«Сегодня праздник у ребят, ликует пионерия!»
Как быстро меняются рыночные оценки! Снижение ключевой ставки до 11% и перспективы ее дальнейшего изменения запустили волну комментариев о быстром восстановлении рынка жилья. Бежать впереди паровоза можно, но недолго. Давайте не забывать, что ЦБ РФ в настоящий момент не определяет рыночную ситуацию, а лишь реагирует на нее.
Снижение ставки позитивно для рынка жилья и ипотеки, но недостаточно для быстрого восстановления спроса. А вот для девелоперов вчерашнее решение действительно крайне важно. Есть надежда, что летом банки вернутся к отработанной практике проектного финансирования. Корректировка планов застройщиков неизбежна, но полная остановка инвестиций в новые проекты губительна для отрасли. Инвестиционная пауза слишком затянулась.
