Как не попасть на мошенников и что должно насторожить в покупателях квартиры? Отвечают эксперты
:
Необходимо различать задаток и аванс. Чаще всего недобросовестные покупатели
пытаются вынудить продавца отказаться от сделки. При этом покупателю возвращается задаток
в двойном размере, объясняет Владимир Колганов, юрист юридической компании «Генезис».
Непоправимые последствия возникают, когда
покупатель обзаводится документами об оплате договора без его фактической оплаты. Тогда продавец остается и без квартиры, и без денег. Адвокат Олег Сухов приводит
пример:
За бабушкой долгое время ухаживал молодой человек.
Она решила продать ему свою квартиру подешевле. Полностью доверяя, она пошла с ним к нотариусу, где, не глядя, подписала подготовленный нотариусом договор. В нем было сказано, что
денежные средства получены до подписания договора и претензий на сей счет она не имеет. Когда старушка попросила оплату, ей ответили, что денежные средства ей уже были переданы и
она сама подтвердила это подписью.
