​#налоги ФНС России опубликовала разъяснения относительно исп | Rent. Legally.

​#налоги
ФНС России опубликовала разъяснения относительно использования НПД

Что такое НПД?
Налог на профессиональный доход - специальный налоговый режим, действующий в формате эксперимента до 2028 г. Физические лица, применяющие НПД, могут осуществлять деятельность без государственной регистрации ИП, то есть в качестве самозанятых.

Кроме того, налоговые ставки НПД являются достаточно привлекательными в сравнении с 13% НДФЛ, а именно:
если недвижимость сдается физическим лицам – 4%;
если недвижимость сдается юридическим лицам – 6%.

Напоминаем, что указанный налоговый режим не применяется в отношении оказания услуг по сдаче в аренду/найм нежилых помещений. То есть перейти на НПД возможно только в случае сдачи в аренду/найм жилья.

ФНС разъяснила порядок перехода на НПД и напомнила об альтерналивных вариантах налогообложения для ИП в случае сдачи в аренду/найм жилья:
НДФЛ - 13%
УСН - 6% с полученной от квартиросъемщиков платы / "доходы минус расходы" - 15 %
патент - налогоплательщик уплачивает фиксированную сумму в год, которая зависит от общей площади объектов (рассчитать стоимость патента можно по ссылке: https://patent.nalog.ru/).

Особенности применения патентной системы налогообложения уже были ранее рассмотрены в телеграм-канале https://t.me/rent_legally. Если вас заинтересовала данная тема либо у вас возникли конкретные вопросы, вы можете обратиться к @anastasiiagor.