические материалы Moscow Sotheby’s International Realty утверждают, что средний покупатель элитной недвижимости значительно помолодел.

Согласно исследованию, более половины покупателей квадратных метров в сегменте премиум – холостые мужчины в возрасте 35-40 лет. Чаще всего они заняты в IT-индустрии, предпринимательской деятельности или их работа сама по себе связана с продажей элитных товаров или услуг.

Аналитики утверждают, что раньше возраст среднего покупателя такой недвижимости был выше: 40-45 лет. Хотя это также были мужчины. Неженатых владельцев дорогой недвижимости в Москве насчитали 55%. Еще 30% - семейные пары, а оставшиеся 15% - одинокие женщины. Открыть/Комментировать

2021-12-20 10:13:48 Жилой комплекс «Тринити» ввели в эксплуатацию

Девелопер ГК «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса, возведенного в районе Западное Дегунино по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, вл. 71, к. 3.

ЖК «Тринити» - это три монолитных жилых дома переменной этажности, объединенных единым стилобатом. Здесь разместилось 1316 квартир. Общая площадь комплекса составляет более 100 000 квадратных метров, а занимает от территорию в 2,15 гектара.

Кроме непосредственно построек с квартирами здесь будет подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, детский сад на сотню мест, магазины, кафе и прочие пункты сферы услуг. В шаговой доступности от комплекса – станция метро «Верхние Лихоборы». Открыть/Комментировать