​#разъяснения_госорганов #другое Требуется ли регистрировать | Rent. Legally.

​#разъяснения_госорганов #другое
Требуется ли регистрировать договор аренды, заключенный менее чем на год, если он был позднее продлен дополнительным соглашением?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии дала разъяснение №195100 относительно необходимости регистрировать договоры аренды.

Основной вывод:
Договор аренды, заключенный менее чем на год и продленный на срок более года, подлежит обязательной регистрации.
См. Дело № А26-10787/2018

При этом, наличие промежутка времени между окончанием действия договора аренды и подписанием дополнительного соглашения о продлении срока аренды не препятствует проведению государственной регистрации одновременно договора аренды и дополнительного соглашения к нему.
См. Дело № А33-13257/2010

Напоминаем, что договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации. Обращаем внимание, что данное правило не распространяется на договоры аренды предприятия (ст. 658 ГК РФ).
См. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59