- Накопленные на счетах эскроу средства стабильно превышают объем выданных кредитов застройщикам более чем на 10%.
- средняя ставка по проектному финансированию на конец марта 2022 была 4% (благодаря наполненным счетам эскроу).
- на старте строительства (пока доля проданных квартир низкая) девелоперы вынуждены были платить более 20%. Для заметного снижения ставок по проектному финансированию требовалось продать не менее 50% квартир.
Между тем, часто можно услышать мнение о том, что "сейчас застройщики могут не спешить с продажей и строить на банковское финансирование". С таким разбросом надо спешить в два раза быстрее. Никуда не спешить, как и ранее, могут только продавцы с небольшими остатками.
Эти и другие цифры в справке ЦБ РФ.
