H&M объявил об окончательном уходе с российского рынка. Процед | Ricci

H&M объявил об окончательном уходе с российского рынка. Процедура сворачивания бизнеса может занять примерно полгода. Для этого компания планирует временно открыть магазины чтобы распродать запасы товаров.

Сейчас на посещаемости торговых центров уход H&M не отразится, а вот в среднесрочной перспективе это будет заметно, считает Евгений Кузьмин, генеральный директор Ricci | BlackStone. И вот почему:

На сегодня в российских торговых центрах порядка 160 магазинов этой сети, которые приостановили свою работу с конца февраля 2022 г. Поэтому уход одного ритейлера будет не сильно заметен. Но с момента закрытия H&M спад посещаемости ТРЦ составил порядка 10%, а в некоторых объектах и все 20%.

Магазины сети занимали помещения площадью от 2000 кв.м. (часть из них располагалась на двух уровнях), в совокупности это более 400 000 кв.м. Арендаторов подобного формата немного и далеко не все сумеют генерировать трафик, сопоставимый с H&M.

Некоторые собственники торговых объектов делали ставку только на якорных арендаторов, которые обеспечивали трафик. Например, в ТЦ «Павелецкая плаза» планировалось открытие всей линейки H&M (Arket, And Other Stories, Weekday, Monkey, H&M home). В этом случае уход H&M будет ощущаться более болезненно.

Чтобы нивелировать последствия от потери столь крупного арендатора, собственникам торговых центров стоит задуматься о разделении этих площадей, так как в этом случае они получат более интересную коммерцию.