Как досрочно погасить ипотеку? Выделяют два типа досрочного п | Недвижимость Санкт-Петербург | realty_spb

Как досрочно погасить ипотеку?

Выделяют два типа досрочного погашения ипотеки:

Полное, когда единовременно выплачивается весь остаток долга, включая проценты;

Частичное, когда в счет погашения кредита вносится сумма, превышающая ежемесячный платеж. При этом сокращается срок кредита в целом или снижается размер ежемесячного платежа.

Уменьшение ежемесячного платежа помогает снизить текущие расходы. Долг сокращается, но срок кредита не уменьшается. Это позволяет снизить финансовую нагрузку, особенно в случаях, когда ежемесячный платеж составляет половину дохода.

Сокращение же срока ипотеки позволяет снизить переплату и выплатить кредит раньше. Сам ежемесячный платеж не меняется.

Вы вправе выбирать тот или иной вариант досрочного закрытия ипотеки.

Неизменным остается одно: досрочное погашение долга экономически выгоднее, чем ежемесячные отчисления на протяжении всего срока кредитования.

Досрочно погасить ипотечный кредит возможно за счет:

собственных средств;
налогового вычета за покупку квартиры;
материнского капитала;
субсидии для многодетных семей.

Условия погашения ипотеки в каждом банке свои - они прописаны в кредитном договоре.

Часто встаёт вопрос, а что с субсидированными ставками при ипотеке 0,1% в части досрочного погашения? У всех банков и застройщиков разные условия, или есть какая-то общая тенденция?

Всё также, как при обычном досрочном погашении, - ни штрафов, ни санкций и ставка, зафиксированная на весь срок, не меняется.

Стало интересно? Вам необходима юридическая помощь в сопровождении сделки по приобретению недвижимости - звоните нам!
+79291882887
tg: @consultant_078