​​Когда ипотечную квартиру могут забрать за долги. Банки могу | Федоренко Станислав Риелтор

​​Когда ипотечную квартиру могут забрать за долги.

Банки могут начать судебную процедуру по изъятию квартиры у должника при неплатежах по ипотеке от 3 до 6 месяцев, при этом сам процесс изъятия может растянуться на годы.

Процесс взаимодействия банка с проблемным заемщиком делится на три этапа: досудебный, судебный и этап исполнительного производства.

Досудебный этап.
Он может занимать от трех до шести месяцев.
Заемщику предлагается провести реструктуризацию, взять кредитные каникулы или написать добровольный отказ от квартиры в счет погашения долга.

Судебный этап.
Когда заемщик не идет на контакт или по-прежнему не может обслуживать ипотечный кредит, банк вынужден обратиться в суд.
При этом, как правило, такие процессы из-за оспаривания ответчиком решений могут затягиваться на срок до двух лет.
В это время проблемный заемщик, как правило, может проживать в квартире.

После вынесения судом решений в пользу банка начинается этап исполнительного производства, в ходе которого идет реализация недвижимости на торгах, которые организует Федеральная служба судебных приставов (ФССП).
Такой процесс может занимать до нескольких месяцев.
В случае, если приставы не могут реализовать жилье на торгах - банки принимают проблемный актив на свой баланс и реализуют самостоятельно.

Остались вопросы?
Задайте их риэлтору Станиславу Федоренко
Получить консультацию по тел. +7 952 591 46 12

#станиславфедоренко #услугириэлтора #риэлтор #липецк #недвижимостьлипецк #маткапитал #ипотека #купитьдом