Всім доброго ранку і добрих новин! Терорист Гіркин запропонува | Broker від слова Bro

Всім доброго ранку і добрих новин! Терорист Гіркин запропонував розстріляти російське політбюро і перефарбувати Кремль в жовто-блакитний колір :)
А у мене для вас новина з галузі нерухомості. Одна гарна, друга не дуже.

1. Ціни на оренду зросли. Це може бути сезонний зріст, але є думка, що недоступність дешевих кредитів та 29# безробіття впливає на можливість купувати житло.
Поки зростання в низовому та середньому сегменті приблизно на 10-15%.
Так як і раніше, якщо хочете здати дорожче, виділяйтеся дизайном та креативом.
2. Ринок продаж майже стоїть.
На нього впливають негативні очікування затягування війни в зимовий період ( сподіваюся, що цього не буде).
Та стрибок курсу. Теж сподіваюся, що на цей раз адаптація до нових реалій ринку буде швидше, ніж за 5-6 місяців.

Негативні очікування впливають не тільки на покупців, які купують житлову нерухомість для себе, але й на інвесторів, які вже вишикувались у чергу скуповувати здешевілі активи.
Так, з’явилися заявки від покупців, які хочуть купувати об‘єкти за 50, а то і за 30% від довоєнного прайсу.

Курс гривні по відношенню до валют впливає безпосередньо на попит з боку покупців.
А «погрози» з боку деяких банкірів про курс 50-60 і навіть 80 грн наводить так зване «самоздійснювальне пророцтво».
Тому не нагнітаємо. Живемо тут і зараз.
Віримо в ЗСУ та готуємося до складного.
Все. Буде. Україна!"