Недвижимость Today

2022-11-07 10:23:16 Топ-10 городов по окупаемости жилья. Из миллионников в рейтинге есть только Челябинск и Ростов-на-Дону. Москва и Санкт-Петербург с их космическими ценами ожидаемо плетутся в хвосте по окупаемости. Открыть/Комментировать

2022-11-06 15:54:34 Правительство планирует поддержать ипотеку на вторичном рынке.

И трех лет не прошло, как чиновники заметили перекос на рынке и придумали очевиднейшее решение по его исправлению. Если программу льготной ипотеки распространят на вторичку, то наши соболезнования тем, кто брал квартиры под околонулевые ставки от застройщика. Минимум -30% от прайса квартиры просто со старта, даже если средняя цена метра не будет падать. Открыть/Комментировать

2022-11-06 14:13:12 Открыть/Комментировать

2022-11-06 09:45:19 Открыть/Комментировать

2022-11-05 20:22:38 Покупаем квартиру в новостройке со скидкой

• Покупаем летом или в период праздников.
Скидки до 15%
• Ловим распродажи.
Скидки до 15%
• Покупаем на старте продаж.
Скидка до 25%
• Покупаем в финале продаж.
Скидка до 15%
• Выбраем непопулярную квартиру.
Скидка до 15%
• Просим о скидке.
Скидки до 15%

И список 15 акционных предложений на московском рынке сейчас :

Neva Towers - машино-место в подарок и скидка 10% при 100% оплате, включая ипотеку

Серебрянный фонтан - скидка 20% и trade-in

Prime Park - осеннее спецпредложение 10%

High Life - cкидка до 10% на пул квартир и рассрочка 0% на год

Врубеля 4 - скидка 10% и рассрочка (осторожно, граничит с кладбищем)

Nagatino I-Land - скидка 20% и trade-in

West Garden - скидка 20% и субсидированная ипотека 0,1%

Zorge 9 - скидка 23% и ипотека без первоначального взноса

Проекты ФСК - скидка до 25% и trade-in

Проекты Level - скидки от 10 до 30%

Voxhall - скидка 20% и trade-in

Hill 8 - скидка 20% и рассрочка на год

Aura на Белорусской - скидка 20% и ипотека за 1 руб

Shagal - скидка 20% и ипотека 0,01%

Red 7 - скидка 20% и машино-место в подарок

В следующей подборке будет список финалов продаж - там можно все скидки сразу согласовывать Открыть/Комментировать

2022-11-05 11:08:34 Открыть/Комментировать

2022-11-04 11:52:54 Российские банки предложили ЦБ ограничить минимальный размер ставки по ипотеке "от застройщика", следует из письма Ассоциации банков России (АБР).

Так, по программам с господдержкой предлагается сделать ставку не менее двух третьих от базовой ставки по программе (не менее 5% при ключевой 7,5%).
В другом варианте разница между ставкой по программе или по рынку и ставкой по субсидируемой ипотеке не должна быть больше одной третьей ключевой ставки (ниже не более чем на 2,5% от среднерыночной), кроме программ дальневосточной и сельской ипотеки.
Также предлагается установить разницу между субсидируемой ставкой и ключевой ставкой не выше 3% или саму ставку по ипотеке "от застройщика" не ниже 4%.

Сегодня ещё есть ипотека 0,01% в Москве:

ГК ФСК
0,01% на весь срок от МКБ и Совкомбанка

ЛСР
0,1% на весь срок от ВТБ, Открытие и РСХБ
0,01% от МКБ и Совкомбанка

Level Group
0,1% от ВТБ, Альфа банка, Сбербанка, МКБ и ДОМ РФ
0,01% от МКБ, Совкомбанка

Группа Самолет Москва
0,01% - от МКБ, ВТБ, Совкомбанка
0,1% о Сбербанка, Альфа банка, РСХБ, Открытие

ГК Родина
0,1% от ДОМ РФ

А101
0,01% от РСХБ, Совкомбанка

ASTERUS
0,1% от ВТБ, МКБ

СЗ «Вектор Недвижимости»
0,1% от Сбербанка

UDS
0,1% от ВТБ, РСХБ, Сбербанка
0,01% по объекту ЖК Kinetik от МКБ

INGRAD
0,01% от МКБ, Совкомбанка
0,1% от Альфа банка, ВТБ

МИЦ
0,01% от МКБ

Forma
0,1% по ЖК Republic от ВТБ

ГК Пионер
0,1% по ЖК Life Варшавская, ЖК HIGH LIFE Летниковская от МКБ и Сбербанка

Ikon Development
0,01% по ЖК Новый Зеленоград, ЖК Заречный квартал от МКБ

Кортрос
0,1% по ЖК Хедлайнер, ЖК I LOVE, ЖК Бауман Хаус, ЖК Равновесие от Сбер банк, МКБ, ДОМ РФ, ВТБ

e.Development
0,1% от ДОМ РФ по ЖК Точка отсчёта

Seven Suns Development
0,1% по ЖК Станция Л, ЖК БиоПолис, ЖК Е.волюция от ВТБ, ДОМ РФ - НЕ ПОКУПАЙТЕ У ЭТОГО ЗАСТРОЙЩИКА НЕДВИЖИМОСТЬ - никогда не въедете

Группа Эталон
0,01% от МКБ, Совкомбанка, ДОМ РФ, МТС, Сбербанка, ВТБ

TEKTA GROUP
0,01% от МКБ

Все предложения с удорожанием Открыть/Комментировать

2022-11-03 15:43:16 Открыть/Комментировать

2022-11-03 09:49:25 Тренд коллабораций дошел и до застройщиков

Федеральный девелопер GloraX запускает межрегиональный trade-in совместно с Брусникой, вернее с ее подразделением «Брусника.Обмен». В рамках коллабы покупатели недвижимости смогут обменять свои готовые и даже строящиеся квартиры на новые лоты в проектах GloraX.

Главное отличие от классического trade-in заключается в том, что «Брусника.Обмен» сама будет выкупать квартиры у тех, кто, например, хочет переехать в Санкт-Петербург и Москву, а потом перечислять средства на приобретение новой квартиры в любом проекте GloraX. Клиенты смогут даже обменять свою ипотечную квартиру на новую, и также оформить сделку в ипотеку, в том числе по льготной ставке.

«Брусника.Обмен» обещает быстрый выход на сделку, так как квартиру сразу забирает себе, а не реализует на открытом рынке. В качестве бонуса для клиентов, выбирающих trade-in, GloraX дарит скидку до 20%, в зависимости от формы оплаты.

На сегодняшний день представительства «Брусники.Обмен» работают в Москве, Екатеринбурге, Тюмени, Новосибирске, Челябинске, Сургуте, Кургане и Омске. И как обещают девелоперы, географию присутствия программы со временем расширят на Санкт-Петербург и другие города России. Открыть/Комментировать

2022-11-02 19:14:21 Хуснуллин в октябре 2022:
⁃ Мы всеми силами поддерживаем сейчас первичную ипотеку. Но ипотека на вторичный рынок сегодня никак не поддерживается, а если на вторичном рынке ипотека никак не развивается, то хуже продается ипотека на первичном

Хуснуллин в апреле 2022:
⁃ Когда вторичный рынок не продается или продается по высокой цене, люди на вторичке не берут ипотеку и не покупают. Это взаимосвязанные вещи

А Сергей Смирнов разумное решение предлагал недавно - фиксированная на несколько лет ставка на все виды ипотек, интересно увидим ли компромисс в ближайшее время Открыть/Комментировать